Публикации за 01 октября 2009 года
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости стабильна
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщает пресс-служба Гильдии управляющих и девелоперов, в сентябре спрос на валюту резко сократился, наблюдалось укрепление рубля. Цены и арендные ставки в рублях выросли до уровня июля 2009 года, но кардинальных перемен не произошло.
Открытие легендарной гостиницы «Украина» отложено
01.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Открытие московской гостиницы «Украина» после реконструкции переносится на 1 квартал следующего года.
Зимин: Необходимо развивать доверительное управление земельными участками
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Об этом на пленарном заседании Петербургского жилищного конгресса заявил Сергей Зимин, начальник департамента аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО.
Заоблачная экономика
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" пока даже примерно не представляет себе экономику своего проекта. Судя по словам заместителя гендиректора ОДЦ Владимира Гронского, застройщик не знает, ни сколько будет стоить эксплуатация комплекса после завершения строительства, ни как быстро инвестор - "Газпромнефть" - сможет окупить вложения.
Строительство "Охта центра" в Петербурге может начаться весной 2010 года
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство общественно-делового района "Охта" ("Охта центр") в Петербурге, включающего в себя 400-метровый небоскреб, где расположится офис "Газпром нефти", может начаться весной 2010 года.
Миронов: Вопрос о строительстве "Охта-центра" должен рассматриваться на федеральном уровне
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Об этом заявил спикер Совета Федерации журналистам. По его словам, "Справедливая Россия" намерена инициировать рассмотрение этого вопроса на заседании правительства и уже подготовила проект постановления об обращении городского парламента к российским властям.
Бойкова: север Петербурга станет наиболее перспективным для строительства складских комплексов
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ситуации, когда на уже имеющихся складах, по оценкам разных экспертов, вакантно порядка 70% мест, строительство новых комплексов оказалось бессмысленным. Большинство компаний, планировавших возведение складских и логистических комплексов в Петербурге, свернули свои планы, и к настоящему моменту едва ли не 95% из них отменили тендеры, намеченные на II полугодие 2009 г.
Trilogy Park Tomilino достроят в ноябре 2009 года
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Инвестиционный траст» сообщила о вводе в эксплуатацию первой фазы логистического комплекса класса А Trilogy Park Tomilino. Терминал будет полностью сдан в эксплуатацию в ноябре 2009 года.
[1].jpg)
Площадки для «низкого старта»
30.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Обзавестись собственным кусочком родной земли, на котором можно чувствовать себя полноправным хозяином, – вполне естественное желание.
Тиньков: Башня Газпрома - красивая!
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известный предприниматель Олег Тиньков сформулировал в своем блоге позицию по вопросу строительства "Охта-центра": "Башне быть! Башня красивая! Башня украсит Питер, так же как Эйфелева в Париже.
Фонд РЖС продал первый земельный участок в Московском регионе за 52,5 млн рублей
30.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) во вторник подвел итоги аукциона по продаже объектов недвижимого имущества вместе с земельным участком в Московской области, переданным в качестве имущественного взноса РФ в собственность Фонда РЖС.
Земля рядом с «Москва-Сити» продана за $18 млн.
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Официальный дилер Mercedes-Benz компания «Панавто» стала собственником 0,5 га на 2-й Звенигородской улице. За участок по соседству с деловым центром «Москва-Сити» автодилер заплатил около $18 млн.
Керимов купил «золотой» офис в Москве
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выяснилось, кто купил у RGI International офисный комплекс в Бутиковском переулке в Москве. Это «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Немцы отказались купить офисный комплекс Citydel
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости не состоялась. Фонд KanAm Grund отказался от покупки за $600 млн. офисного комплекса Citydel — цены сегодня уже не те, да и арендаторы в дефиците.
Более 160 тыс. кв. м складов сдано в аренду в третьем квартале
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В третьем квартале в Московском регионе заметно активизировался спрос на современные складские площади. Более 160 тыс. кв. м складских площадей класса А было сдано в аренду в этом квартале.
Оксана Дмитриева: Строительство «Охта центра» недопустимо
29.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство небоскреба на Охте, разрушающего облик исторического центра Петербурга, недопустимо.
В Красноармейске построены торгово-развлекательный и бизнес-центры
29.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
ГК «НДВ-Групп» ввела в эксплуатацию 2 новых объекта в городе Красноармейске общей площадью около 4,5 тыс кв.м.. Инвестиции в строительство составили 145 млн рублей.
Эксперты отмечают оживление на рынке street-retail
29.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сентябрь на рынке помещений формата street-retail охарактеризовался тем, что собственники и покупатели наконец-то договорились о цене.
Землевладельцы тормозят создание единого кадастра
29.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Введение налога на недвижимость, который грозит опустошить кошельки владельцев больших земельных наделов и дорогой недвижимости, остается отдаленной перспективой.
У колхозников отобрали земли на Рублевке
29.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Скандал вокруг участков земли в несколько сот гектаров на престижном Рублево-Успенском шоссе набирает новые обороты: Красногорский горсуд изменил свое же решение от 12 апреля и отказался возвращать колхозникам «Ленинского луча» земли, принадлежавшие до того сенатору-банкиру Сергею Пугачеву.
Суд арестовал недвижимость аэропорта «Внуково»
29.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Судебные приставы арестовали все счета и часть недвижимости аэропорта «Внуково» по искам группы «Ист лайн», которой удалось подтвердить в суде свыше 800 млн. рублей претензий к «Внуково», поручившемуся по долгам авиакомпаний альянса AiRUnion.
Застройщик начал тестировать почву для фундамента «Охта-центра»
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Arabtec и «Газпром нефть» подписали первый контракт на тестирование почвы для фундамента башни «Охта-центра», уходящего в землю на 70 м.
Сбербанк открыл кредитную линию ООО «УралИнвест» в размере 590 млн руб.
28.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк России открыл кредитную линию ООО «УралИнвест» в размере 590 млн рублей для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса «КомсоМолл» в Екатеринбурге.
Сердюков: Бесплатные участки под строительство выделяются всем нуждающимся
28.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Итоги реализации в Ленинградской области различных федеральных программ по обеспечению жильем молодежи могли бы быть и лучше. Если бы в их финансировании и подборе кандидатов более активно участвовали муниципалитеты.
Власти Петербурга снизили начальную цену аренды участка на Глухарской улице на 31%
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Фонд имущества Санкт-Петербурга направлен комплект документов для организации торгов на право заключения договора аренды земельного участка на Глухарской улице в Приморском районе города.
«Охта-центр» обрастает исками
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры намерено оспорить в суде недавнее постановление правительства Санкт-Петербурга о строительстве 403-метровой доминанты «Охта-центра», инвестором которой выступает «Газпром».
Московские офисы вылетели из рейтинга наиболее высоких арендных ставок
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Простаивающие без арендаторов бизнес-центры Москвы за год подешевели почти вдвое, подсчитали эксперты Colliers International. В результате российская столица, стабильно занимавшая почетные места в тройке городов с самыми высокими арендными ставками в мире, удостоилась лишь пятой строчки рейтинга.
Хасанский синдром
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Петербурга нарушило закон "О защите конкуренции", предоставив участок около метро "Старая деревня" компании ООО "Группа инжиниринг".
Бизнес-центр «Домников» был приобретен в интересах «Интерроса»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта - бизнес-центра «Домников». Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа - «Интерроса» Владимира Потанина. Партнеры «Интерроса» летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа - группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова - заявил, что сделки были заключены без его согласия.
Крупные земельные участки начали дорожать
25.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В ряде регионов Центрального федерального округа, расположенных за пределами Московской области, начали дорожать крупные земельные участки.
УФАС: Правительство Петербурга нарушило закон о защите конкуренции при предоставлении земельного участка
25.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комиссия управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу признала правительство города, комитет по строительству и управление инвестиций нарушившими ст.15 закона «О защите конкуренции» (запрет на ограничивающие конкуренцию акты и действия федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также государственных внебюджетных фондов, ЦБ РФ).
Колхозники не смогли отстоять земли на Рублевке
25.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
После того как 347 га земли на Рублево-Успенском шоссе перешли от сенатора Сергея Пугачева банку ВТБ, их юридическая чистота значительно возросла. Красногорский городской суд поменял позицию и отказался удовлетворить иск претендующих на участок колхозников.
Фонд имущества Петербурга продаст недострой 28 октября
25.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга 28 октября проведет торги по продаже единым лотом права аренды трех участков с недостроенными жилыми домами в разных районах города.
[1].jpg)
Законы о земле хорошие, но не выполняются. И наоборот
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Лучшие люди» разбирают лучшие леса и землю в аренду за копеечную плату, и тут же начинают вырубать поляны под капстроительство: уверены, что и с переводом в собственность через пару лет проблем не возникнет.
Деятели культуры и искусства Петербурга просят президента вмешаться в ситуацию с «Охта центром»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известные петербуржцы, деятели культуры и искусства, сегодня распространили открытое письмо, в котором они проcят президента России Дмитрия Медведева, как гаранта Конституции Российской Федерации, «незамедлительно вмешаться» в ситуацию со строительством небоскреба в центре города. Разрешение на его возведение петербуржцы считают незаконным.
Девелопер «Автозапимпорт» пытается через суд обязать холдинг X5 инвестировать в строительство комплекса «Сити-парк»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск ООО «Автозапимпорт» к ООО «Перекресток–2000» (X5 Retail Group) о понуждении заключить договор инвестирования в строительство торгово–выставочного комплекса «Сити–парк» на Богатырском проспекте.
Областные депутаты озаботились размерами земельных участков
24.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты Законодательного собрания Ленобласти решили изменить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель Ленобласти.
Суд признал незаконным майский запрет митинга против «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стала известна мотивировочная часть решения Красногвардейского районного суда по делу о запрете майского митинга оппонентов 400-метрового небоскреба на Охте.
Большие возможности для маленького бизнеса
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Для владельцев малого и среднего бизнеса сегодня открываются новые возможности на рынке коммерческой недвижимости. Кстати, во многом благодаря тому, что некоторые собственники крупных офисных зданий стали продавать свои площади по частям.
Росохранкультура не получила ни одного обращения в поддержку «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В адрес Росохранкультуры не поступало ни одного обращения в поддержку проекта строительства «Охта центра» в Санкт-Петербурге, но было много эмоциональных обращений — большому количеству жителей Санкт-Петербурга этот проект не нравится.
Новый бизнес-центр построен на севере Москвы
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Эспро» завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса А «8 Марта, 14».
Торгового центра у станции метро «Университет» не будет
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичные власти отказались от строительства многофункционального торгового комплекса на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского у станции метро «Университет».
В Москве определено около 70 участков для строительства технопарков
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Москве подобрано 67 земельных участков для строительства технопарков и инкубаторов.
Дума приняла в I чтении законопроект об ограничении срока давности по налогам на землю 3 годами
24.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Госдума на заседании приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий тремя годами срок, за который с физических лиц могут быть взыскан земельный налог в случае его несвоевременного начисления или уплаты.
Яблочники подали в суд на Смольный из-за «Охта центра»
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лидеры петербургского «Яблока» Михаил Амосов, Борис Вишневский и Максим Резник обратились в суд. Они требуют признать незаконным решение правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
На рынке земли основной спрос приходится на дачные участки в Среднем Подмосковье
23.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На рынке земли основной спрос приходится на дачные участки в Среднем Подмосковье.
Фонд имущества Петербурга продал право аренды земельного участка в Невском районе
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал право шестилетней аренды участка площадью 5 495 кв. м, расположенного по адресу: Невский р-н, ул. Бадаева, уч.1 (северо-восточнее пересечения ул. Бадаева и ул. Коллонтай).
Фонд имущества Петербурга продал 10 земельных участков под ИЖС
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал 10 земельных участков под ИЖС. Как сообщили в пресс-службе фонда, 8 пятен, предложенных покупателям, расположены в Колпинском районе и 2 – в Приморском районе. Общая площадь участков – 15 344 кв. м.
Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала.
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора.
Дорогие бренды не нужны
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге заморожено строительство более 1 млн кв. м торговой недвижимости, утверждают аналитики. С начала кризиса стоимость ее аренды упала на 48%, а цена продажи — на 43%.
Китайские предприниматели откроют во Владыкине оптовый ТК
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Китайские предприниматели откроют во Владыкине оптовый торговый комплекс (ТК) площадью 10 тыс. кв. м. Это будет первый объект для торговцев из этой страны после закрытия Черкизовского рынка.
Башню «Охта-центра» в Петербурге начнут строить весной
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга вчера поставило точку в вопросе реализации одного из самых скандальных проектов последнего времени. Город одобрил строительство 403-метровой башни «Охта-центра» стоимостью 60 млрд руб., инвестором которой выступает «Газпром».
Законная высота
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Петербурга разрешило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта» построить 400-метровый небоскреб. Губернатор Валентина Матвиенко заверила, что сделано это строго в соответствии с законодательством и всеми одобрено.
Компания «Автолэнд» планирует построить бизнес-центр на проспекте Энергетиков
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «Автолэнд» планирует построить бизнес-центр класса В+ в Красногвардейском районе. Под эти цели инвестору предоставят участок площадью 1,7 тыс. кв. м. Сейчас он используется под открытую стоянку.
«Северная перспектива» планирует построить складской терминал в Приморском районе
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Комитет по транспортно-транзитной политике обратилось ООО «Северная перспектива» с просьбой поддержать инвестиционный проект строительства транспортно-складского терминала в Приморском районе.
UniCredit Bank выделил $85 млн на завершение строительства логистического комплекса Trilogy Park Tomilino
23.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
UniCredit Bank Austria AG увеличил кредитную линию ЗАО «Инвестиционный траст» до $85 млн для завершения строительства логистического комплекса класса А Trilogy Park Tomilino в Подмосковье.
Доходность московских гостиниц снизилась вдвое
22.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Средний доход с одного номера (RevPAR) в московских гостиницах экономичного класса (категории 2-3*) в июле-августе 2009 года составил лишь 45-50% от уровня предыдущего года.
ООО «Валери» построит гостиницу в Павловске
22.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга приняло постановление, разрешающее ООО «Валери» начать изыскания в Пушкине под отель. Инвестор запросил под проект участок площадью 1489 кв. м в Павловске.
При продаже акций «Охта центра» город потеряет 1,5 млрд рублей
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербург все-таки теряет порядка 1,5 млрд рублей при продаже акций в проекте «Охта центр».
ООО «Монолит» не разрешили строить гостиницу на Боровой улице
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Петербурга сегодня рассмотрело вопрос выделения ООО «Монолит» земельного участка для изысканий под гостиничный проект. Инвестор хотел построить отель на участке площадью 1 тыс. кв. м по адресу: участок 1, южнее дома №88, литера А по Боровой улице.
ФАС усилит контроль за предоставлением земли под застройку в Москве
22.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Московское управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС) России намерено усилить контроль за предоставлением земельных участков для строительства недвижимости в столице.
Решение об «Охта центре» принято в Смольном единогласно
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение Комиссии по землепользованию и застройке о предоставлении ОДЦ «Охта» разрешения на отклонение от установленных законом предельных высотных параметров строительства в устье Охты принято на заседании городского правительства.
Небоскреб «Охта центр» начнут строить весной
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Возведение «Охта центра» может начаться в апреле 2010 года.
Концерн «Питер» построит бизнес-центр на Московском проспекте
22.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Сегодня правительство Петербурга рассмотрит вопрос о предоставлении ООО «Концерн «Питер» (владелец ТК «Сенная») земельного участка площадью 1223 кв. метра под изыскания.
Работы в ММДЦ «Москва-Сити» идут по графику
21.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Все объекты Московского международного делового центра «Москва-Сити» за исключением башни «Россия» в настоящее время находятся в работе.
ООО «Сестра Ривер Девелопментс» завтра получит 15 га в Конной Лахте под индустриальный парк
21.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Петербурга рассмотрит вопрос о выделении компании ООО «Сестра Ривер Девелопментс» для изыскательских работ двух земельных участков в Конной Лахте под строительство индустриального парка.
Браверман: Неподготовленные земельные участки не пользуются спросом
21.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Спрос на неподготовленные земельные участки в РФ отсутствует, рассказал в рамках инвестфорума в Сочи генеральный директор Федерального фонда Содействия и развития жилищного строительства (Фонд РЖС) Александр Браверман.
LCMC: ожидается прирост предложения офисов
21.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Специалисты London Consulting & Management Company | LCMC подвели итоги лета на рынке офисной недвижимости Петербурга.
Разработчики градкодекса считают, что «Охта центр» построить по закону нельзя
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Разработчик Градостроительного кодекса РФ московский фонд «Институт экономики города» прислал официальное письмо, в котором считает, что, если следовать закону, построить 400-метровый небоскреб «Охта центра» невозможно.
Валерий Шумилин: Последние месяцы 2009 года не будут тихими для рынка розничных земельных участков
18.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Валерий Шумилин, президент группы компаний «Партнеры Земли», рассказал в интервью о рынке земельных участков без подряда в регионах России. По его словам, бум на свою землю в России только начинается...
Рекомендации по «Охта центру» чиновники Смольного могут рассмотреть 22 сентября
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Правительство Санкт-Петербурга может рассмотреть рекомендации комиссии по землепользованию и застройке, касающиеся высотности «Охта центра», на ближайшем заседании 22 сентября.
«Московские новости» уничтожены ради отеля класса «люкс»
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Вместо здания «Московских новостей», которое уже начали разбирать, появится бутик-отель на 110 номеров. Новый проект не связан с амбициозными планами столичного правительства по реконструкции Пушкинской площади.
Скандал вокруг «Европейского» не утихает
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Строительный скандал вокруг торгово-развлекательного центра «Европейский», открытого в 2006 году на площади Киевского вокзала, не утихает. Владельцы ТРЦ Зарах Илиев и Год Нисанов до сих пор не могут рассчитаться с подрядчиками.
На месте башни «Россия» в Москве реализуют менее грандиозный проект
18.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На месте башни «Россия» в московском международном деловом центре «Москва-Сити» со временем будет реализован менее грандиозный проект.
«Охта-Центр» взял высоту
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Городская комиссия по землепользованию и застройке разрешила структуре «Газпрома», реализующей проект сооружения небоскреба «Охта-Центр», вчетверо превысить допустимые нормы высотности. Это решение, возможно, будет утверждено уже на ближайшем заседании правительства Петербурга.
Комитет по землепользованию и застройке Петербурга поддержал высотность «Охта центра» на уровне 403 метров
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Комитет по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга поддержал запланированную высотность общественно-делового «Охта центра» в Красногвардейском районе города на уровне 403 метров.
Цена земли
18.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты петербургского ЗС считают кадастровую стоимость городских земель заниженной и требуют переоценки. Эксперты уверены в несвоевременности таких инициатив: сейчас не понять, подорожает ли упавшая в цене земля через год, или продолжит падение.
Рынок торговой недвижимости Петербурга оживился
17.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В течение последних месяцев на петербургском рынке появилась информация о планах строительства пяти новых торговых объектов общей площадью более 500 тыс. кв. метров.
Бизнес-центр для олигархов
17.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
"Открытым инвестициям" (ОПИН) не удалось продать бизнес-центр "Домников" в районе проспекта Академика Сахарова. В июле компания сделала предложение о его выкупе своим акционерам - группе "Онэксим" Михаила Прохорова и ХК "Интеррос" Владимира Потанина.
Крупная гостиничная сеть может обанкротиться
17.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Инспекция Федеральной налоговой службы (ФНС) №4 по Москве инициировала процедуру банкротства одной из основных структур гостиничного оператора Heliopark Group — управляющей компании «Гелиопарк отель менеджмент».
ЗАКС Петербурга принял за основу законопроект о земельных участках
16.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты ЗаКС одобрили проект закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге». Согласно законопроекту, горожане, являющиеся собственниками расположенных на участках индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, будут выкупать землю по понижающему коэффициенту — лишь за 5% кадастровой стоимости.
Торговый комплекс «Москва» может быть закрыт
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Префект Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) столицы распорядился провести внеплановые комплексные проверки в торговом центре «Москва» в Люблине.
Продажи офисов снова активизировались
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе на рынок офисной недвижимости Москвы вышло около 150 тыс. кв. метров площадей в качественных бизнес-центрах, среди которых несколько крупных объектов.
Москва не возражает против продолжения арендных отношений с ОАО «Гостиница Будапешт» на период реконструкции отеля
16.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Департамент имущества Москвы не возражает против продолжения арендных отношений с ОАО «Гостиница Будапешт» на период реконструкции одноименного отеля.
Запас падения цен на землю в Московском регионе еще не исчерпан
16.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
О том, какие изменения произошли на земельном рынке Подмосковья и ЦФО с начала кризиса, когда рынок достигнет дна, тенденциях и перспективах его развития в интервью рассказывает президент ГК "Партнеры земли" Валерий Шумилин.
В бизнес-центрах класса А ставки снизились на 25-50%
16.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Доходы владельцев офисной недвижимости снижаются. В бизнес-центрах класса А незаполненными остаются около 30% площадей.
Sokos сдался перед русской зимой
16.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Финская компания S-Group, владеющая сетью Sokos Hotels, приостанавливает свою инвестиционную программу в Петербурге и откладывает строительство новых объектов на неопределенный срок.
Представитель ЮНЕСКО подтвердил, что в случае строительства «Охта центра» Петербург исключат из списка объектов всемирного наследия
15.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Завтра Комиссии по землепользованию и застройке под руководством вице–губернатора Петербурга Романа Филимонова предстоит согласовать высоту башни «Охта центра».
Фонд имущества Ленобласти продал участок площадью 15,8 гектар за 44 млн 625 тыс. рублей
15.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сегодня в Фонде имущества Ленинградской области состоялся открытый аукцион по продаже земельного массива в Ломоносовском районе.
Выяснилось, где находятся лучшие земельные участки
15.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По мнению специалистов центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), наиболее выгодные условия покупки участков без подряда с точки зрения соотношения цены и качества предлагаются в радиусе 71-90 километров от столицы.
Реконструкция гостиницы «Пекин» затянется на четыре года
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Сроки реконструкции гостинично-офисного комплекса «Пекин» в центре Москвы продлены до 31 декабря 2013 года.
Фонд строительства не продаст земли без аукционов
15.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд содействия развитию жилищного строительства исключает возможность продажи земельных участков иными способами, кроме аукционов.
Столичные власти сдают «Москву-Сити»
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти готовы передать свою долю в торгово-развлекательном комплексе «Москва-сити» компании «Беллгейт констракшнз», подконтрольной структурам Льва Леваева. Сделка состоится, если «Беллгейт» профинансирует городские проекты в «Москва-Сити».
Рынок складов реагирует на кризис осторожнее, чем другие сегменты
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Вполне естественно, что в результате финансового кризиса рынок складов «просел» как и вся остальная коммерческая недвижимость. Однако, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», это проседание оказалось не столь глубоким, как на рынках торговых и офисных помещений.
Объемы офисного строительства в Москве упали до минимума
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В августе в Москве было введено в эксплуатацию около 13 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей.
Юридическими лицами зарегистрировано право собственности на 227 земельных участков в Москве
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
ОАО «РЖД» лидирует среди компаний по количеству оформленных в собственность земельных участков в столице, сообщает Департамент земельных ресурсов города Москвы.
Большинство приватизированных земельных участков в Москве оформлено в собственность физических лиц
15.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Физические лица лидируют по количеству полученных свидетельств о праве собственности на землю, сообщили в Департаменте земельных ресурсов города Москвы.
Сопромадзе спасает «Опера-хаус» от комы
15.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Бизнесмен Василий Сопромадзе отказался от идеи продать «Опера-хаус» на Казанской, 3. В августе здание покинул якорный арендатор - торговая галерея Vanity Opera, которая с 2005 года занимала половину его площадей.
Гостиницы признают условно стратегическими
15.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
У инвесторов гостиничного рынка появилась возможность вписать свои проекты в историческую застройку, даже если по своим параметрам они противоречат ПЗЗ.