Публикации за 16 февраля 2009 года
В Петербурге в 2009 году на торги выставят 12 участков для реновации
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По сообщению пресс-службы Комитета по строительству, на 12 застроенных территориях планируется возвести порядка 3 млн кв. м жилья. Часть этих площадей будет использована для переселения граждан из домов первых массовых серий и других зданий, нуждающихся в сносе.
Обзор рынка земли и тенденции развития территорий Подмосковья
16.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Декларируемая до кризиса стоимость земельных участков Подмосковья была значительно завышена. Многие известные компании покупали по достаточно низкой цене крупные земельные массивы, затем при помощи PR раздували их стоимость и таким образом в несколько раз увеличивали капитализацию своих компаний.
Мал бизнес, да дорог
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2008 году в Москве было сдано в эксплуатацию более 2 млн кв. метров офисной недвижимости. Однако кризис все же внес свои коррективы в ситуацию на рынке: структура спроса изменилась в пользу недорогих помещений, а владельцы зданий снизили арендные ставки на принадлежащие им коммерческие площади.
Becar Realty Group заключила договор на продажу бизнес-центра на Невском проспекте
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Becar Realty Group заключила эксклюзивный договор на продажу бизнес-центра класса «А» «Строгановский» на Невском проспекте. Стоимость объекта - $8 млн, что вдвое ниже стартовой цены, заявленной на первоначальных торгах по объекту в конце 2007 года.
Мэрия Москвы готова освободить девелоперов от арендных платежей за участки
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца февраля мэр Москвы Юрий Лужков может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство.
В Москве застройщикам могут предоставить отсрочку по платежам за аренду земли
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти намерены предоставлять девелоперам, оказавшимся в сложной ситуации из-за кризиса, отсрочку по платежам за аренду земли. Об этом глава департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев сообщил на заседании актива комплекса имущественно-земельных отношений в пятницу.
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд дополнительных функций
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд новых функций из-за того, что в столице изменился порядок принятия решений о предоставлении земельных участков. Об этом рассказал в пятницу представитель столичной мэрии.
Бывшая мануфактура станет технопарком
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» (пр. Обуховской обороны, 86) появится технопарк для малого и среднего бизнеса. Девелопер проекта – инвестиционная компания «Кварта».
Мелкая расфасовка земли
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургский Фонд имущества планирует в 2009 году продавать на торгах землю преимущественно в мелкой нарезке.
Депутаты согласились продать акции «Охта-Центра»
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В среду, 11 февраля, депутаты городского парламента одобрили в первом чтении изменения в целевую программу строительства общественно-делового комплекса «Охта-центр». В дальнейшем город не будет участвовать в финансировании данного проекта.
Склад на миллиард долларов
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области одобрила размещение в Гатчинском районе крупного индустриально-складского комплекса «Дони-Верево». Заказчиком проекта выступило ОАО «СТАРТ Девелопмент». Основным инвестором фактически является председатель совета директоров группы «Илим» Захар Смушкин.
УК «СлавГрад» займется брокериджем МФК в Щелково
13.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Управляющая компания «СлавГрад» и ОАО «Опытный завод» подписали договор на брокеридж площадей многофункционального комплекса (МФК) в подмосковном городе Щелково. Об этом сообщили в пресс-службе УК. В рамках договора «СлавГрад» будет осуществлять сдачу в аренду офисных, производственных и складских площадей многофункционального комплекса общей площадью 23 тыс. кв. м.
В Петербурге продадут почти 200 участков
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца текущего года Комитет по строительству намерен подготовить документы для выставления на торги 182 земельных участков различного функционального назначения. Среди них – 16 «пятен» общей площадью 337,9 га, предназначенных под комплексное освоение. На этих землях можно возвести порядка 1,5 млн кв. м жилья.
Офисы в центре Москвы за месяц подешевели почти на 40%
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пессимистичные прогнозы экспертов начали сбываться: уже по итогам января отмечается резкое падение цен на офисную недвижимость. По данным консалтинговой компании RRG, за первый месяц нового года бизнес-центры в пределах Садового кольца подешевели на 19%, а их общая стоимость упала на 38%.
В 2009 году в Москве откроется более 30 гостиниц
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2009 году в Москве планируется открыть 32 отеля на более чем 7000 мест. Об этом сообщил журналистам председатель столичного комитета по туризму Григорий Антюфеев.
Малый бизнес сможет принять участие в земельных аукционах
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Малый бизнес сможет принять участие в земельных аукционах, которые состоятся в 2009 году. Об этом заявил руководитель департамента по конкурентной политике города Москвы Геннадий Дегтев.
Земельные участки в полосе отвода железных дорог в Москве передадут в собственность РФ
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рабочая группа по вопросам регистрации права собственности РФ на земельные участки, находящиеся в полосе отвода железных дорог на территории Москвы, создана в столице. Соответствующее распоряжение подписал на днях заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин.
Глава группы «Илим» начинает девелоперский проект в Ленинградской области
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Председатель совета директоров группы «Илим» Захар Смушкин начинает девелоперский проект в Ленинградской области на 28 млрд руб.
Офисная недвижимость в центре Москвы подешевела почти на 20%
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость в центре столице подешевела почти на 20%. Об этом говорится в обзоре рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве по итогам января, подготовленном консалтинговой компанией RRG.
В этом году столичные власти планируют провести 65 земельных аукционов
11.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году столичные власти планируют провести земельные аукционы по 65 объектам, сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции в информационном центре правительства города в среду.
СГ «Уралсиб» застраховала торгово-развлекательный комплекс в Воронеже
11.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Филиал страховой группы «Уралсиб» в Воронеже заключил договор страхования имущества с ООО «Лайнер» на общую сумму более 845 млн. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе страховщика.
Renaissance Construction построит офисный комплекс в Петербурге
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Десна Девелопмент», «дочка» турецкой строительной корпорации Renaissance Construction, планирует построить новый офисный комплекс класса «А» в непосредственной близости от Невского проспекта в Петербурге.
Продажа «Строгановского»: попытка номер три
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Бизнесмен Василий Сопромадзе выставил на продажу бизнес-центр класса А - «Строгановский». Площадь объекта – 1 185 кв.м. Заявленная цена - $8 млн. (это около $6,7 тыс. за «квадрат»). Партнером сделки выступает Monte Vista Investment Corp.
Объем ввода коммерческого жилья в Москве в конце года сократился почти на четверть
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В четвертом квартале 2008 года значительно сократились объемы вводимого в столице коммерческого жилья. Об этом руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина сообщила на заседании регионального политсовета московского отделения «Единой России».
Столичные власти сократят сроки постановки земельных участков на кадастровый учет
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Необходимо срочно ускорить и упростить процедуру оформления и постановки на кадастровый учет земельных участков в столице. Об этом заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин заявил во вторник на заседании городского правительства. «В последнее время оборот имущества и земельных участков, в частности, сильно сократился. Многие предприятия просто не могут поставить на учет свои участки или помещения», - заявил он.
Система кадастрового учета земельных участков в столице станет спутниковой
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости внести поправки в постановление правительства столицы о кадастровом учете земельных участков, предполагающие внедрение спутниковой системы учета территорий. «Переход на цифровую систему кадастрового учета стал не только реальностью, но и необходимостью», - заявил Ю.Лужков на заседании столичного правительства во вторник.
Подмосковье снижает налог на прибыль для инвесторов в коммерческую недвижимость
10.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Мособлдума решила снизить налог на прибыль для инвесторов, готовых вкладывать средства в строительство коммерческой недвижимости в Подмосковье, и приняла соответствующую поправку в закон о льготном налогообложении. Эксперты неоднозначно оценивают возможную эффективность этой меры, направленной на поддержку программы по развитию в Подмосковье промышленных округов.
Земля в аренде и в собственности: чем рискует и что выигрывает домовладелец
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рекламируя загородную недвижимость, продавцы обращают внимание покупателей на живописность природы, удобство транспортного сообщения, качество строительства. Существуют, однако, аспекты, незаметные глазу, но важные при принятии решения о том, покупать или нет данный объект.
Арендная ставка для малых предприятий в Москве в 2009 году составит 1000 руб. за кв. м.
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти выделили на 2009 год 5,4 млрд рублей для погашения разницы между рыночной и льготной ставкой по аренде площадей для предприятий малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев.
Мослесхоз снова выставил на аукцион леса в Подмосковье по символическим ценам
10.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мослесхоз снова выставил на аукцион лесные участки в Подмосковье по символическим стартовым ценам - 695 руб. за сотку. На аукцион, который пройдет 7 апреля, будут выставлены права 49-летней аренды 25 участков общей площадью 33 га. Расположены участки в основном в Истринском районе Московской области.
Прокуратура добилась освобождения самовольно занятого участка на Ярославском шоссе
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Бабушкинской межрайонной прокуратурой столицы проведена проверка по обращению главы управы Ярославского района столицы о нарушении природоохранного и земельного законодательства гаражно-строительным кооперативом (ГСК) «Автопилот». Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Москвы.
Инвестдеятельность на гостиничном рынке России и СНГ будет слабой
09.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиционная деятельность на гостиничных рынках России и других стран СНГ в текущем году будет слабой. Об этом говорится в обзоре гостиничных рынков стран EMEA (Европы, Ближнего Востока, Африки), подготовленном компанией Jones Lang LaSalle Hotels.
Конфликт с Росимуществом по проекту «Роза Хутор» урегулирован
09.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Структура «Интерроса», реализующая олимпийский проект «Роза Хутор» в Красной Поляне, подписала мировое соглашение с Росимуществом.
У ФАС нет претензий к отелю «Азимут Отель Санкт-Петербург»
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
У управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу нет претензий к отелю «Азимут Отель Санкт-Петербург» в связи с ценовой политикой гостиницы в период проведения в городе Экономического форума в июне 2008 года. Об этом заявил глава управления УФАС по Санкт-Петербургу Олег Коломийченко.
«Планета Нептун-2» будет построен к 2010 г.
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Второй корпус торгово-развлекательного комплекса «Планета Нептун» будет построен холдингом «Адамант» к 2010 г. Он разместиться на двух участках площадью 340 и 271 кв.м на Звенигородской улице. В него войдут развлекательный блок с многозальным кинотеатром и боулингом, фитнес-центр с детским и взрослым бассейнами, парк аттракционов, а также торговая зона. В цокольном этаже разместится крупный сетевой супермаркет. Общая площадь объекта составит около 70 тыс. кв.м.
Высота башни «Россия» в «Москва-Сити» будет уменьшена
09.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Чтобы не замораживать строительство башни «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити», столичные власти совместно с девелопером проекта Шалвой Чигиринским решили изменить параметры проекта и реализовать его в несколько этапов. Соответствующее решение было принято в пятницу на закрытом совещании у мэра Москвы.
Обратная тяга
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Для участников рынка коммерческой недвижимости наступил период, когда необходимо на время остановиться и подумать: какое место я занимаю в этом бизнесе? Рынок исчерпал возможности безудержного роста. Произошло это независимо от экономической ситуации в мире. Она лишь стала той «лакмусовой бумажкой», которая покажет реальную расстановку сил на рынке городской доходной недвижимости.
Город собирается построить собственную сеть дешевых гостиниц
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Год назад многие эксперты уверяли, что гостиничный рынок мегаполиса стоит на пороге качественного скачка. При этом по доходности номерного фонда Москва является мировым лидером и уступает только Парижу, а по окупаемости проектов строительства гостиниц в 2008 году нашу столицу сумел обойти лишь Стамбул.
Григорий Двас: «Противников бесплатной земли можно понять по-человечески, но не по-чиновничьи»
06.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Руководители большинства районов Ленобласти не торопятся исполнять региональный закон о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, - заявил вице-губернатор Григорий Двас.
Московские офисы стремительно дешевеют
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Не оправдались прогнозы большинства экспертов, обещавших, что арендные ставки на офисы класса «А» в Москве в 2009 году зафиксируются на уровне $1000 за кв. м в год. Уже сейчас такие цены считаются заоблачными.
На территории бывшей текстильной фабрики в Петербурге построят технопарк
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» в Петербурге построят технопарк для малого и среднего бизнеса.
Первый девелоперский проект в РФ Hochtief может реализовать в Петербурге
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Hochtief Development Russland, девелоперское подразделение одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG, может реализовать в Санкт-Петербурге свой первый девелоперский проект в России.
Будущее подмосковных лендлордов: овес вместо коттеджей?
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Лендлорды продают землю. В самом конце прошлого года акцию начала компания «Красивая земля»: крупные массивы предлагаются со скидкой до 70%. На днях участки общей площадью около 1000 га выставила на продажу «Промсвязьнедвижимость» (ПСН). Это проблемы отдельных компаний, или «тенденция, однако»?
Средняя цена помещений, реализуемых Фондом имущества - 24,2 тыс. руб. за кв. м.
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Об этом накануне, 4 февраля, сообщила заместитель начальника отдела оценки и маркетинга ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Евгения Политова в рамках круглого стола «Рынок коммерческой недвижимости: кризис или переходный этап?». По ее словам, сегодня стал очевиден спад интереса к помещениям, принадлежащим городу. «Если в I полугодии 2008 г. не состоялось около 10% торгов, то по итогам всего года этот показатель достиг отметки в 30%. Уменьшилось и среднее количество участников – с 11 в первом полугодии прошлого до 5 по состоянию на январь текущего года», - комментирует она.
Сбербанк купил у Midland Development бизнес-центр «Южный порт»
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сбербанк за $300 млн приобрел у Midland Development бизнес-центр «Южный порт» (57 тыс. кв. м) во 2-м Южнопортовом проезде в Москве. Об этом рассказали два консультанта по недвижимости. Гендиректор Midland Валентин Виноградов эту информацию подтвердил. По мере завершения реконструкции корпусов центра Сбербанк их выкупает, подтвердил через пресс-службу старший вице-президент Сбербанка Станислав Кузнецов.
Подмосковные землевладельцы переключились с оптовых продаж на розницу
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Тогда как крупные инвесторы перестали в кризис скупать сотни гектаров в Подмосковье с приобретением небольших наделов по 10-25 соток, активизировались частники. Это заставило крупных землевладельцев - RDI, «Красивая земля», «Абсолют», «Промсвязьнедвижимость» - переключиться с оптовых продаж на розницу: процент мелких сделок в объеме продаж компаний теперь достигает 75-80%, признаются землевладельцы.
Участок в Братеево, где планировалось строительство второй очереди ТЦ Real, будет выставлен на аукцион
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичные власти отменили распоряжение правительства Москвы 2005 года (№ 1819-РП от 16 сентября 2005 года) о выделении ООО «Реал-Гипермаркет» участка площадью 3 га в Братеево для проектирования и строительства на нем за счет средств инвестора второй очереди торгового центра Real. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы. Так как реализация проекта в указанные сроки (2005-2007 годы) не началась, горадминистрация приняла решение разорвать договорные отношения с «Реалом».
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В условиях снижения покупательной способности населения обостряется борьба торговых центров за посетителя. Как водится, в ней есть победители и побежденные.
Рынок коммерческой недвижимости: опасности и возможности в 2009 году
05.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания RRG представила игрокам рынка прогноз развития сегмента коммерческой недвижимости в 2009 г. По мнению специалистов, в ближайшей перспективе отчетливо проявится ряд тенденций, которые условно можно разбить на две группы: отрицательные и положительные.
На торги под строительство паркингов позовут владельцев гаражей
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Подготовлены к торгам два земельных участка под строительство многоэтажных паркингов на 1,3 тыс. автомобилей в Выборгском районе. Как сообщает пресс-служба Комитета по строительству, обе территории расположены на ул. Жака Дюкло. В настоящее время там действуют четыре коллективные автостоянки, поэтому главным отличием предстоящих торгов станет их низкая стартовая цена.
Городские власти получили контроль над 75% акций фирмы, которая реконструирует гостиницу «Москва»
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы «Москва» - легендарная советская гостиница, где останавливались Стаханов и Гагарин, - не ушла в собственность Deutsche Bank, долги ее владельцев пришлось взять на себя столичным властям.
Формула стабильности «TriGranit»
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
О тонкостях ведения бизнеса в России и последствиях мирового финансового кризиса для отечественного рынка коммерческой недвижимости рассуждает заместитель генерального директора компании TriGranit Development Corporation Марианна Романовская.
Петербургские арендаторы станут образованней
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Фонде имущества Петербурга начал работать консультационный центр по вопросам выкупа субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.
Власти Москвы проведут торги на строительство гостиницы на юго-востоке столицы
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы планируют провести торги на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гостиницы на 250 мест на юго-востоке столицы по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41. Об этом сообщили в городской администрации.
SVP Group построит логистический комплекс в Петербурге
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания SVP Group, связанная с депутатом Госдумы Сергеем Петровым, намерена построить на Пулковском шоссе логистический комплекс стоимостью $350 млн.
Снижение пошлин за оформление участков в 5-75 раз стимулирует рынок
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Процедура регистрации земель сельскохозяйственного назначения значительно подешевела. Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые снижают размер государственной пошлины при регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Сделок с крупномасштабными проектами в ближайшее время не будет
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сделок с коммерческой недвижимостью с участием иностранных компаний в ближайшее время можно не ждать. А российские холдинги по-прежнему готовы скупать объекты, но с дисконтом.
Сбербанк открыл офис в «Балтийской жемчужине»
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Северо-Западный банк Сберегательного банка России торжественно открыл свой первый офис на территории комплекса «Балтийская жемчужина» (Петергофское шоссе, д. 47). Офис расположен на первом этаже Делового центра (здание со стеклянным шаром-жемчужиной). В настоящее время в здании находится дирекция и центр продаж компании.
В этом году ожидается ввод около 300-350 тыс. кв. м складских площадей
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2009 г. ожидается ввод в эксплуатацию около 300-350 тыс. кв. м складских площадей высокого класса в Петербурге. Как сообщают в Knight Frank, это не более 30% от заявленных к открытию складов категории А и В на этот год.
Площадь гостиничного комплекса «Измайлово» увеличится на 15 тыс. кв. м.
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Общественный градостроительный совет при мэре Москвы 30 января одобрил концепцию развития туристского гостиничного комплекса «Измайлово» (Измайловское шоссе, д. 71) на востоке Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса. Согласно концепции, общая площадь объектов комплекса увеличится с 33 до 48,3 тыс. кв. м.
Москва купит земельный участок для строительства жилья на Пресне
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти намерены приобрести земельный участок, чтобы расселить жителей домов, подлежащих сносу в ходе расширения 1-го Красногвардейского проезда и строительства эстакады на пересечении со 2-м Красногвардейским проездом и ул. Антонова-Овсеенко. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
Москва ограничила свое участие в проекте офисного комплекса на Поклонной горе
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти свели к минимуму участие города в проекте строительства офисного комплекса по адресу Поклонная гора, вл. 7: его доля будет меньше 1%. Об этом сообщили в Департаменте имущества города Москвы.
ПСН выставила на продажу 1000 га земли и почти весь портфель коммерческой недвижимости
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Девелоперская структура братьев Ананьевых - компания «Промсвязьнедвижимость» (ПСН) - выставила на продажу около 1000 га земли под коттеджные и складские проекты в Подмосковье стоимостью более $400 млн. На рынок также выставлен практически весь портфель коммерческой недвижимости ПСН в Москве и Санкт-Петербурге.
В Новосибирске построили логистический парк площадью 121 тыс. кв. м.
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В Новосибирске 25 февраля 2009 года состоится открытие крупного логистического парка класса «А» «Мегалоджикс-Новосибирск». Об этом сообщили в компании «Мегалоджикс».
В ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» сданы в аренду 75% площадей
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Золотой Вавилон Ростокино» к настоящему моменту сданы в аренду 75% площадей. Об этом сообщили в пресс-службе компании Colliers International, которая является эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду ТРЦ.
Компании отказываются от аренды офисов по старым договорам
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компании все чаще отказываются переезжать в новые офисы по договорам аренды, заключенным до осени 2008 года. От аренды 45,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Западные ворота», который располагается в 7 км от МКАД по Новорижскому шоссе, отказалась ТНК-ВР. Соглашение по аренде было подписано в марте 2008 года, а переезд был намечен на эту весну.
УГМК замораживает строительство делового центра в Екатеринбурге
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Уральская горно-металлургическая компания (УГМК) Искандара Махмудова из-за проблем с ликвидностью приостанавливает строительство делового центра «Екатеринбург-Сити» общей площадью 700 тыс. кв. м.
Сроки строительства башни «Россия» в «Москва-Сити» перенесены на 2016 год
02.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Башня «Россия» (девелопер - «СТ Тауэрс» Шалвы Чигиринского, участки N17, 18 на территории ММДЦ «Москва-Сити») в обозримом будущем возведена не будет, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на субботнем выездном совещании, проведенном в ММДЦ. В ОАО «Сити» уточнили, что сейчас готовится постановление о переносе сроков реализации этого проекта с 2012 на 2016 год.
Юрий Лужков: Строительство "Москва-Сити" продолжится
02.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Жизнь, еще летом кипевшая на гигантской стройплощадке столицы на набережной Москвы-реки ( она занимает 60 гектаров), сейчас почти замерла.
Гостинично-деловой комплекс построят над станцией метро «Улица 1905 года»
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Предпроектные предложения по размещению многофункционального гостинично-делового комплекса над станцией метро «Улица 1905 года» одобрены на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы.
В Пресненском районе Москвы не будут строить офисы
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Пресненском районе Москвы больше не будут строить офисных площадей, сообщил мэр Юрий Лужков на заседании общественного градостроительного совета в пятницу. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин отметил на заседании, что Пресненский район - последний из десяти районов Центрального административного округа, план которого пока еще не получил одобрения правительства столицы.
В Москве откроется седьмая гостиница Marriott
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
С открытием отеля Renaissance Moscow Monarch Center («Ренессанс Москоу Монарх-Центр») в текущем году число гостиниц компании Marriott International в Москве достигнет семи, сообщает пресс-служба компании.
Спрос на дешевые земельные участки заметно возрос
30.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Главной тенденцией сделок с земельными участками на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области стал возросший спрос на участки для строительства домов и дач на фоне сокращения инвестиционных покупок. Об этом в ходе круглого стола, который состоялся в центре загородного домостроения «Жизнь за городом», заявила руководитель направления загородной недвижимости АН «Прогаль» Людмила Юшина.
ГК «Бородино» построит бутик-отель в Сокольниках
30.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Группа компаний «Бородино» планирует построить бутик-отель в составе гостинично-делового комплекса, расположенного по адресу: Русаковская, 13 (район Сокольники). Об этом сообщили в пресс-службе группы.
Сделки с федеральными землями будут заморожены еще на год
30.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сделки с федеральными землями будут заморожены еще на год. Об этом говорится в постановлении правительства РФ №1032 от 27 декабря 2008 года.
В Самаре построят крупный торгово-развлекательный центр
29.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Рубин» построит торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Рубин Плаза» в Самаре. Об этом сообщили в компании Astera, которая выступает в качестве брокера по подбору арендаторов ТРЦ.
«Бекар» инвестирует $40 млн в офисную недвижимость
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания Becar планирует инвестировать до $40 млн в приобретение объектов недвижимости, которые могут быть перепрофилированы под коммерческую функцию.
Закон о бесплатной земле все еще не работает
29.01.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Завершены согласования по проекту постановления правительства Ленинградской области, которым будет определен порядок бесплатного предоставления земли для индивидуального жилищного строительства. В начале следующей недели документ поступит на подпись губернатору Валерию Сердюкову. Пока же принятый осенью областной закон о бесплатной земле не работает.
За год объем предложения складских площадей увеличился на 46%
29.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2008 г. объем предложения качественных складских площадей в Петербурге увеличился на 436,8 тыс. кв. м или 46%. Таким образом, общий объем складских площадей классов А и В в городе составляет 1,4 млн. кв. м. В том числе, 751,1 тыс. кв. м площадей категории А и 636,4 тыс. кв. м – В-класса. За прошлый год данные сегменты приросли 357,2 тыс. и 79,6 тыс. кв. м соответственно.
Kopernik Group возобновляет реализацию «замороженных» проектов
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Kopernik Group постепенно возобновляет реализаю «замороженных» ранее девелоперских проектов. Об этом сообщил глава компании Александр Сенаторов.
Из-за затягивания сроков регистрации прав города на нежилые помещения Москва теряет 100 млн руб. в месяц
29.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Бюджет города ежемесячно недополучает 100 млн руб. из-за проволочек с оформлением прав собственности города на объекты нежилой недвижимости. Об этом глава Департамента имущества города Москвы Владимир Силкин сообщил, выступая на заседании правительства столицы.
Colliers International запускает экспресс-анализ
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Петербургский офис Colliers International объявляет о запуске новой услуги – экспресс-анализ проектов коммерческой недвижимости. Он будет содержать оценку местоположения объекта, конкурентного окружения, сравнение нескольких вариантов развития, портрет целевой аудитории и рекомендации консультантов. Для проектов высокой степени готовности он также будет содержать варианты адаптации маркетинговой концепции, связанной с изменениями потребительского поведения.
AFI Development завершила монтаж стеклянного купола в ТРЦ «Молл Россия»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания AFI Development завершила монтаж стеклянного купола площадью 10 тыс. кв. м в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) «Молл Россия» в ММДЦ «Москва-Сити». Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Завершен очередной этап строительства Mirax Plaza
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В корпусе «Д» делового комплекса Mirax Plaza, возводимого корпорацией Mirax Group, были завершены монолитные работы. Об этом сообщили в пресс-службе корпорации.
Девелопер Parkridge Holdings приостанавливает экспансию в регионы
28.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Девелопер Parkridge Holdings, принадлежащий британскому миллионеру Джону Каттсу, отказался от строительства складского комплекса в Екатеринбурге и приостанавливает экспансию в регионы.
«Масштаб» приостанавливает строительство жилья бизнес-класса и офисов в проекте А-101
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В условиях финансового кризиса ОАО «Масштаб» пересматривает концепцию проекта А101 в части бизнес-парка и жилищного строительства. Компания приостанавливает строительство офисных площадей и жилья бизнес-класса, предусмотренных в проекте, сообщил председатель правления ОАО «Масштаб» Михаил Маликов во вторник.
В «Крокус Экспо» открывается отель
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В московском выставочном центре «Крокус Экспо» открывается отель «Аквариум». Об этом сообщил генеральный директор отеля Алексей Афанасьев.
«Промсвязьнедвижимость» сосредоточится на 20 проектах из 100 имеющихся
28.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания братьев Ананьевых «Промсвязьнедвижимость» (100% «дочка» группы «Промсвязькапитал») намерена сосредоточиться на развитии 20 проектов из 100 имеющихся. Об этом председатель совета директоров «Промсвязьбанка» Алексей Ананьев сообщил в интервью газете «Ведомости», опубликованном во вторник.
Экс-вице-президент транспортной группы Fesco займётся недвижимостью
28.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Теперь уже бывший вице-президент транспортной группы Fesco Сергей Гущин намерен реализовать собственные проекты в сфере коммерческой недвижимости.
В Петербурге в 2008 году ввели в эксплуатацию 438 тыс. кв. м торговых площадей
28.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Ввод торговых площадей в Санкт-Петербурге в 2008 году сократился, громких открытий торговых центров не приключилось, а некоторые сетевики свернули бизнес, даже не дожидаясь хлебного для ритейлоров декабря. Об этом говорится в обзоре компании «АйБи Групп».
«ВЭБ-инвест» достроит объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс»
28.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «ВЭБ-инвест» будет сама достраивать объекты недвижимости, купленные у банка «Глобэкс» за 80 млрд рублей.
Особенности национального брокериджа
27.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Автор Игорь Воронин Словарь российского делового человека донельзя переполнен иностранными заимствованиями, да и сам этот словарь чаще всего называется бизнес-лексиконом. Рынок коммерческой недвижимости в этом плане вполне может поспорить за пальму первенства с биржей.
В охранной зоне Кремля построят новые гостиницы и торгцентры
27.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Квартал, расположенный в центре столицы в районе улиц Ильинка, Никольская, Богоявленского переулка, будет застраиваться преимущественно гостиничными и торговыми площадями. Об этом префект Центрального административного округа Москвы Алексей Александров сообщил на пресс-конференции. По его словам, сейчас готовится вся необходимая документация, включая заключение Мосгосэкспертизы, для выхода застройщиков на площадку.
На юго-западе Москвы построят деловой центр для малого бизнеса
27.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение об итогах конкурса и условиях реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству многофункционального делового центра для малого бизнеса по адресу: ул.Митинская, вл.16 (Северо-Западный административный округ). Об этом сообщили в городской администрации.
Инвестактивность на рынке торговой недвижимости Европы снизилась на 56%
26.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Инвестиционная активность на рынке европейской торговой недвижимости за 2008 год снизилась на 56%. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
В Москве введут новую форму конкурсов по аренде нежилых помещений
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичное правительство предлагает новую форму конкурсов по аренде нежилых помещений, сообщил первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко.
Девелоперы не успели в срок
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные девелоперы выполнили планы по строительству торговых центров и складов в 2008 году лишь на треть. Согласно исследованию Colliers International, в Московском регионе было завершено семь из 20 торговых центров, а из запланированного более 1 млн кв. м складских площадей было введено всего 450 тыс. кв. м. В 2009 году новых строек запущено не будет, уверены эксперты: компании сконцентрируются на завершении "просроченных" проектов.
Формат "барахолки" будет опять востребован на рынке
26.01.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Управляющий партнер компании ROSS Group Марк Афраймович в интервью обозревателю прогнозирует влияние мирового финансового кризиса на российский рынок торговой недвижимости, рассказывает о ситуации в этом сегменте, о перспективах развития девелоперов и ритейлеров в нынешних условиях, а также о планах компании на 2009 год.
Власти Петербурга будут выкупать у застройщиков землю под бюджетное жилье
26.01.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В марте власти Петербурга планируют провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за «квадрат».
Ставка арендной платы за городскую землю вырастет максимум на 10%
26.01.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В сложных экономических условиях столичные власти приняли решение ограничить рост ставки арендной платы за городскую землю в 2009 году до 10%. Об этом рассказал журналистам руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев.