Cнижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей

По мнению экспертов компании Метриум, снижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей.

При этом эксперты «Метриум» отмечают, что снижение количества лотов с отделкой связано не с отказом девелоперов от данного формата, а с высоким спросом со стороны покупателей. Застройщики, при этом, продолжают выводить на рынок все новые и новые проекты, в которых предусмотрена как white box, так и финишная отделка. Из 36 новостроек, продажи в которых стартовали в первом полугодии 2018 года, приобрести квартиру или апартаменты с данной опцией можно в 15 проектах. Причем в двух из них можно выбирать между предчистовой и полной отделкой.

Отделка white box предлагается в пяти новых проектах. Минимальная стоимость лота в сегменте апартаментов составлял 3,38 млн рублей. Это стартовый бюджет для комплекса «YE’S Технопарк». Самая доступная квартира с white box предлагается в ЖК «Лесопарковый» – от 3,97 млн рублей.

Квартиры и апартаменты с полностью готовым ремонтом есть возможность приобрести в 12 проектах, вышедших на столичный рынок в январе-июне 2018 года. Минимальный порог входа зафиксирован в ЖК «Остафьево», реализуемом на территории Новой Москвы – от 2,62 млн рублей. В старых границах апартаменты комфорт-класса с отделкой «под ключ» можно приобрести по цене от 3,69 млн рублей («YE’S Ботанический сад»), квартиры комфорт-класса – от 3,75 млн рублей (ЖК «Лесопарковый»).

Ни в одном новом проекте бизнес-класса с квартирами отделка на сегодняшний день не предусмотрена. Однако есть возможность приобрести апартаменты бизнес-класса с ремонтом «под ключ». В частности, такая опция предлагается в клубном доме «Level Павелецкая» – от 7,7 млн рублей.

В «свежих» новостройках в премиальном сегменте цены на квартиры с отделкой стартуют от 22,7 млн рублей («Дом Наркомфина»), на апартаменты – от 9 млн рублей (Hill 8). В элитной категории в 2018 году вышел только один новый проект с ремонтом «под ключ» – комплекс апартаментов «Большая Дмитровка IX». Цены в этой новостройке на текущий момент начинаются от 83,87 млн рублей.