Что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года

Что будет с ценами на новостройки до конца 2018 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты компании Метриум рассказали о том, что будет с ценами на новостройки в 2018 году.

 

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE:

- До конца текущего года мы ожидаем рост стоимости квадратного метра в новостройках массового сегмента в Москве. В августе квартира в строящемся доме комфорт- и эконом-класса обходилась покупателю в столице в 158 тыс. рублей за кв. м. С начала года данный показатель вырос на 4,8%. Учитывая эту тенденцию, до конца текущего года, по нашим прогнозам, данный показатель может увеличиться еще примерно на 2% и достигнет порядка 160-161 тыс. рублей.

Более того, в наиболее ликвидных проектах новостроек, где ощущается особенно высокий спрос, средние цены возрастают на 1-1,5% ежемесячно, поэтому откладывать покупку в популярных объектах опрометчиво. На фоне растущей нестабильности в экономике, а также при повышении ставок по ипотеке клиенты будут активнее вкладываться в новое жилье, чтобы не упустить выгодный момент. В связи с этим и рост цен может быть ощутимым.

Что будет с ценами на вторичку до конца 2018 года?

- На вторичном рынке столичного жилья наблюдается оживление активности покупателей, правда, затрагивающее в основном наиболее дешевые предложения (до 5 млн рублей). Число таких объектов в столице резко сократилось за первое полугодие. Правда, объем предложения вторичного рынка все еще очень большой, а новостройки представляют собой более ликвидную альтернативу, причем их выбор в Москве сейчас очень велик. Поэтому едва ли стоит ожидать роста цен на вторичное жилье. Скорее всего, поменяется ситуация со скидками: их будут предлагать реже, а торги осложнятся.

 

Дата публикации: 09:57 25 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Прирост цен, который демонстрировали новостройки в течение последних лет, не был достаточно интересным для инвесторов, извлекающих доход за счет перепродажи жилья. Как отмечают в «Бон Тон», данный заработок остается уделом узкого круга профессионалов, владеющих конъюнктурой рынка и имеющих возможность правильно оценить потенциал проекта. Их доля не превышает 4-5%.

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На первичном рынке Москвы представлены порядка 50 жилых комплексов, в которых доля ипотечных сделок превышает 60%. В этот пул входят и гиганты, генерирующие тысячи продаж («Мещерский лес», «Скандинавия», Южное Бунино», «Филатов Луг», Level Амурская и т.д.), и компактные проекты со сбалансированным предложением. Urbanus.ru составил перечень десяти адресов, где фиксируется максимальный спрос на ипотеку.

Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года

Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве и Подмосковье снижается с ноября 2018 года.

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились.

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012