Публикации за 27 мая 2009 года
Завершено строительство торгового комплекса Cruise
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа компаний «Фемида» завершила строительство торгового комплекса Cruise в Приморском районе, неподалеку от станции метро «Комендантский проспект». Объект площадью 22 тыс. кв. м возведен на участке, приобретенном инвестором на торгах Фонда имущества СПб в апреле 2006 г. Общий объем инвестиций в проект составил около $27 млн.
Какие схемы используют "земельные" мошенники?
27.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Царящие в стране экономические факторы пока не подают особых надежд на улучшение, поэтому количество агентств недвижимости стремительно уменьшается.
Спрос на складские помещения значительно снизился
27.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы развития складского сегмента коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим годом снизились. По итогам I квартала 2009 года спрос на покупку складских площадей снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на половину и составил 48%. Спрос на аренду снизился на - 22%. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Сделка года: дисконт до половины
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Заключена самая крупная за последние два года сделка по аренде офисных площадей в Петербурге. Компания Yota займет сразу 9 из 27 этажей недавно достроенного офисного здания МФК «Атлантик-Сити». Цену сделки стороны не разглашают, но эксперты уверены, что это стало возможным только благодаря существенным скидкам.
Мини-отелям Петербурга готовят реестр
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
К внесению в Законодательное собрание готовятся сразу два законопроекта, регламентирующих деятельность мини-отелей в Петербурге. Какой из них будет рассматриваться – пока под вопросом.
Адамант продает доли в «Заневском каскаде»
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Холдинг «Адамант» готов продать доли в двух очередях ТРК «Заневский каскад» (40% и 50% соответственно) группе компаний «Здоровье», бывшему владельцу сети «Копейка». Этой же компании могут быть проданы доли «Адаманта» в двух ТКР «Континент».
Курортные земли в Петербурге уйдут с молотка
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение в Курортном районе. Речь идет о 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом.
Земельный рынок Центрального округа начинает структурироваться
26.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За апрель-май текущего года на земельном рынке Центрального федерального округа произошли заметные изменения, которые можно охарактеризовать как начало оживления рынка в новых экономических условиях. В большинстве областей, не считая традиционно развитый Московский регион, ранее застывшие оптовые продажи и в связи с этим серьезное падение цен, сегодня сменилось формированием нового структурированного рынка.
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы вырос еще на 8%
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рост объема предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в апреле продолжился и по сравнению с предыдущим месяцем вырос еще на 8%: в течение месяца в Москве предлагалось к сдаче почти 3,8 млн. кв.м. коммерческих площадей. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Спрос на участки промышленного назначения начал расти
26.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
После полугодового затишья наметился рост спроса на земельные участки промышленного назначения. Об этом сообщили в компании «Красивая Земля».
Ahllers открыл третий блок своего логистического комплекса в Горелово
26.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Бельгийский логистический оператор Ahllers сегодня, 26 мая, открыл в промзоне Горелово третий блок логистического комплекса А-класса «Гамма». Первый и второй блоки называются «Альфа» и «Бета».
Siemens может купить бизнес-центр «Легион II» в Замоскворечье
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Немецкий концерн Siemens может окончательно отказаться от идеи разместить свою российскую штаб-квартиру в деловом комплексе Leningradsky Towers, который строит «Система-Галс». В настоящее время Siemens договаривается о покупке у компании «Легион Девелопмент» уже построенного бизнес-центра «Легион II» в Замоскворечье.
Эксклюзивные объекты остаются лидерами по ценам
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксклюзивные объекты коммерческой недвижимости несмотря на кризисные реалии рынка продолжают оставаться лидерами по ценам. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Высотный гостинично-офисный центр будет построен в Москве на ул. Ходынской
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На Ходынской ул. в Москве будет построен высотный гостинично-офисный центр. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, центр будет возведен по адресу: Ходынская ул., владение 12.
Подавляющее большинство складов будет развиваться в области
26.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
На ближайшие годы петербургский рынок складских площадей станет рынком арендатора. Из-за снижения грузооборотов арендаторы большинства терминальных комплексов покидают складские помещения. В результате в кризис загрузка современных складов (классы «А» и «В+») упала до 20–30%.
Московский девелопер построит крупный деловой центр в Петербурге
26.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле 2010 года в Санкт-Петербурге откроется крупный деловой центр Quattro Corti. Об этом сообщили в пресс-службе компании Megapolis Property Management (Москва), которая является управляющей компанией проекта.
В составе проекта «Балтийская жемчужина» появится многофункциональный комплекс
25.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелопер проекта ЗАО «Балтийская Жемчужина» утвердил концепцию многофункционального комплекса «Южная площадь», разработанную компанией ASTERASt.Petersburg.
Запуск первого «Восточного»
25.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Эспро» сдала в эксплуатацию первую очередь крупнейшего индустриального парка «Восточный». Партнером и одним из инвесторов проекта выступает инвестиционный фонд недвижимости Raven Russia.
Немецкий фонд KanAm заплатит за бизнес-центр Vivaldi Plaza на четверть меньше
25.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Крупнейшая покупка на российском офисном рынке обойдется немецкому инвестиционному фонду KanAm дешевле, чем ожидалось. Он заплатит за бизнес-центр Vivaldi Plaza не $900 млн, а на четверть меньше - ведь ставки аренды падают, а дисконтирования растут.
«Главстрой СПб» построит гостиницу на месте «Лениздата»
22.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В течение двух лет на месте комплекса «Лениздата» на Фонтанке появится пятизвездочная гостиница, заявил генеральный директор «Главстрой СПб» Игорь Евтушевский.
Продать недвижимость и взять ее в аренду
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
В I квартале 2009 года занятость офисных помещений банковским сектором в Европе снизилась на 80% - эксперты. В результате мирового финансового кризиса занятость компаниями банковского сектора офисных площадей упала в I квартале 2009 года на 80% по сравнению со средними показателями за квартал, сообщается в отчете международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield "Европейский банковский брифинг".
Земельные войны
22.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В последние несколько лет реализация коммерческих проектов на сельскохозяйственных землях стала весьма прибыльным бизнесом. Трудности, связанные с приобретением таких наделов, не пугают инвесторов, они вполне преодолимы, хоть и часто - незаконно.
Москва возместит Чигиринскому расходы на снос «России»
22.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ОАО «Россия», принадлежащее московским властям, в ближайшие месяцы оплатит расходы компании «СТ Девелопмент» по реализации начального этапа проекта реконструкции гостиницы «Россия». Об этом заявил руководитель имущественно-земельного комплекса города Москвы Владимир Силкин.
ГК «Эспро» сдала в эксплуатацию первую очередь индустриального парка «Восточный»
22.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Эспро» сдала в эксплуатацию I очередь индустриального парка «Восточный» - первого проекта складской недвижимости класса «А» на востоке Московской области. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Эспро».
На месте пансионата в Адлере откроется отель Doubletree by Hilton
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация Hilton взяла под собственное управление первый отель на территории России. Имя Doubletree by Hilton получит гостиница, которая откроется в конце 2011 года на месте пансионата «Солнечный луч» в центре Адлера. Прежде Hilton развивался только по схеме франчайзинга, по которой в России уже работают два отеля и еще два планируются к открытию.
Фонд РЖС подписал соглашения о сотрудничестве еще с двумя регионами
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) заключил соглашения о сотрудничестве с Брянской областью и Псковской областями. Об этом сообщили в пресс-службе фонда. Таким образом, общее число субъектов РФ, подписавших соглашения о сотрудничестве с Фондом РЖС, достигло 71, отметили в пресс-службе.
Сенатор от Москвы предложил использовать земли фонда РЖС под малоэтажку
22.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земли Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) было бы эффективно использовать под малоэтажное строительство. Как сообщает РИА Новости, об этом заявил представитель омосковских властей в Совете Федерации РФ Олег Толкачев.
Москва выставит на торги 124 участка недобросовестных застройщиков
22.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы намерен выставить на торги 124 земельных участка, пользователи которых не выполняют обязательства по оплате права аренды земли. Об этом заявил глава департамента Виктор Дамурчиев.
Земля Подмосковья продолжает дешеветь
21.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В апреле текущего года продолжилось падение цен на земельном розничном рынке Московской области практически по всем направлениям и на разной удаленности. Об этом говорится в обзоре коммуникационной группы ЗЕМЕР.
Ценовой максимум
21.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
На протяжении уже нескольких лет Москва считается одним из самых дорогих городов по стоимости гостиничных услуг. И даже в период кризиса цены на размещение остаются достаточно высокими. Почему?
Земельные метаморфозы: запретить нельзя разрешить
20.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С 1 января 2010 года вступает в силу часть 4 статьи 9 Градостроительного кодекса РФ, которая запрещает изменение категорий земельного участка, если для территории, на которой он расположен, не утвержден генплан или схема территориального планирования.
Минимальная и максимальная арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости различаются в 6 раз
20.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В настоящее время на московском рынке аренды коммерческой недвижимости представлено значительное количество вакантных площадей. Наибольший выбор арендных ставок наблюдается в сегменте торговых площадей - здесь разница между их максимальным и минимальным уровнем достигает 6-6,5 раз. Об этом говорится в обзоре компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Падение спроса на офисную недвижимость в Москве продолжается
20.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В I квартале 2009 года на московский рынок недвижимости вышло значительное количество качественных офисных площадей - порядка 451 тыс. кв. м. Это на 90% больше, чем в аналогичном периоде 2008 года.
Дума в конце мая рассмотрит поправки в Земельный кодекс о переносе сроков выкупа земель
20.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Госдума РФ планирует в конце мая рассмотреть в первом чтении поправки в Земельный кодекс РФ о переносе сроков переоформления земель под промышленными объектами. Об этом сообщил один из авторов законодательной инициативы первый заместитель председателя комитета Госдумы по промышленности Валерий Драганов (фракция «Единая Россия»).
Сроки реконструкции гостиницы «Тифлисъ» в Москве перенесены
19.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сроки реконструкции гостиницы «Тифлисъ», расположенной по адресу: ул. Остоженка, д.32, стр.1 в Москве перенесены. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства столицы, соответствующее распоряжение подписал мэр столицы Юрий Лужков.
Москву заполнят коворкинг-офисы
19.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Кризис вынуждает рынок становится более гибким, появляются новые решения для арендаторов, новые форматы офисной недвижимости. Например, коворкинг-офисы, которые переходят из единичных предложений и проектов в нарастающую тенденцию.
Столичные власти начали расторгать договоры аренды с неплательщиками
19.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Москва начала расторгать договоры аренды земельных участков с теми инвесторами, которые перестали за нее платить. Об этом вчера заявил руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев.
Торг уместен
19.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня перед владельцами торговых центров и их управляющими стоит очень сложная задача: привлечь и удержать арендаторов, не обрушив при этом рынок.
Как узаконить нелишние сотки
18.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Законодательство, прозванное «дачной амнистией», значительно упростило процедуру оформления прав на недвижимое имущество огородников, садоводов и дачников. О сути реформы через призму правового регулирования рассказывает Илья Иксанов, кандидат юридических наук, консультант «Юридического центра».
Гостиничный бюджет становится скромнее
18.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кризис заставил девелоперов пересмотреть свои планы на текущие проекты в сфере гостиничной недвижимости. Участники рынка переключились на отели среднего сегмента.
В Подмосковье построят логопарк площадью более 200 тыс. кв. м
18.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания «Геламко» начала строительство логистического парка «Дмитров» в Подмосковье. Об этом сообщили в пресс-службе компании Jones Lang LaSalle, которая является эксклюзивным агентом по маркетингу и сдаче в аренду этого проекта.
Цены на земельные участки в Подмосковье начинают расти
18.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Девелоперская компания «Красивая Земля» планирует повышение цен в коттеджных поселках, где продано более 70% земельных участков. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
В распоряжении Фонда РЖС находится 992 участка земли под строительство
18.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) раскрыл данные о своих земельных активах. Фонду уже передано 992 земельных участка для выполнения собственных функций, из них документы по 10% участков находятся в высокой степени готовности - летом-осенью 2009 года они могут быть проданы. 75 участков попали в фонд РЖС не от региональных властей, более всего активов у фонда в Новосибирской области, Москве, Московской и Воронежской областях.
Помещение на «золотой миле» сдается в аренду по стартовой цене 1180 руб. за 1 кв. м в год
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Малые предприятия столицы получат уникальную возможность арендовать недвижимость, расположенную на «золотой миле». Об этом сообщили в пресс-службе Департамента имущества города Москвы (ДИГМ).
Гостиничный рынок начал расти
15.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В конце апреля – начале мая гостиничный сектор коммерческой недвижимости начал показывать положительную динамику. Об этом говорится в отчете компании AZIMUT Hotels Company.
Бизнес-центры исторического Петербурга заполнены арендаторами
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В сегодняшних условиях на рынке коммерческой недвижимости появилось много "лакомых" объектов по приемлемым ценам. В том числе поэтому бизнес-центры исторического Петербурга не теряют своих арендаторов, сказала эксперт BECAR Realty Group Лилия Крейс-Белова на бизнес-туре, организованном в рамках Международной конференции по элитной недвижимости Elite Estate.
На рынке аренды офисной недвижимости столицы установлен новый рекорд
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке аренды офисной недвижимости столицы установлен новый рекорд: офис класса «B» теперь можно снять по $120 за 1 кв. м в год «за все» - чуть не в четыре раза дешевле, чем до кризиса.
В Петербурге начали строить трехзвездочные отели
15.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Кризис по новому расставил приоритеты на рынке гостиничной недвижимости. Сегмент трехзвездночных отелей, который в Петербурге до кризиса был далек от насыщения, начал развиваться. Об этом заявил сегодня эксперт-аналитик департамента консалтинга GVA Sawyer Владислав Фадеев на бизнес-туре, организованном в рамках Международной конференции по элитной недвижимости Elite Estate.
В Ростове-на-Дону построили крупный торгово-развлекательный центр
15.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Ростове-на-Дону на улице Малиновского в пятницу откроется торгово-развлекательный центра (ТРЦ) «Золотой Вавилон». Об этом сообщили в консалтинговой компании Colliers International, которая занимается сдачей в аренду площадей ТРЦ.
Уровень сделок на рынке офисной недвижимости продолжает падать
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле уровень арендованных и купленных офисных помещении в Москве по-прежнему оставался на очень низком уровне. Об этом говорится в отчете компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Ltd.
Рынок коммерческой недвижимости достиг первого ценового «дна»
15.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Цены на коммерческую недвижимость в столице продолжают свое снижение. В течение апреля средневзвешенная стоимость квадратного метра уменьшилась на 3% и составила $4470 за кв.м, что соответствует цене «квадрата» коммерческой площади в начале 2007 года. Об этом говорится в обзоре, подготовленном компанией RRG.
Здания Сестрорецка идут по 4 млн рублей
14.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вчера Фонд имущества Петербурга продал 2 здания с земельными участками в Сестрорецке. Победителем при продаже первого лота, расположенного на Приморском шоссе (№194, литера "А") признано физическое лицо, предложившее 4 млн руб,
Депутат Ковалев: За строительство Охта-центра отвечает Путин
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ответственность за все, что творится на территории строительства Охта-центра, лежит на председателе Правительства Российской Федерации Владимире Путине.
Участки под ИЖС продали с превышением стартовой цены
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга провел торги по продаже трех земельных участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство.
Гостинично-деловой комплекс построят в центре Москвы
13.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Гостинично-деловой комплекс общей площадью 51,6 тыс. кв. м появится в центре Москвы по адресу: улица Садовническая, владение 31, до 31 марта 2011 года, рассказал представитель столичной мэрии.
Гостиница «Москва» откроется в 2011 году
13.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Реконструкция гостиницы «Москва» завершится в 2011 году, сообщил в прямом эфире программы «Лицом к городу» на телеканале ТВЦ первый заммэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.
Депутат Малков: Требования «Охта-центра» по изменению высоты незаконны
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Требования ОДЦ «Охта-центр» по изменению предельных параметров незаконны, так как не подтверждены никакими обоснованиями. Об этом заявил депутат Законодательного собрания Петербурга Сергей Малков на пресс-конференции «Охта-центр – общественная экспертиза».
LCMC заполнит «Дарью»
13.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
London Consulting&Management Company (Петербург) займется брокериджем торгового центра «Дарья» в Москве (Строгинский бульвар, 1). Его открытие запланировано на второй квартал 2009 г. Общая площадь объекта – 12 тыс. кв. м.
БНТ-Групп достроит торговый комплекс на пр. Испытателей
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания ООО «БНТ-Групп» достроит вместо ООО «Ларсон П.М.» торгово-развлекательный комплекс (ТРК) на проспекте Испытателей, 33, в Петербурге. Постановление правительства о строительстве этого объекта вышло еще летом 2005 года, впоследствии в него вносились изменения, в том числе и по продлению сроков строительства.
В Петербурге планируется строительство бизнес-центра стоимостью $10-12 млн.
13.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «РАН-Эстейт», аффилированная с производителем ликероводочных изделий «Ладога», планирует строительство бизнес-центра на Московском шоссе. Объем инвестиций эксперты оценивают в $10-12 млн, а предполагаемый метраж - в 20-30 тыс. кв. м.
Иностранные инвесторы покидают российский рынок коммерческой недвижимости
13.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Иностранные инвесторы в первом квартале 2009 года участвовали лишь в 3,5% сделок на рынке офисной недвижимости России. В прошлом году картина была совсем иной: за 2008 год с участием иностранцев было совершено три четверти всех покупок на офисном рынке, говорится в отчете Jones Lang LaSalle. Впрочем, и сделок стало в три раза меньше по сравнению с прошлым годом.
Ленобласть продает участок с заброшенными ракетными шахтами
12.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Ленинградской области 15 мая выставит на торги земельный участок площадью 15,8 гектара в поселке Лебяжьем Ломоносовского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба областного правительства.
ТЦ площадью более 21 тыс. кв. м построят на севере Москвы
12.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торговый центр «Фестиваль» площадью более 21 тыс. кв. м построят на улице Новопетровская на севере Москвы до конца 2012 года, сообщил источник в городской администрации.
Аренда офисов подешевела. Снизят ли цены бутики и рестораны?
08.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Город опустел. Зайдите в любой торговый центр! Раньше в субботний день там было не протолкнуться, а магазины просто гнездились один на другом.
Арендаторы С-класса – надежда владельцев современных бизнес-центров
07.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке высококлассных офисных помещений объем предложений продолжает расти, а спрос падает. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в нынешних условиях одним из основных ресурсов для активизации рынка могут стать нынешние арендаторы помещений класса С.
Арендаторы покидают большие офисы
07.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В апреле на столичном рынке коммерческой недвижимости продолжилась тенденция увеличения объема вакантных офисных помещений, в которых доступна мелкая нарезка, - это офисные блоки 50-300 кв. м в бизнес-центрах класса В, особняках и административных зданиях. Об этом говорится в отчете компании «Деловой район».
Аренда офисов в Москве продолжает дешеветь
07.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аренда офисов в Москве продолжает дешеветь. В некоторых бизнес-центрах долларовые ставки упали по сравнению с прошлым годом на 60%.
«Строймонтаж» уводит офисы из-под залога
07.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО "Балтийский банк" обратился Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием об отмене решения третейского суда, который признал незаключенным договор инвестирования строительства жилого комплекса "Монблан" между ЗАО "Строймонтаж" (застройщик) и ООО "КосМонблан" (инвестор).
ГК «Эспро» сдала в аренду офисно-складской комплекс «Кулон-Пулково»
06.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Группа компаний «Эспро» сдала в аренду площади складского комплекса «Кулон-Пулково» в Санкт-Петербурге. Об этом сообщили в ГК «Эспро».
Основной объем сделок на офисном рынке Москвы приходится на помещения до 1000 кв. м
05.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале 2009 года арендаторы проявляли интерес к небольшим по площади офисным помещениям, выяснили аналитики CB Richard Ellis и Colliers International. Основной объем сделок пришелся на помещения площадью до 1000 кв. м.
Почти 1 млн кв. м офисов построили в Москве в I квартале 2009 года
05.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом квартале 2009 года был побит рекорд по объемам строительства офисных помещений в Москве: строители ввели в эксплуатацию 930 тыс. кв. м новых помещений. Такие данные приводят в своих отчетах компании CB Richard Ellis и Colliers International.
УК «Финансы и недвижимость» продала шесть земельных участков в новом поселке
05.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» за четыре дня реализовала по Дмитровскому направлению шесть земельных участков общей площадью 72 сотки в поселке «Приозерный», продажи в котором стартовали 27 апреля. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Цены на землю эконом-класса уже достигли дна
05.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Цены на земельные участки падать больше не будут. Об этом заявил директор по продажам компании «Красивая Земля» Артур Хахоков.
Межевание земельных участков: за и против
04.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
С наступлением дачного сезона в редакцию приходит все больше писем, в которых читатели интересуются особенностями сделок купли-продажи земельных участков. Часто спрашивают о том, нужно ли проводить межевание перед продажей участка.
Торговая недвижимость: цифры и тенденции
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Первые три месяца 2009 г. на рынке торговой недвижимости, по мнению экспертов, шел процесс смены приоритетов. Арендаторы почувствовали, что наступает их время, и потребовали от собственников существенно снизить арендную ставку.
Депутатские звездочки
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Комиссия по туристской индустрии Законодательного собрания Петербурга инициировала проведение конкурса на лучший отель. За признание депутатов поборются гостиницы, открывшиеся в городе за последний год. Но конкурс получается фактически безальтернативным: отрылись лишь 6 гостиниц.
Нечего хранить
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайший год деловая активность в сегменте складской недвижимости снизится по меньшей мере вдвое. Согласно прогнозу, сделанному экспертами компании Colliers International (Санкт-Петербург), из заявленных 650 000 кв. м до конца 2009 года будет введено не более 280 000 кв. м новых складских площадей.
Почти половина строящихся отелей заморожена
04.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге заморожено 40% от общего количества строящихся гостиничных объектов. По данным Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), основная доля приостановленных проектов коснулась гостиниц на начальной стадии строительства –17 отелей.
Сбербанк кредитует строительство крупного ТРЦ в Москве
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк предоставил ОАО «Каширский двор – Северянин» кредит в размере $175 млн. Об этом сообщили в пресс-службе банка. По данным пресс-службы, кредитная линия открыта сроком на 4,5 года.
ФАС винит московские гостиницы в сговоре
04.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) 30 апреля сообщила о возбуждении в отношении нескольких московских компаний-владельцев отелей дела о монополизме. По мнению службы, они вступили в соглашение относительно тарифов на проживание в гостиницах во время «Евровидения-2009».
Очередные участки под ИЖС в Петербурге продадут 13 мая
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В среду, 13 мая, Фонд имущества проведет торги по продаже нескольких видов объектов недвижимости. Планируется реализовать семь встроенных нежилых помещений, два здания совместно с прилегающими к ним земельными участками, три участка под индивидуальное жилищное строительство.
В ЗелАО столицы будет построен Деловой центр для местных предпринимателей
30.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В соответствии с решением о дополнительных мерах по реализации городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы и в целях развития инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе (ЗелАО) Москвы в Зеленограде в 2008-2010 гг. будет построен Деловой центр максимальной общей площадью 11 836 кв. м.
Фонд имущества продал 12 соток под ИЖС в Горелово за 650 тыс. рублей
30.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества очередные торги по продаже земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. С молотка ушел участок площадью 1,2 тыс. кв. м, расположенный в поселке Горелово, напротив дома 14 лит. А по улице Максима Горького.
Ритейл уходит из регионов в Москву
30.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Большая доля сделок в секторе торговой недвижимости связана с реструктуризацией кредитов или поглощением торговых операторов, заявляют эксперты.
Что поможет рынку сдвинуться с мертвой точки
30.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости представляется его участникам неоднозначной: снижается стоимость активов, сокращаются объемы сделок, да и налоговый климат отнюдь не самый благоприятный. Но при этом наметились признаки оттепели.
Логистический парк «Истра» получил «Золотой кирпич» CRE Awards
29.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Логистический парк «Истра» - проект, созданный компанией «Эспро Девелопмент» (входит в состав группы компаний «Эспро»), получил «Золотой кирпич» CRE Awards в номинации «Складская недвижимость». Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Эспро».
Mirland Development завершает строительство ТРК в Саратове
29.04.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания Mirland Development Corporation приступила к завершающей стадии строительства торгово-развлекательного комплекса (ТРК) «Триумф Молл» в Саратове. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
УК «Финансы и недвижимость» выводит на рынок четыре новых поселка
29.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управляющая компания «Финансы и недвижимость» открывает продажи земельных участков в четырех новых поселках по Дмитровскому и Ярославскому направлениям. Об этом сообщили в пресс-службе УК.
Максим Блажко: ТЦ с удачной концепцией кризис не грозит
29.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Председатель Правления «ДС Холдинг» и совладелец ГК «ДОН-Строй» Максим Блажко рассказал КДО daily о планах дальнейшего развития компании в условиях кризиса.
К 2011 году в Петербурге появится десяток бизнес-инкубаторов
29.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга обещает в течение 2009-2011 годов создать в городе около десятка бизнес-инкубаторов. Об этом сегодня на заседании городского правительства заявил заместитель председателя КЭРППиТ Сергей Фивейский.
Деловой центр для малого бизнеса построят на севере Москвы
28.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Многофункциональный деловой центр для размещения субъектов малого бизнеса, включающий территориальный центр развития предпринимательства, построят на севере Москвы, сообщил источник в городской администрации.
Проект компании MR Group «Двинцев» признан лучшим бизнес-центром класса «А»
28.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Экспоцентре на Красной Пресне в Москве состоялась церемония награждения лауреатов премии Commercial Real Estate Awards, учрежденной в 2003 году журналом Commercial Real Estate.
«ДОН-Строй» открыл новый торговый центр у метро «Беговая»
28.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В субботу 25 апреля рядом со станцией метро «Беговая» в Москве состоялось открытие нового торгового центра компании «ДС Девелопмент» (входит в группу компаний «ДОН-Строй») по адресу: Хорошевское шоссе, д. 2-20. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «ДОН-Строй».
Мослесхоз реализует права аренды свыше 243 га земли в подмосковных лесничествах
28.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мослесхоз назначил на середину июня новый аукцион, на котором планируется реализовать права аренды свыше 243 га земли в подмосковных лесничествах. Стартовая цена аренды в 1-1,6 тыс. руб. за сотку хотя и превышает «ценники» прежних торгов, но все равно в два раза ниже официальной стоимости лесов в Подмосковье.
Складская недвижимость теряет объемы
28.04.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Консультанты Colliers International (Санкт-Петербург) скорректировали прогноз ввода новых складских площадей в Петербурге до конца 2009 года. По мнению экспертов, предполагаемый объем не превысит 280 000 кв. м, в то время как еще в начале года эта цифра составляла 650 000 кв. м.
Ступор коммерческой недвижимости
27.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На столичном рынке коммерческой недвижимости в первом квартале не было зафиксировано ни одной крупной сделки аренды или купли-продажи. И это несмотря на то, что за полгода арендные ставки на офисные, торговые и складские помещения снизились более чем вдвое.
Деловой центр площадью почти 12 тыс. кв. м построят в Зеленограде
27.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Деловой центр общей площадью почти 12 тыс. кв. м построят в Зеленограде до конца 2010 года, сообщил источник в городской администрации.
Минобороны предложит девелоперам свои земли в Подмосковье
27.04.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В мае Минобороны планирует объявить первый тендер по выбору генподрядчика для строительства жилья на своих землях: предполагается возведение 200 тыс. кв. м под Балашихой на месте военной части.
«ДОН-Строй» открывает новый торговый центр в Москве у м. «Беговая»
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
25 апреля 2009 года состоится торжественное открытие нового торгового центра компании «ДС Девелопмент» (группа компаний «ДОН-Строй»). Об этом сообщили в пресс-службе девелопера.
"Москву" откроют в срок
24.04.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
"Гостиница "Москва" будет достроена вне зависимости от кризиса", - заявил на днях глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Таким образом, слухи о возможной остановке стройки около стен Кремля оказались сильно преувеличены