Публикации за 02 марта 2009 года
Аренда офиса в Сочи обойдется в 1,8-2,4 тысячи рублей за кв. м.
02.03.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В настоящее время стоимость аренды офисных площадей в бизнес-центрах классов А и В в Сочи составляет соответственно 2,4 тыс. руб. и 1,8 тыс. руб. за кв. м в месяц. По словам аналитика департамента маркетинговых исследований и консалтинга Macon Realty Group Леонида Папалазариди, за последние четыре месяца в городе значительно снизился спрос на качественные офисы, что вынудило собственников бизнес-центров снизить арендные ставки, чтобы не допустить массового оттока арендаторов.
GVA Sawyer и Fashion House Development приобрели участок для строительства первого в России outlet молла
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Fashion House Development и компания GVA Sawyer приобрели участок под строительство первого в России outlet молла под брендом Fashion House. Объект будет построен на главной скоростной трассе Москва - Санкт-Петербург в непосредственной близости от аэропорта «Шереметьево». Девелопером проекта выступает компания GVA Sawyer, которая работает в области девелопмента коммерческой недвижимости России более 15-ти лет.
На северо-востоке Москвы открылся крупный торгово-развлекательный центр
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательный центр «RIO» открыт в субботу при участии мэра Москвы Юрия Лужкова. Как заявил Ю.Лужков, открытие центра является «ответом на те экономические сложности, пришедшие к нам из-за рубежа, которые мы ощущаем в России».
Крупный торговый центр будет построен на Варшавском шоссе в Москве
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Крупный торговый центр будет построен на Варшавском шоссе в Москве. Как сообщили в правительстве столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр города Юрий Лужков. Согласно документу, комплекс планируется возвести в 2009-2010 гг., его общая площадь составит почти 48 тыс. кв.м.
На офисном рынке Москвы наступает период жесткой борьбы за арендаторов
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке офисной недвижимости Москвы наступает период ожесточенной борьбы за арендаторов. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга «МИЭЛЬ».
MCG приобрела 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт»
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса закрыла сделку по приобретению 55% акций ОАО «Гостиница «Будапешт» (управляет одноименным отелем и владеет гостиницей «Петр I» в центре Москвы). Девелопер расплатился по долгам ОАО, которое в противном случае могло пойти с молотка, так как кредитор ВТБ уже инициировал процесс банкротства компании.
УК «СлавГрад» будет управлять офисом Фонда ЖКХ
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Управляющая компания «СлавГрад» и Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ подписали договор на эксплуатацию офисных помещений, арендуемых фондом в центре Москвы.
«Главстрой СПб» может открыть мелкооптовый рынок в Петербурге
02.03.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Сулейман Керимов, купивший у Олега Дерипаски девелоперскую компанию «Главстрой СПб», может открыть в исторической части Петербурга мелкооптовый рынок вместо офисного квартала на 300 тыс. кв. м.
Гостиницы «Москва» и «Россия» передадут в СП с участием иностранного капитала
02.03.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы придумали, как распорядиться своими самыми знаковыми гостиничными объектами - реконструируемыми у стен Кремля отелями «Москва» и «Россия». Вместе с другими гостиницами, полностью или частично принадлежащими городу, они будут переданы на баланс новой компании.
Власти Москвы могут выкупить 4000 га в проекте «А-101»
02.03.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Бизнесмен Вадим Мошкович ведет переговоры с московской мэрией о продаже 4000 га в ближнем Подмосковье, на которых осуществляется проект «А-101».
Home Credit арендовал площади в бизнес-центре «РЕСО»
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Банк «Хоум Кредит» арендовал офисный блок площадью около 800 кв. м на 14 этаже бизнес-центра «РЕСО». Представителем арендодателя в сделке выступила компания Maris Properties in association with CB Richard Ellis.
В Екатеринбурге открылся пятизвездочный Hyatt
27.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Вчера, 26 февраля, в Екатеринбурге открылась (пока лишь в тестовом режиме) первая пятизвездочная гостиница в городе - Hyatt Regency Ekaterinburg.
На рынок управления коммерческой недвижимостью Петербурга вышел новый игрок
27.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Управляющая компания (УК) «Овентал» объявила о выходе на рынок управления объектами коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Аналитики прогнозируют рост рынка торговой недвижимости Красноярска
27.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Эксперты компании London Consulting & Management Company (LCMC) прогнозируют увеличение качественных торговых объектов в Красноярске.
Владельцем гостиницы «Москва» может стать Сулейман Керимов
27.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
У гостиницы «Москва», строящейся напротив Кремля, может снова поменяться владелец - столичная мэрия предложила контрольный пакет бизнесмену Сулейману Керимову.
Новый офис Совета Европы открыт в Москве
27.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Генсек Совета Европы Терри Дэвис открыл в среду в Москве новый офис организации. «Старый офис, надо сказать, был далеко», - сказал Т.Дэвис на церемонии открытия. Именно поэтому, отметил генсек, «мы начали искать новое здание и нашли его».
УК «Финансы и недвижимость» открывает продажи участков по Дмитровскому направлению
27.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» открывает продажи земельных участков по Дмитровскому направлению. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
В подмосковных Люберцах открылся ТРЦ «Светофор»
27.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В городе Люберцы Московской области прошла церемония открытия торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Светофор». Об этом сообщили в пресс-службе консалтинговой компании «Магазин Магазинов».
В Петербурге планируют построить еще четыре гостиницы
26.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
За прошедшую неделю объявлено о реализации четырех проектов в сегменте индустрии гостеприимства в Петербурге.
Центр авиастроения не может продать землю в центре Москвы
26.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В четверг наблюдательный совет некоммерческого партнерства «Национальный центр авиастроения» рассмотрит проект концепции создания центра авиастроения в подмосковном Жуковском стоимостью $4,396 млрд.
Avalon и Raven Russia направят $500 млн на строительство логопарков в Сибири и на Дальнем Востоке
25.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Группа компаний Avalon и британская Raven Russia планируют до 2015 года направить около $500 млн на строительство логистических комплексов класса «А» в Сибири и на Дальнем Востоке. Об этом сообщил гендиректор ГК Avalon Алексей Гуща.
Strabag может лишиться очередного подряда
25.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Компания Strabag в ближайшее время может лишиться очередного подряда. На этот раз речь идет о строительстве латвийского аналога «Москва-Сити», которое ведет SPI Group, подконтрольная находящемуся в международном розыске бизнесмену Юрию Шефлеру.
Africa Israel может продать свое гостиничное подразделение
25.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Израильская Africa Israel Investments, подконтрольная Льву Леваеву, готова избавиться от отельного бизнеса. 18 четырехзвездочных отелей в Израиле, Румынии, Германии и России Л.Леваев готов продать всего за $150 млн.
На севере Петербурга построят новый ТРК
25.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания «Оптиум» планирует построить в Петербурге новый торгово-развлекательный комплекс (ТРК), сочетающий в себе кинотеатр, сельхозрынок и объекты семейного досуга. Объект должен появиться в Калининском районе, недалеко от станции метро «Гражданский проспект».
ОПК получила шанс отстоять 347 га земли на территории колхоза в Подмосковье
25.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сергей Пугачев получил шанс отстоять 347 га земли на территории колхоза «Ленинский луч», который занимает 1078 га в Красногорском и Одинцовском районах Подмосковья. Московский областной суд отменил решение о недействительности сделок по покупке угодий.
В Подмосковье выявлен факт мошеннического завладения 15 га земли
25.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Клинском районе Подмосковья в ходе проведения оперативно-разыскных мероприятий сотрудники ОБЭП выявили факт мошеннического завладения 15 гектарами земли. Об этом сообщает управление информации и общественных связей ГУВД по Московской области.
Столичные власти понизили стартовую стоимость двух земельных участков в САО
25.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти приняли решение о снижении стартовой стоимости двух участков, расположенных в Северном административном округе (САО) Москвы, которые планируется выставить на земельный аукцион. Об этом сообщили в департаменте имущества Москвы.
В 2009 году аренда офисов подешевеет в среднем на 50%
24.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Средняя стоимость аренды московских офисов за последние шесть лет выросла с $300 до $2 тыс. за «квадрат». Но за три предновогодних месяца волна финансового кризиса обесценила офисные помещения класса «А» и «В» на 30%. И это только начало, предупреждают участники рынка недвижимости.
«Дочка» ЛСР продала бизнес-центр в Петербурге
20.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (входит в группу ЛСР) продала одно из зданий бизнес-центров в проекте «Парадный квартал» в Петербурге. По данным источников, актив мог быть приобретен в интересах главы «Газпрома» Алексея Миллера.
Девелопер Immo Industry Group объявил о банкротстве
20.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
На этой неделе о своем банкротстве заявил крупный бельгийский девелопер складской недвижимости Immo Industry Group (IIG), 14,75% акций которого принадлежит ресторанному холдингу «Ростик групп».
«ФинессКо» вышла на рынок коммерческой недвижимости
20.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В риэлторской компании «ФинессКо» начал работу отдел коммерческой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе компании. Отдел будет оказывать все виды услуг по купле-продаже, а также аренде офисных, торговых, складских и производственных помещений на территории Москвы и Московской области.
Якорными арендаторами ТРЦ «Вегас» стали «Ашан» и «М.Видео»
20.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Art Properties, консультант по торговой недвижимости, подписала договоры аренды с тремя якорными арендаторами торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Вегас» (ранее - «Каширский Молл»). Об этом сообщили в компании Art Properties.
Смольный не стал распродавать по дешевке Курортный район
19.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Петербурга во вторник, 18 февраля, отложило решение о запуске на торги участка площадью 28 га в Курортном районе. Стартовая аукционная цена в 130 млн. рублей показалась заниженной.
Власти Москвы выкупят участок у метро «Сокол» для строительства развязки
19.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти собираются выкупить земельный участок на пересечении Ленинградского проспекта и Волоколамского шоссе для строительства транспортной развязки. Об этом сообщили в городской администрации.
Дачники из Крылатского не нашли общий язык с префектурой
19.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Жители поселка «Речник», что расположен на берегу канала имени Москвы в Крылатском, не подпадают под «дачную амнистию», уверен префект Западного административного округа столицы Юрий Алпатов.
Вопрос-ответ. Участок: что можно и чего нельзя
19.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Наша семья проживает на приватизированной жилплощади в одноэтажном четырехквартирном доме на окраине г. Орехово-Зуево. Во дворе есть хозяйственные постройки, которые принадлежат моим родителям уже много лет, но документов на них нет. У меня вопрос: можно ли узаконить эти постройки и оформить в собственность часть земли, на которой они расположены?
Петербург планирует в 2009 году ввести 1500 гостиничных номеров
19.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В этом году в Петербурге заявлены к вводу 20 гостиниц разного класса на 3200 номеров. Но, по прогнозу чиновников Смольного, реальный ввод составит около 1500 номеров, что станет абсолютным рекордом за всю историю города.
Участки под ИЖС в Петербурге продаются с семикратным превышением цены
19.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В среду, 18 февраля, Фонд имущества Петербурга реализовал два земельных участка, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство. На торгах продавались соседние пятна, расположенные напротив дома №15 лит. А по улице Максима Горького в поселке Горелово Красносельского района.
Сочинцам подыскивают временное жилье
18.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Жителей изымаемой недвижимости в олимпийском Сочи власти обещают разместить во временном жилье, в пансионатах и санаториях. Такое заявление вице-губернатора Краснодарского края Василия Надирадзе вызвало шок у жителей Сочи, которым власти ранее обещали выплату компенсаций или предоставление эквивалентной недвижимости.
В Курортном районе Петербурга построят общественно-досуговый комплекс
18.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Донк» получила в Курортном районе Санкт-Петербурга землю под строительство общественно-досугового комплекса стоимостью 300 млн евро. Во вторник на заседании городского правительства компания «Донк» получила для изысканий участок площадью 20,4 га на Зеленогорском шоссе в поселке Белоостров.
Raven Russia привлечет средства на развитие бизнеса в России
18.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Инвестфонд Raven Russia решил сосредоточиться на развитии складского бизнеса в России. Средства на строительство логистических комплексов компания планирует привлечь путем допэмиссии на 125 млн фунтов стерлингов.
«Мосэнерго» продаст свой головной офис на Раушкой набережной
17.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Мосэнерго» ведет переговоры по продаже своего головного офиса на Раушской набережной недалеко от Кремля и рассчитывает выйти на подписание договора до конца весны. Об этом сообщил журналистам гендиректор компании Виталий Яковлев.
На Васильевском острове в Петербурге появится гостиница на 100 номеров
17.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания «Причал», входящая в холдинг «Центр развития территорий», построит на Васильевском острове гостиницу класса «3 звезды» на 100 номеров. Проект предполагает реконструкцию старого здания на Малом проспекте в сочетании с новым строительством.
Понижение высоты башни «Россия» в «Москва-Сити» городу только на пользу
17.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение об уменьшении почти в три раза высоты башни «Россия», которую планируется построить в Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», пойдет городу только на пользу, заявил в понедельник в интервью «Российской газете» префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров.
В Петербурге в 2009 году на торги выставят 12 участков для реновации
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По сообщению пресс-службы Комитета по строительству, на 12 застроенных территориях планируется возвести порядка 3 млн кв. м жилья. Часть этих площадей будет использована для переселения граждан из домов первых массовых серий и других зданий, нуждающихся в сносе.
Обзор рынка земли и тенденции развития территорий Подмосковья
16.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Декларируемая до кризиса стоимость земельных участков Подмосковья была значительно завышена. Многие известные компании покупали по достаточно низкой цене крупные земельные массивы, затем при помощи PR раздували их стоимость и таким образом в несколько раз увеличивали капитализацию своих компаний.
Мал бизнес, да дорог
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2008 году в Москве было сдано в эксплуатацию более 2 млн кв. метров офисной недвижимости. Однако кризис все же внес свои коррективы в ситуацию на рынке: структура спроса изменилась в пользу недорогих помещений, а владельцы зданий снизили арендные ставки на принадлежащие им коммерческие площади.
Becar Realty Group заключила договор на продажу бизнес-центра на Невском проспекте
16.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Becar Realty Group заключила эксклюзивный договор на продажу бизнес-центра класса «А» «Строгановский» на Невском проспекте. Стоимость объекта - $8 млн, что вдвое ниже стартовой цены, заявленной на первоначальных торгах по объекту в конце 2007 года.
Мэрия Москвы готова освободить девелоперов от арендных платежей за участки
16.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца февраля мэр Москвы Юрий Лужков может подписать постановление, позволяющее девелоперам временно не платить арендные платежи за земли, где идет строительство.
В Москве застройщикам могут предоставить отсрочку по платежам за аренду земли
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московские власти намерены предоставлять девелоперам, оказавшимся в сложной ситуации из-за кризиса, отсрочку по платежам за аренду земли. Об этом глава департамента земельных ресурсов столицы Виктор Дамурчиев сообщил на заседании актива комплекса имущественно-земельных отношений в пятницу.
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд дополнительных функций
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы получил ряд новых функций из-за того, что в столице изменился порядок принятия решений о предоставлении земельных участков. Об этом рассказал в пятницу представитель столичной мэрии.
Бывшая мануфактура станет технопарком
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» (пр. Обуховской обороны, 86) появится технопарк для малого и среднего бизнеса. Девелопер проекта – инвестиционная компания «Кварта».
Мелкая расфасовка земли
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Петербургский Фонд имущества планирует в 2009 году продавать на торгах землю преимущественно в мелкой нарезке.
Депутаты согласились продать акции «Охта-Центра»
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В среду, 11 февраля, депутаты городского парламента одобрили в первом чтении изменения в целевую программу строительства общественно-делового комплекса «Охта-центр». В дальнейшем город не будет участвовать в финансировании данного проекта.
Склад на миллиард долларов
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области одобрила размещение в Гатчинском районе крупного индустриально-складского комплекса «Дони-Верево». Заказчиком проекта выступило ОАО «СТАРТ Девелопмент». Основным инвестором фактически является председатель совета директоров группы «Илим» Захар Смушкин.
УК «СлавГрад» займется брокериджем МФК в Щелково
13.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Управляющая компания «СлавГрад» и ОАО «Опытный завод» подписали договор на брокеридж площадей многофункционального комплекса (МФК) в подмосковном городе Щелково. Об этом сообщили в пресс-службе УК. В рамках договора «СлавГрад» будет осуществлять сдачу в аренду офисных, производственных и складских площадей многофункционального комплекса общей площадью 23 тыс. кв. м.
В Петербурге продадут почти 200 участков
13.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
До конца текущего года Комитет по строительству намерен подготовить документы для выставления на торги 182 земельных участков различного функционального назначения. Среди них – 16 «пятен» общей площадью 337,9 га, предназначенных под комплексное освоение. На этих землях можно возвести порядка 1,5 млн кв. м жилья.
Офисы в центре Москвы за месяц подешевели почти на 40%
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Пессимистичные прогнозы экспертов начали сбываться: уже по итогам января отмечается резкое падение цен на офисную недвижимость. По данным консалтинговой компании RRG, за первый месяц нового года бизнес-центры в пределах Садового кольца подешевели на 19%, а их общая стоимость упала на 38%.
В 2009 году в Москве откроется более 30 гостиниц
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В 2009 году в Москве планируется открыть 32 отеля на более чем 7000 мест. Об этом сообщил журналистам председатель столичного комитета по туризму Григорий Антюфеев.
Малый бизнес сможет принять участие в земельных аукционах
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Малый бизнес сможет принять участие в земельных аукционах, которые состоятся в 2009 году. Об этом заявил руководитель департамента по конкурентной политике города Москвы Геннадий Дегтев.
Земельные участки в полосе отвода железных дорог в Москве передадут в собственность РФ
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рабочая группа по вопросам регистрации права собственности РФ на земельные участки, находящиеся в полосе отвода железных дорог на территории Москвы, создана в столице. Соответствующее распоряжение подписал на днях заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин.
Глава группы «Илим» начинает девелоперский проект в Ленинградской области
13.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Председатель совета директоров группы «Илим» Захар Смушкин начинает девелоперский проект в Ленинградской области на 28 млрд руб.
Офисная недвижимость в центре Москвы подешевела почти на 20%
13.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная недвижимость в центре столице подешевела почти на 20%. Об этом говорится в обзоре рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве по итогам января, подготовленном консалтинговой компанией RRG.
В этом году столичные власти планируют провести 65 земельных аукционов
11.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В 2009 году столичные власти планируют провести земельные аукционы по 65 объектам, сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции в информационном центре правительства города в среду.
СГ «Уралсиб» застраховала торгово-развлекательный комплекс в Воронеже
11.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Филиал страховой группы «Уралсиб» в Воронеже заключил договор страхования имущества с ООО «Лайнер» на общую сумму более 845 млн. рублей. Об этом сообщили в пресс-службе страховщика.
Renaissance Construction построит офисный комплекс в Петербурге
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Десна Девелопмент», «дочка» турецкой строительной корпорации Renaissance Construction, планирует построить новый офисный комплекс класса «А» в непосредственной близости от Невского проспекта в Петербурге.
Продажа «Строгановского»: попытка номер три
11.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Бизнесмен Василий Сопромадзе выставил на продажу бизнес-центр класса А - «Строгановский». Площадь объекта – 1 185 кв.м. Заявленная цена - $8 млн. (это около $6,7 тыс. за «квадрат»). Партнером сделки выступает Monte Vista Investment Corp.
Объем ввода коммерческого жилья в Москве в конце года сократился почти на четверть
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В четвертом квартале 2008 года значительно сократились объемы вводимого в столице коммерческого жилья. Об этом руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина сообщила на заседании регионального политсовета московского отделения «Единой России».
Столичные власти сократят сроки постановки земельных участков на кадастровый учет
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Необходимо срочно ускорить и упростить процедуру оформления и постановки на кадастровый учет земельных участков в столице. Об этом заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин заявил во вторник на заседании городского правительства. «В последнее время оборот имущества и земельных участков, в частности, сильно сократился. Многие предприятия просто не могут поставить на учет свои участки или помещения», - заявил он.
Система кадастрового учета земельных участков в столице станет спутниковой
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости внести поправки в постановление правительства столицы о кадастровом учете земельных участков, предполагающие внедрение спутниковой системы учета территорий. «Переход на цифровую систему кадастрового учета стал не только реальностью, но и необходимостью», - заявил Ю.Лужков на заседании столичного правительства во вторник.
Подмосковье снижает налог на прибыль для инвесторов в коммерческую недвижимость
10.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Мособлдума решила снизить налог на прибыль для инвесторов, готовых вкладывать средства в строительство коммерческой недвижимости в Подмосковье, и приняла соответствующую поправку в закон о льготном налогообложении. Эксперты неоднозначно оценивают возможную эффективность этой меры, направленной на поддержку программы по развитию в Подмосковье промышленных округов.
Земля в аренде и в собственности: чем рискует и что выигрывает домовладелец
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Рекламируя загородную недвижимость, продавцы обращают внимание покупателей на живописность природы, удобство транспортного сообщения, качество строительства. Существуют, однако, аспекты, незаметные глазу, но важные при принятии решения о том, покупать или нет данный объект.
Арендная ставка для малых предприятий в Москве в 2009 году составит 1000 руб. за кв. м.
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Столичные власти выделили на 2009 год 5,4 млрд рублей для погашения разницы между рыночной и льготной ставкой по аренде площадей для предприятий малого и среднего бизнеса. Об этом сообщил руководитель департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев.
Мослесхоз снова выставил на аукцион леса в Подмосковье по символическим ценам
10.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мослесхоз снова выставил на аукцион лесные участки в Подмосковье по символическим стартовым ценам - 695 руб. за сотку. На аукцион, который пройдет 7 апреля, будут выставлены права 49-летней аренды 25 участков общей площадью 33 га. Расположены участки в основном в Истринском районе Московской области.
Прокуратура добилась освобождения самовольно занятого участка на Ярославском шоссе
10.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Бабушкинской межрайонной прокуратурой столицы проведена проверка по обращению главы управы Ярославского района столицы о нарушении природоохранного и земельного законодательства гаражно-строительным кооперативом (ГСК) «Автопилот». Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры Москвы.
Инвестдеятельность на гостиничном рынке России и СНГ будет слабой
09.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиционная деятельность на гостиничных рынках России и других стран СНГ в текущем году будет слабой. Об этом говорится в обзоре гостиничных рынков стран EMEA (Европы, Ближнего Востока, Африки), подготовленном компанией Jones Lang LaSalle Hotels.
Конфликт с Росимуществом по проекту «Роза Хутор» урегулирован
09.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Структура «Интерроса», реализующая олимпийский проект «Роза Хутор» в Красной Поляне, подписала мировое соглашение с Росимуществом.
У ФАС нет претензий к отелю «Азимут Отель Санкт-Петербург»
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
У управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу нет претензий к отелю «Азимут Отель Санкт-Петербург» в связи с ценовой политикой гостиницы в период проведения в городе Экономического форума в июне 2008 года. Об этом заявил глава управления УФАС по Санкт-Петербургу Олег Коломийченко.
«Планета Нептун-2» будет построен к 2010 г.
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Второй корпус торгово-развлекательного комплекса «Планета Нептун» будет построен холдингом «Адамант» к 2010 г. Он разместиться на двух участках площадью 340 и 271 кв.м на Звенигородской улице. В него войдут развлекательный блок с многозальным кинотеатром и боулингом, фитнес-центр с детским и взрослым бассейнами, парк аттракционов, а также торговая зона. В цокольном этаже разместится крупный сетевой супермаркет. Общая площадь объекта составит около 70 тыс. кв.м.
Высота башни «Россия» в «Москва-Сити» будет уменьшена
09.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Чтобы не замораживать строительство башни «Россия» в ММДЦ «Москва-Сити», столичные власти совместно с девелопером проекта Шалвой Чигиринским решили изменить параметры проекта и реализовать его в несколько этапов. Соответствующее решение было принято в пятницу на закрытом совещании у мэра Москвы.
Обратная тяга
09.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Для участников рынка коммерческой недвижимости наступил период, когда необходимо на время остановиться и подумать: какое место я занимаю в этом бизнесе? Рынок исчерпал возможности безудержного роста. Произошло это независимо от экономической ситуации в мире. Она лишь стала той «лакмусовой бумажкой», которая покажет реальную расстановку сил на рынке городской доходной недвижимости.
Город собирается построить собственную сеть дешевых гостиниц
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Год назад многие эксперты уверяли, что гостиничный рынок мегаполиса стоит на пороге качественного скачка. При этом по доходности номерного фонда Москва является мировым лидером и уступает только Парижу, а по окупаемости проектов строительства гостиниц в 2008 году нашу столицу сумел обойти лишь Стамбул.
Григорий Двас: «Противников бесплатной земли можно понять по-человечески, но не по-чиновничьи»
06.02.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Руководители большинства районов Ленобласти не торопятся исполнять региональный закон о бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, - заявил вице-губернатор Григорий Двас.
Московские офисы стремительно дешевеют
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Не оправдались прогнозы большинства экспертов, обещавших, что арендные ставки на офисы класса «А» в Москве в 2009 году зафиксируются на уровне $1000 за кв. м в год. Уже сейчас такие цены считаются заоблачными.
На территории бывшей текстильной фабрики в Петербурге построят технопарк
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На территории бывшей текстильной фабрики «Петровско-Спасская мануфактура» в Петербурге построят технопарк для малого и среднего бизнеса.
Первый девелоперский проект в РФ Hochtief может реализовать в Петербурге
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Hochtief Development Russland, девелоперское подразделение одного из крупнейших немецких концернов Hochtief AG, может реализовать в Санкт-Петербурге свой первый девелоперский проект в России.
Будущее подмосковных лендлордов: овес вместо коттеджей?
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Лендлорды продают землю. В самом конце прошлого года акцию начала компания «Красивая земля»: крупные массивы предлагаются со скидкой до 70%. На днях участки общей площадью около 1000 га выставила на продажу «Промсвязьнедвижимость» (ПСН). Это проблемы отдельных компаний, или «тенденция, однако»?
Средняя цена помещений, реализуемых Фондом имущества - 24,2 тыс. руб. за кв. м.
06.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Об этом накануне, 4 февраля, сообщила заместитель начальника отдела оценки и маркетинга ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Евгения Политова в рамках круглого стола «Рынок коммерческой недвижимости: кризис или переходный этап?». По ее словам, сегодня стал очевиден спад интереса к помещениям, принадлежащим городу. «Если в I полугодии 2008 г. не состоялось около 10% торгов, то по итогам всего года этот показатель достиг отметки в 30%. Уменьшилось и среднее количество участников – с 11 в первом полугодии прошлого до 5 по состоянию на январь текущего года», - комментирует она.
Сбербанк купил у Midland Development бизнес-центр «Южный порт»
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сбербанк за $300 млн приобрел у Midland Development бизнес-центр «Южный порт» (57 тыс. кв. м) во 2-м Южнопортовом проезде в Москве. Об этом рассказали два консультанта по недвижимости. Гендиректор Midland Валентин Виноградов эту информацию подтвердил. По мере завершения реконструкции корпусов центра Сбербанк их выкупает, подтвердил через пресс-службу старший вице-президент Сбербанка Станислав Кузнецов.
Подмосковные землевладельцы переключились с оптовых продаж на розницу
06.02.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Тогда как крупные инвесторы перестали в кризис скупать сотни гектаров в Подмосковье с приобретением небольших наделов по 10-25 соток, активизировались частники. Это заставило крупных землевладельцев - RDI, «Красивая земля», «Абсолют», «Промсвязьнедвижимость» - переключиться с оптовых продаж на розницу: процент мелких сделок в объеме продаж компаний теперь достигает 75-80%, признаются землевладельцы.
Участок в Братеево, где планировалось строительство второй очереди ТЦ Real, будет выставлен на аукцион
06.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичные власти отменили распоряжение правительства Москвы 2005 года (№ 1819-РП от 16 сентября 2005 года) о выделении ООО «Реал-Гипермаркет» участка площадью 3 га в Братеево для проектирования и строительства на нем за счет средств инвестора второй очереди торгового центра Real. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы. Так как реализация проекта в указанные сроки (2005-2007 годы) не началась, горадминистрация приняла решение разорвать договорные отношения с «Реалом».
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В условиях снижения покупательной способности населения обостряется борьба торговых центров за посетителя. Как водится, в ней есть победители и побежденные.
Рынок коммерческой недвижимости: опасности и возможности в 2009 году
05.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Консалтинговая компания RRG представила игрокам рынка прогноз развития сегмента коммерческой недвижимости в 2009 г. По мнению специалистов, в ближайшей перспективе отчетливо проявится ряд тенденций, которые условно можно разбить на две группы: отрицательные и положительные.
На торги под строительство паркингов позовут владельцев гаражей
05.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Подготовлены к торгам два земельных участка под строительство многоэтажных паркингов на 1,3 тыс. автомобилей в Выборгском районе. Как сообщает пресс-служба Комитета по строительству, обе территории расположены на ул. Жака Дюкло. В настоящее время там действуют четыре коллективные автостоянки, поэтому главным отличием предстоящих торгов станет их низкая стартовая цена.
Городские власти получили контроль над 75% акций фирмы, которая реконструирует гостиницу «Москва»
05.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Чтобы «Москва» - легендарная советская гостиница, где останавливались Стаханов и Гагарин, - не ушла в собственность Deutsche Bank, долги ее владельцев пришлось взять на себя столичным властям.
Формула стабильности «TriGranit»
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
О тонкостях ведения бизнеса в России и последствиях мирового финансового кризиса для отечественного рынка коммерческой недвижимости рассуждает заместитель генерального директора компании TriGranit Development Corporation Марианна Романовская.
Петербургские арендаторы станут образованней
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Фонде имущества Петербурга начал работать консультационный центр по вопросам выкупа субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.
Власти Москвы проведут торги на строительство гостиницы на юго-востоке столицы
04.02.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Власти Москвы планируют провести торги на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гостиницы на 250 мест на юго-востоке столицы по адресу: Ставропольская ул., вл. 37-41. Об этом сообщили в городской администрации.
SVP Group построит логистический комплекс в Петербурге
04.02.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания SVP Group, связанная с депутатом Госдумы Сергеем Петровым, намерена построить на Пулковском шоссе логистический комплекс стоимостью $350 млн.
Снижение пошлин за оформление участков в 5-75 раз стимулирует рынок
04.02.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Процедура регистрации земель сельскохозяйственного назначения значительно подешевела. Вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, которые снижают размер государственной пошлины при регистрации прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.