Публикации за 23 июня 2009 года
Фонд имущества продаст землю под ИЖС
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга проведет аукционы по реализации двух участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Торги состоятся 1 июля.
Первый корпус бизнес-центра «Пулково Скай» откроется в июле
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завершается строительство бизнес-центра «Пулково Скай», расположенного в деловой зоне «Пулково-3». Девелопер проекта - финская EKE Group. Проектировщик – Студия М4, генподрядчик – компания «ТОР».
«МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» сдает в аренду бизнес-центр «Покровский»
23.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» приступила к реализации офисных площадей в бизнес-центре класса «А» «Покровский», расположенном на улице Покровка в Центральном административном округе столицы. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
На Казанской будет «Вавилон»
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
ООО «Вавилон» реконструирует под гостиницу здание на Казанской, 7а. Решение о передаче объекта этой компании было принято сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга. Как сообщил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, компания заплатит за право реконструкции 480 млн рублей и на 12,246 млн рублей проведет реставрационные работы этого здания, которое является памятником архитектуры.
Число антигололедных складов утроится
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В этом году в Петербурге начнется строительство четырех новых складов для хранения антигололедных материалов. Об этом сообщил на заседании городского правительства председатель комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Олег Виролайнен.
«Вымпел» построит на Кирочной бизнес-центр
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания ООО «Вымпел» построит на Кирочной улице бизнес-центр с подземным паркингом. Сегодня, 23 июня, на заседании правительства Петербурга, эта фирма получила для проведения изыскательских работ участок на Кирочной площадью 3,1 тысячи кв м.
Торговый комплекс у Витебского вокзала пока не станет капитальным
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компании ООО «ТПФ «ЭНИТ» не дали под изыскательские работы участок около Витебского вокзала, так как запланированный здесь инвестором торговый комплекс может исказить архитектурный облик территории на Заневском проспекте. Такое мнение высказали члены правительства Петербурга на очередном заседании.
Митюрев: Ввод складских объектов в Петербурге уменьшился
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге в 2008 году складских объектов было введено втрое меньше запланированного. Об этом заявил первый заместитель председателя КГА Юрий Митюрев на заседании городского правительства в ходе доклада, посвященного мониторингу реализации генплана Санкт-Петербурга.
Фабрика Крупской удваивает склады в Шушарах
23.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Кондитерская фабрика им. Крупской с 1 июля в два раза увеличит арендуемые площади в складском комплексе "AKM Logistics" в Шушарах. Как сообщили в компании Knight Frank Санкт-Петербург (брокер сделки), общий объем арендуемого пространства превысит 12 тыс. кв.м. Сроки арендуемых помещений сохранятся прежние и составят 7 лет.
ГК «Овентал» займется реализацией площадей в бизнес-центре «Садко» в Перми
23.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Овентал» заключила договор с компанией «Тройка диалог» на реализацию площадей в бизнес-центре «Садко» в городе Пермь. Об этом сообщили в пресс-службе ГК «Овентал».
Малые бизнесмены не хотят на «продленку»
23.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Правительство Петербурга готово инициировать продление действия федерального закона о преимущественном выкупе помещений, арендуемых малым и средним бизнесом. Предприниматели считают, что доступнее это выкуп не сделает.
Москва создала компанию для скупки земель под застройку
23.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Столичные власти создали специальную компанию для скупки столичных земель под последующую застройку — ОАО «Мосземсинтез» (принадлежит департаменту имущества Москвы).
Фонд имущества начал приема заявок на торги по продаже двух нежилых аварийных зданий
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга объявил о начале приема заявок от желающих участвовать в торгах по продаже двух нежилых аварийных зданий совместно с прилегающими земельными участками – в поселке Парголово (Полевая улица, д. 14) и Красном селе (Советская улица, д. 4). Торги пройдут 22 июля.
Правительство Москвы вернет долг Шалве Чигиринскому
22.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Столичные власти придумали, как расплатиться с компанией «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского за демонтаж гостиницы «Россия». ОАО «Россия», подконтрольное правительству Москвы и управляющее проектом реконструкции гостиницы, проведет допэмиссию на 1,5 млрд руб., из которых треть будет выплачена Ш.Чигиринскому, а оставшиеся средства направлены на завершение работ по разбору строения.
Москве ежегодно необходимо строить около 50 гостиниц
22.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Программа столичного правительства по развитию гостиничного хозяйства предусматривает увеличение числа московских отелей со 150 до 250, заявил мэр Москвы Юрий Лужков в минувшую субботу на церемонии открытия новой гостиницы на Симоновском валу.
Коридоры для элиты
22.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В последнее время география торговых коридоров Петербурга значительно расширилась. Однако только два из них можно причислить к торговым улицам премиум-класса – Невский проспект и Большой проспект Петроградской стороны. Максимальные арендные ставки на Невском сопоставимы с главными торговыми улицами Рима, Мюнхена, Милана и Мадрида.
Завершено строительство складского комплекса класса А «Кулон-Пулково»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Девелоперская компания «Эспро» провела презентацию нового офисно-складского комплекса «Кулон-Пулково». Новый объект класса А расположен на участке общей площадью 5 га, на расстоянии 300 метров от Пулковского шоссе.
В Калининском районе появится офисный комплекс с оздоровительным центром и бассейном
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Как сообщили в комитете по строительству городской администрации, ООО "Каурус Инвест" претендует на земельный участок площадью 0,88 га юго-западнее пересечения Полюстровского проспекта с улицей Замшина. Сейчас участок представляет собой заброшенную неблагоустроенную территорию.
Николай Кошман: земельные участки можно предоставлять даже бесплатно
19.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Для строительства социального жилья и жилья эконом-класса необходимо предоставлять земельные участки по льготной цене, а в некоторых случаях бесплатно». Такое заявление сделал президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман на саммите деловых кругов «Сильная Россия - 2009».
АРИН: Половина строящихся бизнес-центров – в «спящем состоянии»
19.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Петербурге на различных стадиях строительства сейчас находятся 64 бизнес-центра. Об этом сегодня, 18 июня, сообщил управляющий партнер Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН) Игорь Горский на одной из дискуссий в рамках CRE Summit-2009.
Шалва Чигиринский судится с «Россией»
19.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания Шалвы Чигиринского «СТ Девелопмент», выступавшая инвестором реконструкции гостиницы «Россия», требует через суд деньги за выполненные работы по демонтажу здания. В четверг компания подала в Арбитражный суд Москвы два иска к ОАО «Россия», подконтрольному правительству Москвы, на 44,2 млн и 80,6 млн руб.
«Московская чайная фабрика» станет деловым центром
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте зданий «Московской чайной фабрики», располагавшихся на юго-востоке столицы, решено построить новый многофункциональный производственно-деловой комплекс.
Hilton заинтересован в создании в России сети региональных отелей эконом-класса
18.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Корпорация Hilton заинтересована в создании региональной сети отелей невысокой ценовой категории в России. Об этом сообщил директор по развитию Hilton Hotels в России и СНГ Владимир Ильичев на дискуссии «Сектор гостеприимства: будет ли звездный час у 3*» в рамках CRE Summit-2009.
"Петербург Транзит" построит новый торговый комплекс рядом с Финляндским вокзалом
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На месте временных торговых павильонов и киосков на Боткинской улице, рядом с Финляндским вокзалом, ООО "Петербург Транзит" планирует построить капитальный торговый комплекс. Объект появится на участке площадью 0,16 га. Площадь здания составит 1,6 тыс. кв. метров. Проект разработан ООО "Архитектурный альянс", срок реализации - два года
Объем сделок на офисном рынке Москвы снизился на 45%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В первом полугодии 2009 года совокупный объем сделок на московском рынке аренды офисных площадей составит около 500 тысяч квадратных метров, что на 45 процентов ниже, чем в первом полугодии 2008 года, когда объем сделок составил около 900 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в обзоре компании CB Richard Ellis.
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
По сравнению с Москвой гостиничный рынок Санкт-Петербурга пострадал сильнее в результате кризиса, говорится в обзоры рынка гостиничной недвижимости, подготовленном международной консалтинговой компанией DTZ.
Небольшие складские площади пользуются наибольшим спросом
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение товарооборота компаний привело к уменьшению спроса на складские помещения. Если раньше арендаторы снимали склады еще на стадии строительства, то сегодня такая тенденция потеряла свою актуальность. Кризис изменил предпочтения арендаторов и основные тренды в этом секторе коммерческой недвижимости.
Подмосковная земля продолжает дешеветь
18.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В мае продолжилось снижение цен на земельном розничном рынке Московской области. На первичном рынке средняя стоимость сотки упала на 2,7% и составила 266 690 рублей. На вторичном рынке показатель средней стоимости потерял 1,4% и составил 216 624 рубля. Об этом говорится в обзоре портала Zemer.ru.
Смольный становится крупнейшим покупателем земли
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для очередников и ветеранов. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
"Арсенал-Недвижимость" создал ЗПИФ для завершения проекта ТРК "Мандарин"
18.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Не смотря на кризис, компания "Арсенал-Недвижимость" продолжит работу над проектом "Мандарин" на Яхтенной улице в Петербурге. Как сообщил генеральный директор компании Виктор Лаптев, торговый комплекс площадью 60 тыс. кв. метров будет построен в течение двух лет.
Стоимость офисов в центре столицы упала на 37%
18.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В мае 2009 года стоимость офисов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 37% в центре Москвы и на 26% за пределами Садового Кольца. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Цена на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно снижается на 3-5%
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Снижение цен на рынке коммерческой недвижимости продолжается с завидной стабильностью: с начала текущего года средневзвешенная цена на коммерческую недвижимость в Москве ежемесячно снижается на 3-5%. Не стал исключением и май: средневзвешенная цена по всем сегментам рынка составила $4251 за «квадрат», что на 5% ниже, чем в апреле. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Бес гостиниц
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отели как объект инвестиций никогда не были в фаворе у московских девелоперов. Объяснения очень просты: низкая рентабельность и окупаемость до десяти лет.
Русский пай
17.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Мало кто может сказать сегодня, сколько реально стоит кусок российской земли. В ближайшее десятилетие ныне феноменально дешевая земля может подорожать в десятки раз. В «шоколаде» будет тот, кто успеет войти в рынок раньше других.
Дома для ветеранов построят на месте коммерческого жилья
17.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Город будет выкупать у застройщиков инженерно подготовленные территории и строить там дома для ветеранов войны. Соответствующий законопроект сегодня, 17 июня, принял во втором чтении петербургский парламент.
«Роснано» хочет купить офисное здание в Москве
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Наблюдательный совет госкорпорации «Роснано» одобрил условия приобретения офисного здания для нужд компании.
Генподрядчик по демонтажу гостиницы «Россия» судится с Шалвой Чигиринским
17.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Разбиравшая здание гостиницы «Россия» компания «Сатори» потребовала через суд почти 35 млн руб. с «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского, выступавшей инвестором проекта.
ВЭБ профинасирует строительство логистического комплекса
16.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» откроет кредитную линию ЗАО «Логопарк Толмачево» в размере 4,1 млрд. рублей сроком до 7 лет. Об этом рассказали в пресс-службе банка.
TriGranit создает подразделение для управления коммерческой недвижимостью в России
16.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
TriGranit создает подразделение, которое будет заниматься управлением коммерческой недвижимостью в России, заявил в интервью «Интерфакс-Недвижимости» генеральный директор TriGranit Development Сергей Гоголев.
TriGranit займется fee-девелопментом в России
16.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
TriGranit займется fee-девелопментом в России, заявил в интервью обозревателю генеральный директор TriGranit Development Сергей Гоголев.
Holiday Inn привлекает деловых туристов
16.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Петербурге открылся первый конгресс-отель - Holiday Inn Санкт-Петербург Московские Ворота. В гостинице расположено 14 конференц-залов вместимостью 50-200 человек. В конце года планируется ввести в эксплуатацию еще один зал – на 1000 человек.
Медведев: За нецелевое использование землю надо изымать
16.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Дмитрий Медведев предлагает изымать земельный участки в случае их нецелевого использования. «В случаях нецелевого использования земли отечественное законодательство должно быть более жестким, с другой стороны - должно быть приспособлено под человеческие запросы.
«Инком» продает свой участок около «Москва-Сити»
16.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Корпорация «Инком» выставила на продажу небольшое офисное здание неподалеку от «Москва-сити», на месте которого до кризиса планировалось построить 70-этажный офисный комплекс общей площадью 120 тыс. кв. м.
Власти Москвы будут лишать льгот арендаторов городской недвижимости за долги
11.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Власти Москвы будут лишать льгот тех арендаторов городской недвижимости, которые получили помещения по сниженной ставке аренды, но накопили просроченную задолженность за пользование площадями, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на источник в горадминистрации.
Продажи дачных участков в Подмосковье в мае резко выросли
10.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Количество сделок купли-продажи подмосковных дачных участков в мае существенно возросло. Об этом в беседе с корреспондентом заявил директор по продажам компании «Красивая Земля» Артур Хахоков.
Минобороны не смогло продать дом в Басковом переулке
10.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Торги по продаже дома в Басковом переулке, 16, принадлежащем Миноборны РФ, не состоялись. Как сообщили в пресс-службе петербургского Фонда имущества, на участие в аукционе не было подано ни одной заявки. Начальная цена лота составляла 625,4 млн рублей.
Две трети девелоперов коммерческой недвижимости смогут рассчитаться по долгам своими активами
10.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Примерно 70% владельцам и девелоперам бизнес- и торговых центров в России придется продать часть своих активов, чтобы рассчитаться по кредитам или рефинансировать свои долги, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на управляющего директора консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE) Даррелла Станафорда.
К осени стоимость аренды коммерческих площадей стабилизируется
10.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Такое заявление сделал начальник Экспертно-аналитического отдела СПб ГУП «ГУИОН» Дмитрий Табала на конференции для профессионалов в рамках выставки-семинара «Жилищный проект».
Земля на Рублевке подешевела в два раза
09.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Земельный участок на Новорижском шоссе в Подмосковье, на котором реализуется мега-проект «Рублево-Архангельское», подешевел более, чем в два раза. Сегодня земля в проекте оценивается в $350-400 млн., тогда как в октябре 2008 она могла стоить $860-1100 млн.
Чигиринский нашел способ вернуть потраченные на снос «России» деньги
09.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Предприниматель Шалва Чигиринский нашел способ вернуть деньги, потраченные на демонтаж гостиницы «Россия». Подконтрольное бизнесмену ООО «СТ Девелопмент» наложило обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО «Россия», 100% акций которого принадлежит правительству Москвы.
ГУД: в мае долларовые цены на торговые площади выросли на 4%
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным пресс-службы НП «Гильдия управляющих и девелоперов», по сравнению с сентябрем 2008 года средняя арендная ставка на торговые площади уменьшилась на 42,5% и составила $32,8 за кв. м в месяц.
«Стрёмберг» поделился гостиницей со «Строймонтажом»
03.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга утвердило постановление о передаче прав на изыскательские и строительные работы по возведению гостиницы на территории парка 300-летия от ЗАО «Стрёмберг» компании ООО «Строймонтаж» («дочка» ЗАО «Строймонтаж»).
В субаренду сдадут 20% всех столичных офисов класса А
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В кризис стремительно развивающаяся субаренда становится серьезной альтернативой прямой аренде. Об этом говорится в отчете компании Jones Lang LaSalle.
ВЭБ стал владельцем 2 тыс. га земли в Подмосковье
03.06.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Внешэкономбанк (ВЭБ) стал первым госбанком, у которого появились крупные земельные владения в Подмосковье. Почти 2 тыс. га в Подольском районе достались ВЭБу от Анатолия Мотылева, чей банк «Глобэкс» был спасен госкорпорацией от банкротства. Сумма сделки могла составить 1 млрд руб. при рыночной стоимости земель $100 млн.
Москва требует арендную плату за треть площадей в гостинице «Ленинградская»
03.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Департамент имущества Москвы подал иск в арбитражный суд к ЗАО «Ленинградская Отель» на 286,1 млн руб. В такую сумму столица оценила недополученную выгоду от сдачи в аренду 30% площадей Hilton Moscow Leningradskaya, которые принадлежат городу по условиям инвестконтракта на реконструкцию гостиницы.
Группа OMG вместо сухого порта построит бизнес-парк в Янино
02.06.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Дочерняя структура группы OMG – компания OMG Development – пересмотрела концепцию застройки территории в 13,6 га в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти. Ранее здесь предполагалось возведение сухого порта для хранения и переработки всевозможных грузов (контейнерных, генеральных).
Собственники коммерческой недвижимости идут навстречу арендаторам
02.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сегодня собственники коммерческой недвижимости бьют тревогу: продать офисные, торговые и складские помещения по запланированным (докризисным) ценам становится невозможно, даже с учетом скидок, а кроме того, произошло снижение арендной платы на рынке. Поэтому найти и удержать арендатора стало большой проблемой для собственников коммерческой недвижимости.
В бизнес-центре «Орлов» арендовал офисы МЦ «Скандинавия»
02.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания A Plus Estate, входящая в группу ЛСР, заключила очередной контракт на сдачу в аренду офисных площадей в бизнес-центре «Орлов». Новым арендатором стал многопрофильный медицинский центр «Скандинавия», который займет 432,8 кв. м на первом этаже четырехэтажного особняка «Парадного Квартала».
ЕБРР может выделить 40 млн евро на строительство ТРЦ в Новосибирске
02.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) рассматривает возможность предоставления ООО «Сибстройинвест» кредита в размере 40 млн евро.
Логистический центр будет создан в промзоне Бирюлево
02.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Логистический центр будет создан в промзоне Бирюлево. Как сообщает РБК со ссылкой на пресс-службу правительства Москвы, соответствующее распоряжение подписал временно исполняющий обязанности мэра столицы Владимир Ресин.
На деньги Прохорова Красноярский край отстроится во Владивостоке
02.06.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Красноярский край может построить во Владивостоке две пятизвездочные гостиницы к саммиту организации Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС), который пройдет в 2012 году.
Премиум, которого нет
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисы премиум - класса для Петербурга - экзотическое явление. Рынок в сегменте бизнес-центров для VIP-персон в нашем городе не просто не сформирован. Его, в сущности, нет.
Звездный путь
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Большинство гостиничных проектов, реализуемых сегодня в Петербурге, относятся к сегменту четырех- и пятизвездных отелей. Однако теперь наиболее привлекательными, как для туристов, так и для операторов становятся гостиницы уровня 3*.
Калион Русбанк сдался, но ушел непобежденным
01.06.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
На прошлой неделе КУГИ и «Калион Русбанк» (старое название банка Credit Lyonnais) изменили условия долгосрочного договора аренды здания на Невском проспекте. Теперь банк будет платить в городскую казну в несколько раз больше чем, чем он этот делал на протяжении последних 17 лет. Но – все равно вдвое меньше, чем в среднем по рынку.
На западе столицы открылся торговый центр «Филион»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Западном административном округе Москвы открылся новый торгово-развлекательный центр «Филион». ТРЦ располагается по адресу: Багратионовский проезд, 5.
Москва построит «Россию»
01.06.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Не сумев найти нового инвестора для реконструкции гостиницы «Россия», остановившейся из-за финансовых проблем у предпринимателя Шалвы Чигиринского, столичные власти приняли решение самостоятельно профинансировать реализацию амбициозного проекта.
Торговые и офисные площади — основной источник конфликтов на рынке аренды коммерческой недвижимости
29.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Экономический кризис вносит серьезные коррективы в правила игры на рынке коммерческой аренды. В изменившейся реальности подписанные договоренности теряют силу, арендодатели и арендаторы по тем или иным причинам нарушают взятые на себя обязательства.
Офисные центры компании KR Properties заполнены на 92%
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Процент арендованных площадей офисных центров, находящихся под управлением компании KR Properties, достиг 92%. Об этом сообщили в пресс-службе компании.
Praktis добавит бизнес-центру «Командарм» два этажа
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Praktis. Управление и эксплуатация» получила в доверительное управление бизнес-центр «Командарм» на улице Маршала Говорова, 29. Договор заключен на 5 лет.
MR Group провела церемонию начала строительства столичного бизнес-центра класса B+ «Трио»
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
25 мая компания MR Group провела торжественную церемонию начала строительства бизнес-центра класса B+ «Трио», расположенного по адресу: Москва, ул. 8 Марта, владение 1. Участники церемонии заложили в основание комплекса символическую капсулу с посланием к потомкам.
Строительство гостиницы «Россия» начнется в 2012-2013 годах
29.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Строительство гостиницы «Россия» начнется в Москве в 2012-2013 гг. Об этом первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин сообщил на пресс-конференции.
Фонду РЖС передадут еще 14 федеральных участков
29.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Попечительский совет Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) на заседании в четверг утвердил решение о передаче фонду 14 земельных участков, находящихся в федеральной собственности. Об этом сообщили в пресс-службе фонда.
"Видео Интернешнл" расторгла договор аренды в бизнес-парке Riga Land
29.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2009 году крупнейшие сделки по аренде офисов 2008 года или расторгаются, или пересматриваются в пользу арендаторов. Как ТНК-ВР и IBS, российский продавец рекламы "Видео Интернешнл" решил отказаться от переезда в новый офис в бизнес-парке Riga Land на Новорижском шоссе.
Дмитрий Медведев заявил о необходимости изымать землю у неэффективных собственников
29.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Президент Дмитрий Медведев заявил о необходимости выработать механизм изъятия земли в случае неэффективного использования. Эксперты считают, что меньше 5% бывших сельхозземель используется по прямому назначению, поэтому необходимо срочно разработать кадастр земель.
Чупраков: снизить цену выкупа арендуемых помещений - невозможно
29.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Специалисты Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУ ГУИОН) провели оценку 140 объектов в рамках реализации федерального закона о выкупе субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых ими помещений.
На Сытнинской появится гостиница
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Фонд имущества Петербурга объявил о продаже здания с земельным участком на Сытнинской ул., 9-11. Торги состоятся 18 ноября. Согласно инвестиционным условиям, победитель торгов должен снести здание и построить на его месте гостиницу. Для реализации проекта компании отводится 5 лет.
Арендные ставки на столичные офисы упали на 17%
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
На рынок коммерческой недвижимости столицы продолжает оказывать свое влияние мировой финансовый кризис. По итогам I квартала 2009 года средние арендные ставки в долларовом эквиваленте показали отрицательную динамику: на офисные помещения в среднем около -17%, на торговые площади -7,1%. Об этом говорится в обзоре корпорации «ИНКОМ».
Мировой гостиничный рынок стабилизируется к концу 2009 года
28.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инвестиционная активность на мировых гостиничных рынках остается крайне низкой. Ввиду отсутствия единодушия по поводу цен на гостиничные активы, инвесторы придерживаются тактики выжидания, поскольку питают надежду на более благоприятное развитие событий на рынке. Об этом говорится в обзоре компании Jones Lang LaSalle Hotels - Hotel Investor Sentiment Survey (HISS).
«ИНТЕКО» подписало соглашение с «ОАК» о разработке столичных территории в районе Ходынского поля
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В конце мая ОАО «ОАК» и ООО «ИНТЕКО-ЦЕНТР», действующее в составе группы «ИНТЕКО», заключили договор, в соответствии с которым компания «ИНТЕКО-ЦЕНТР» осуществит разработку концепции освоения территории земельных участков на севере Москвы на месте существующих самолетостроительных предприятий (в районе Ходынского поля и Ленинградского проспекта) общей площадью порядка 95 га.
Пересидеть или переехать?
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В I квартале 2009 г. складское предложение в Московском регионе пополнилось всего на 60 000 кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank: компания Brac Capital завершила строительство логистического комплекса в Лобне (40 000 кв. м) и Raven Russia сдала 20 000 кв. м (одно здание) в 1-й очереди в South Logistic Terminal.
Неподнятая целина
28.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Оптовые покупатели крупных наделов — девелоперы не могут себе позволить начать строительство новых проектов«, — объясняет причину Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком».
Коммерческий декаданс
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Весной арендные ставки и заполняемость петербургских бизнес-центров, а также торговых комплексов продолжали снижаться. В среднем долларовые расценки упали вдвое, если сравнивать с докризисным уровнем.
Инвестировать на спаде рынка
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В собственности управляющей компании «Иткол» 850 000 кв. м коммерческой недвижимости. Председатель совета директоров компании Михаил Кудрявцев уверен, что кризис дает новые возможности, а заработать можно и на падающем рынке.
УК «Лидер» может купить штаб-квартиру «Вымпелкома»
28.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Владельцем бизнес-центра «Эрмитаж плаза» на Садовом кольце, в котором располагается штаб-квартира «Вымпелкома», может стать управляющая пенсионными деньгами «Газпрома» УК «Лидер».
Metro Group вложила $20 млн в строительство третьего торгового центра в Московской обл.
28.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Metro Group вложила $20 млн в строительство третьего торгового центра в г. Железнодорожный Московской области. Как говорится в сообщении компании, общая площадь ТЦ составляет 14,5 тыс. кв. м, торговая площадь - 9 тыс. кв. м.
У Витебского вокзала появится торговый комплекс
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ООО "Торгово-промышленная фирма "Энит" планирует построить капитальные торговые площади около Витебского вокзала. Как сообщил генеральный директор компании Сергей Лазуткин, новый торговый комплекс появится на месте временных торговых павильонов, которые сейчас занимают участок площадью 1150 кв. м юго-восточнее пересечения Загородного проспекта с Введенским каналом.
«Фортис» построит производственно-складской комплекс на Анисимовской дороге
28.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ООО «Фортис» построит в Красногвардейском районе Петербурга производственно-складской комплекс. Компания получила для изысканий от города два смежных участка суммарной площадью 1,1 га на Анисимовской дороге, южнее пересечения с Зотовским проспектом. Соответствующее решение было принято на последнем заседании городского правительства.
Завершено строительство торгового комплекса Cruise
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Группа компаний «Фемида» завершила строительство торгового комплекса Cruise в Приморском районе, неподалеку от станции метро «Комендантский проспект». Объект площадью 22 тыс. кв. м возведен на участке, приобретенном инвестором на торгах Фонда имущества СПб в апреле 2006 г. Общий объем инвестиций в проект составил около $27 млн.
Какие схемы используют "земельные" мошенники?
27.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Царящие в стране экономические факторы пока не подают особых надежд на улучшение, поэтому количество агентств недвижимости стремительно уменьшается.
Спрос на складские помещения значительно снизился
27.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Темпы развития складского сегмента коммерческой недвижимости по сравнению с предыдущим годом снизились. По итогам I квартала 2009 года спрос на покупку складских площадей снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем на половину и составил 48%. Спрос на аренду снизился на - 22%. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ».
Сделка года: дисконт до половины
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Заключена самая крупная за последние два года сделка по аренде офисных площадей в Петербурге. Компания Yota займет сразу 9 из 27 этажей недавно достроенного офисного здания МФК «Атлантик-Сити». Цену сделки стороны не разглашают, но эксперты уверены, что это стало возможным только благодаря существенным скидкам.
Мини-отелям Петербурга готовят реестр
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
К внесению в Законодательное собрание готовятся сразу два законопроекта, регламентирующих деятельность мини-отелей в Петербурге. Какой из них будет рассматриваться – пока под вопросом.
Адамант продает доли в «Заневском каскаде»
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Холдинг «Адамант» готов продать доли в двух очередях ТРК «Заневский каскад» (40% и 50% соответственно) группе компаний «Здоровье», бывшему владельцу сети «Копейка». Этой же компании могут быть проданы доли «Адаманта» в двух ТКР «Континент».
Курортные земли в Петербурге уйдут с молотка
27.05.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга в июле выставит на торги право аренды прибрежной линии Финского залива под комплексное освоение в Курортном районе. Речь идет о 15 участках от Лисьего Носа до Сестрорецка суммарной площадью 144 га. Земля будет предложена инвестору единым лотом.
Земельный рынок Центрального округа начинает структурироваться
26.05.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За апрель-май текущего года на земельном рынке Центрального федерального округа произошли заметные изменения, которые можно охарактеризовать как начало оживления рынка в новых экономических условиях. В большинстве областей, не считая традиционно развитый Московский регион, ранее застывшие оптовые продажи и в связи с этим серьезное падение цен, сегодня сменилось формированием нового структурированного рынка.
Объем предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Москвы вырос еще на 8%
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Рост объема предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в апреле продолжился и по сравнению с предыдущим месяцем вырос еще на 8%: в течение месяца в Москве предлагалось к сдаче почти 3,8 млн. кв.м. коммерческих площадей. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Спрос на участки промышленного назначения начал расти
26.05.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
После полугодового затишья наметился рост спроса на земельные участки промышленного назначения. Об этом сообщили в компании «Красивая Земля».
Ahllers открыл третий блок своего логистического комплекса в Горелово
26.05.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Бельгийский логистический оператор Ahllers сегодня, 26 мая, открыл в промзоне Горелово третий блок логистического комплекса А-класса «Гамма». Первый и второй блоки называются «Альфа» и «Бета».
Siemens может купить бизнес-центр «Легион II» в Замоскворечье
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Немецкий концерн Siemens может окончательно отказаться от идеи разместить свою российскую штаб-квартиру в деловом комплексе Leningradsky Towers, который строит «Система-Галс». В настоящее время Siemens договаривается о покупке у компании «Легион Девелопмент» уже построенного бизнес-центра «Легион II» в Замоскворечье.
Эксклюзивные объекты остаются лидерами по ценам
26.05.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Эксклюзивные объекты коммерческой недвижимости несмотря на кризисные реалии рынка продолжают оставаться лидерами по ценам. Об этом рассказали в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».