Публикации за 23 октября 2009 года
Альфа-банк продал полученный за долги бизнес-центр «Северное сияние»
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Альфа-банк продал московский бизнес-центр «Северное сияние», который холдинг Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН) вместе с другими объектами недвижимости передал банку для реструктуризации долгов.
Крупный деловой центр могут построить на севере Москвы
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство крупного делового центра по типу «Москва-Сити» общей площадью около 1,5 млн кв. м возможно на севере столицы.
Тонкости аренды коммерческой недвижимости: до кризиса и сейчас
23.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Экономический кризис изменил расстановку сил на рынке аренды коммерческой недвижимости. Сначала на смену безоговорочному "рынку арендодателя" пришел не менее безоговорочный "рынок арендатора".
«БТК Девелопмент» планирует строительство нового офисного здания на Васильевском острове
23.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ЗАО «БТК Девелопмент» планирует построить на 8–й линии Васильевского острова офисное здание, в котором может разместиться почетное консульство Бразилии.
В Петербурге начинается новый судебный процесс против «Охта центра»
23.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В Смольнинском суде Санкт-Петербурга 26 октября пройдут предварительные слушания по заявлению лидеров петербургского «Яблока» о незаконности решения правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
Отельеры не дождались гостей
23.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Начало делового сезона, на которое обычно возлагают большие надежды участники рынка недвижимости, не смогло переломить ситуацию в гостиничном сегменте.
Иностранцы уходят с российского рынка недвижимости
23.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость за время кризиса подешевела на 30-40%. Но и теперь крупные международные фонды продолжают покидать рынок.
Финны скупили российские склады
23.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Несмотря на кризис, финский почтовый оператор Itella Group не отказался от возможности докупить 10% долей в «Национальной логистической компании» (НЛК).
На западе Москвы построят гостиничный комплекс
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Московские власти продили срок строительства гостинично-делового комплекса на проспекте Вернадского.
Partner Logistics выходит на российский рынок
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания Knight Frank объявила о подписании договора аренды с голландской Partner Logistics, которая арендовала на 5 лет морозильные помещения площадью 13 тыс. кв. метров в многотемпературном складском комплексе «Агротерминал» на Симферопольском шоссе.
Лужков отберет землю у московских заводов
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Департамент земельных ресурсов Москвы подготовил проект поправок в Земельный и Гражданский кодексы РФ, который позволит властям изымать у собственников земли под промпредприятиями, если те в течение двух лет не используют их по назначению.
Уровень активности на рынке коммерческой недвижимости Петербурга за последние три месяца повысился вдвое
22.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В компании Praktis CB отмечают, что активность рынка коммерческой недвижимости по сравнению с июнем выросла примерно на 50%. Впервые с ноября 2008 года появляется много заявок на покупку помещений.
КГА стал «регулятором» высоты
22.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Смольный передал Комитету по градостроительству и архитектуре право выдавать или не выдавать разрешение на проекты, требующие легализации в рамках Правил землепользования и застройки, которым до сих пор обладало городское правительство.
Четыре сотки по символической цене
22.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На вопросы читателей журнала об оформлении в собственность земельных участков отвечает руководитель юридического департамента компании IntermarkSavills Алла Лягина.
Отельный коктейль
22.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Принято считать, что кризис сделал проблемными даже высокодоходные проекты в сфере недвижимости, поэтому объекты с длительными сроками окупаемости, например гостиничные, почти не имеют шансов на реализацию.
Как купить землю у государства?
22.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Часто в одном здании, расположенном на неделимом участке, торговые площади или офисы принадлежат на праве собственности нескольким лицам.
Фонд имущества Петербурга продал три участка в Курортном районе
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел торги по продаже трех земельных участков в Курортном районе города под индивидуальное жилищное строительство.
Предложение в сегменте бизнес-центров Петербурга за год выросло на 10%
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Предложение в сегменте бизнес-центров Петербурга выросло по сравнению с 2008 годом почти на 10% и составило 2,17 млн кв. м в натуральном выражении.
Покупка земли без подряда: минимум риска, максимум уверенности
21.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Сезон продаж земельных наделов без обязательного подряда продолжается, рынок пестрит соблазнительными предложениями: чудесные места, низкие цены, скидки.
Посткризисные офисы: маленькие и большие
21.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисная жизнь как нельзя лучше свидетельствует о том, что сейчас происходит на финансовом рынке. По данным исследования компании "Новое качество" доля сдаваемых в аренду офисов класса "А" сокращается. За последние 6 месяцев этот показатель упал с 35 проц до 26 проц от объема предложения.
Аренда дорогих офисов в центре Москвы стала дешевле
21.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Ставки аренды на рынке офисной недвижимости Москвы в III квартале снизились. На рынке первичной офисной недвижимости средняя реальная ставка аренды на офисы класса В составила $480.
Московская аренда не будет дорожать еще два года
21.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мораторий на повышение арендных ставок в Москве продлится еще один-два года.
Балтийский банк лишился «Монблана»
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
«Балтийский банк» лишился последней возможности претендовать на офисный центр «Монблан», который был у него залоге по кредиту, выданному ООО «Космонблан». Арбитражный суд признал договор между застройщиком, ЗАО «Строймонтаж», и инвестором, «Космонбланом», не действительным.
Проект «Охта центра» согласуют не раньше зимы следующего года
21.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Проект «Охта центра» существует пока только в эскизах. С таким заявлением сегодня выступило ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
Москва заработала на аренде земли 14,2 млрд рублей
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За январь-сентябрь 2009 года московские власти заработали 14,2 миллиарда рублей на сдаче в аренду земельных участков частным компаниям.
В Подмосковье открывается новый складской комплекс
20.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Новый крупный складской комплекс, построенный компанией «Агротерминал» в Подольском районе Московской области, откроется 21 октября.
В ЮНЕСКО надеются на отмену решения о строительстве «Охта центра»
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В ЮНЕСКО выражают надежду на отмену решения о строительстве «Охта центра» в Санкт-Петербурге.
Jones Lang LaSalle сдал в аренду 40% строящегося ТРЦ Galeria
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Площади в торгово-развлекательном центре Galeria, арендопригодная площадь которого превышает 93 тыс. кв. м, сданы на 40%.
Сорвалась одна из крупнейших сделок по аренде офисов
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Вслед за отказом ТНК-BP арендовать 50 тыс. кв. м в бизнес-парке «Западные ворота» компания «Техносерв» пересмотрела свои планы относительно переезда в новый офис.
На севере Москвы может появиться крупный деловой центр типа «Москва-Сити»
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Столичные власти приняли решение о строительстве крупного делового центра, похожего на «Москва-Сити» в Головинском районе Северного административного округа.
Проект «Охта-центра» будет передан в Главгосэкспертизу в ноябре
20.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Проект общественно-делового района «Охта-центр» в Петербурге будет передан на рассмотрение Главгосэкспертизы в ноябре 2009 года.
В Москве офисные особняки стали покупать под элитное жилье
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На рынке продажи коммерческой недвижимости растет спрос на особняки в центре столицы с дальнейшим использованием под жилье.
Офисы разных классов сравнялись в цене
20.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Впервые на рынке офисов Москвы реальная ставка аренды в классах «А» и «В» практически сравнялась и составила по итогам третьего квартала 2009 года $510 и $480 за 1 кв. м в год соответственно.
«Теорема» бесплатно отдаст под застройку участок земли в Петродворце
05.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Управляющая компания «Теорема» Игоря Водопьянова придумала оригинальный ход, чтобы продать принадлежащий ей участок. Она готова отдать землю бесплатно.
Часть земель заповедника «Красное озеро» в Ленобласти могут отдать под коммерческую застройку
05.10.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Территорию заповедника «Красное озеро» могут сократить и отдать высвобожденную землю под коммерческую застройку.
Фонд РЖС сохранит монополию на продажу федеральных земель до 2012 года
05.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство досрочно продлило на два года мораторий на операции федеральных органов власти с земельными участками, которыми сейчас занимается Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС).
Мирилашвили пытается вернуть торговый комплекс "Перинные ряды"
05.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Петербурге развернулась борьба за торговый центр "Перинные ряды". Структуры Константина Мирели (ранее Мирилашвили) должны МДМ–банку 35 млн. долл, но пытаются спасти актив от кредитора (площадь центра на Думской улице — 3,7 тыс. кв. м).
Площадки для «низкого старта»
05.10.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Обзавестись собственным кусочком родной земли, на котором можно чувствовать себя полноправным хозяином, – вполне естественное желание. Однако в последние годы цены на подмосковные участки росли такими темпами, что не каждый мог себе позволить осуществить заветную мечту.
Медведев приказал изымать земли
05.10.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Владельцев сельскохозяйственных земель заставят использовать участки по назначению или платить повышенные налоги. Так распорядился президент Дмитрий Медведев.
«Шереметьево» станет частным аэропортом
05.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Дефицит бюджета может подтолкнуть чиновников приватизировать международный аэропорт «Шереметьево» (МАШ).
Дом на участке без подряда: перепрыгнуть пропасть в два прыжка
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Вопреки поговорке это действительно возможно. Более того, разделенные во времени покупка участка и строительство, для многих стали удобной возможностью обзавестись загородным домом, таким и там, где на это трудно было рассчитывать еще год назад.
Матвиенко: «Охта–Центр» – это $2 млрд инвестиций в экономику Петербурга
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство делового квартала Газпрома «Охта центр» в Красногвардейском районе Петербурга принесет городу $2 млрд инвестиций (около 60 млрд. рублей) , что составляет пятую часть городского бюджета.
Арендаторы земли задолжали Москве $170 млн.
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Арендаторы недоплатили Москве $170 млн за право аренды ее земли. Это сумма, которую арендаторы обязаны выплатить при получении разрешения на строительство или при изменении вида разрешенного использования.
Москву застроят дешевыми гостиницами
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Строительство недорогих 2-3-звездочных отелей в ближайшие годы станет приоритетным направлением в развитии гостиничной сети столицы.
Арендные ставки на торговые помещения в Петербурге в сентябре выросли на 7,2%
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Петербурге арендные ставки на торговые помещение в сентябре выросли на 7,2%. Аренда офисных помещений в среднем по городу подорожала на 1,8%.
Гронский: Вопрос о строительстве «Охта-центра» не должен решаться на федеральном уровне
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Решение о строительстве «Охта-центра» должно приниматься исключительно на местном уровне.
«Интеррос» и «Онэксим» сняли взаимные претензии по сделке с офисным зданием в Москве
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Холдинг Владимира Потанина «Интеррос» и группа его бывшего бизнес-партнера Михаила Прохорова «Онэксим» заключили мировое соглашение, в котором урегулировали взаимные претензии в рамках сделки по продаже офисного здания на улице Щепкина в Москве.
Рекордная сделка аренды не состоится
02.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания «ТНК-BP», в прошлом году договорившаяся арендовать в бизнес-парке «Западные ворота» около 50 тыс. кв. метров офисных площадей, отказалась от сделки, которая обещала стать самой крупной на российском рынке коммерческой недвижимости.
Корпорация «Элис» продает отель «Достоевский» за 50 млн евро
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Стройкорпорация «Элис» выставила на продажу отель «Достоевский», расположенный в центре Петербурга в комплексе «Владимирский пассаж», за 50 млн евро. Однако отказываться от гостиничного бизнеса компания не собирается.
Группа ЛСР продала бизнес-центр «Золотая Казанская»
02.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ОАО «Группа ЛСР» снизило свою долю в уставном капитале ЗАО «Золотая Казанская» (бизнес-центр в Санкт-Петербурге) со 100% до 0%. Дата, с которой изменилась доля ЛСР в уставном капитале бизнес-центра - 30 сентября 2009 года.
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости стабильна
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Как сообщает пресс-служба Гильдии управляющих и девелоперов, в сентябре спрос на валюту резко сократился, наблюдалось укрепление рубля. Цены и арендные ставки в рублях выросли до уровня июля 2009 года, но кардинальных перемен не произошло.
Открытие легендарной гостиницы «Украина» отложено
01.10.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Открытие московской гостиницы «Украина» после реконструкции переносится на 1 квартал следующего года.
Зимин: Необходимо развивать доверительное управление земельными участками
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Об этом на пленарном заседании Петербургского жилищного конгресса заявил Сергей Зимин, начальник департамента аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО.
Заоблачная экономика
01.10.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Руководство ОАО "Общественно-деловой центр "Охта" пока даже примерно не представляет себе экономику своего проекта. Судя по словам заместителя гендиректора ОДЦ Владимира Гронского, застройщик не знает, ни сколько будет стоить эксплуатация комплекса после завершения строительства, ни как быстро инвестор - "Газпромнефть" - сможет окупить вложения.
Строительство "Охта центра" в Петербурге может начаться весной 2010 года
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство общественно-делового района "Охта" ("Охта центр") в Петербурге, включающего в себя 400-метровый небоскреб, где расположится офис "Газпром нефти", может начаться весной 2010 года.
Миронов: Вопрос о строительстве "Охта-центра" должен рассматриваться на федеральном уровне
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Об этом заявил спикер Совета Федерации журналистам. По его словам, "Справедливая Россия" намерена инициировать рассмотрение этого вопроса на заседании правительства и уже подготовила проект постановления об обращении городского парламента к российским властям.
Бойкова: север Петербурга станет наиболее перспективным для строительства складских комплексов
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ситуации, когда на уже имеющихся складах, по оценкам разных экспертов, вакантно порядка 70% мест, строительство новых комплексов оказалось бессмысленным. Большинство компаний, планировавших возведение складских и логистических комплексов в Петербурге, свернули свои планы, и к настоящему моменту едва ли не 95% из них отменили тендеры, намеченные на II полугодие 2009 г.
Trilogy Park Tomilino достроят в ноябре 2009 года
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания «Инвестиционный траст» сообщила о вводе в эксплуатацию первой фазы логистического комплекса класса А Trilogy Park Tomilino. Терминал будет полностью сдан в эксплуатацию в ноябре 2009 года.
[1].jpg)
Площадки для «низкого старта»
30.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Обзавестись собственным кусочком родной земли, на котором можно чувствовать себя полноправным хозяином, – вполне естественное желание.
Тиньков: Башня Газпрома - красивая!
30.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известный предприниматель Олег Тиньков сформулировал в своем блоге позицию по вопросу строительства "Охта-центра": "Башне быть! Башня красивая! Башня украсит Питер, так же как Эйфелева в Париже.
Фонд РЖС продал первый земельный участок в Московском регионе за 52,5 млн рублей
30.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) во вторник подвел итоги аукциона по продаже объектов недвижимого имущества вместе с земельным участком в Московской области, переданным в качестве имущественного взноса РФ в собственность Фонда РЖС.
Земля рядом с «Москва-Сити» продана за $18 млн.
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Официальный дилер Mercedes-Benz компания «Панавто» стала собственником 0,5 га на 2-й Звенигородской улице. За участок по соседству с деловым центром «Москва-Сити» автодилер заплатил около $18 млн.
Керимов купил «золотой» офис в Москве
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выяснилось, кто купил у RGI International офисный комплекс в Бутиковском переулке в Москве. Это «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова.
Немцы отказались купить офисный комплекс Citydel
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Одна из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости не состоялась. Фонд KanAm Grund отказался от покупки за $600 млн. офисного комплекса Citydel — цены сегодня уже не те, да и арендаторы в дефиците.
Более 160 тыс. кв. м складов сдано в аренду в третьем квартале
30.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В третьем квартале в Московском регионе заметно активизировался спрос на современные складские площади. Более 160 тыс. кв. м складских площадей класса А было сдано в аренду в этом квартале.
Оксана Дмитриева: Строительство «Охта центра» недопустимо
29.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Строительство небоскреба на Охте, разрушающего облик исторического центра Петербурга, недопустимо.
В Красноармейске построены торгово-развлекательный и бизнес-центры
29.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
ГК «НДВ-Групп» ввела в эксплуатацию 2 новых объекта в городе Красноармейске общей площадью около 4,5 тыс кв.м.. Инвестиции в строительство составили 145 млн рублей.
Эксперты отмечают оживление на рынке street-retail
29.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Сентябрь на рынке помещений формата street-retail охарактеризовался тем, что собственники и покупатели наконец-то договорились о цене.
Землевладельцы тормозят создание единого кадастра
29.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Введение налога на недвижимость, который грозит опустошить кошельки владельцев больших земельных наделов и дорогой недвижимости, остается отдаленной перспективой.
У колхозников отобрали земли на Рублевке
29.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Скандал вокруг участков земли в несколько сот гектаров на престижном Рублево-Успенском шоссе набирает новые обороты: Красногорский горсуд изменил свое же решение от 12 апреля и отказался возвращать колхозникам «Ленинского луча» земли, принадлежавшие до того сенатору-банкиру Сергею Пугачеву.
Суд арестовал недвижимость аэропорта «Внуково»
29.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Судебные приставы арестовали все счета и часть недвижимости аэропорта «Внуково» по искам группы «Ист лайн», которой удалось подтвердить в суде свыше 800 млн. рублей претензий к «Внуково», поручившемуся по долгам авиакомпаний альянса AiRUnion.
Застройщик начал тестировать почву для фундамента «Охта-центра»
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Arabtec и «Газпром нефть» подписали первый контракт на тестирование почвы для фундамента башни «Охта-центра», уходящего в землю на 70 м.
Сбербанк открыл кредитную линию ООО «УралИнвест» в размере 590 млн руб.
28.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк России открыл кредитную линию ООО «УралИнвест» в размере 590 млн рублей для завершения строительства торгово-развлекательного комплекса «КомсоМолл» в Екатеринбурге.
Сердюков: Бесплатные участки под строительство выделяются всем нуждающимся
28.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Итоги реализации в Ленинградской области различных федеральных программ по обеспечению жильем молодежи могли бы быть и лучше. Если бы в их финансировании и подборе кандидатов более активно участвовали муниципалитеты.
Власти Петербурга снизили начальную цену аренды участка на Глухарской улице на 31%
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Фонд имущества Санкт-Петербурга направлен комплект документов для организации торгов на право заключения договора аренды земельного участка на Глухарской улице в Приморском районе города.
«Охта-центр» обрастает исками
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Петербургское отделение Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры намерено оспорить в суде недавнее постановление правительства Санкт-Петербурга о строительстве 403-метровой доминанты «Охта-центра», инвестором которой выступает «Газпром».
Московские офисы вылетели из рейтинга наиболее высоких арендных ставок
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Простаивающие без арендаторов бизнес-центры Москвы за год подешевели почти вдвое, подсчитали эксперты Colliers International. В результате российская столица, стабильно занимавшая почетные места в тройке городов с самыми высокими арендными ставками в мире, удостоилась лишь пятой строчки рейтинга.
Хасанский синдром
28.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Правительство Петербурга нарушило закон "О защите конкуренции", предоставив участок около метро "Старая деревня" компании ООО "Группа инжиниринг".
Бизнес-центр «Домников» был приобретен в интересах «Интерроса»
28.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В пятницу ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН) объявило о продаже своего основного проекта - бизнес-центра «Домников». Почти за $100 млн комплекс площадью 132 тыс. кв. м на проспекте Академика Сахарова купил пул инвесторов в интересах одного из акционеров ОПИНа - «Интерроса» Владимира Потанина. Партнеры «Интерроса» летом уже приобрели активы девелопера стоимостью $250 млн, после чего другой акционер ОПИНа - группа ОНЭКСИМ Михаила Прохорова - заявил, что сделки были заключены без его согласия.
Крупные земельные участки начали дорожать
25.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В ряде регионов Центрального федерального округа, расположенных за пределами Московской области, начали дорожать крупные земельные участки.
УФАС: Правительство Петербурга нарушило закон о защите конкуренции при предоставлении земельного участка
25.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Комиссия управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Санкт-Петербургу признала правительство города, комитет по строительству и управление инвестиций нарушившими ст.15 закона «О защите конкуренции» (запрет на ограничивающие конкуренцию акты и действия федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, а также государственных внебюджетных фондов, ЦБ РФ).
Колхозники не смогли отстоять земли на Рублевке
25.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
После того как 347 га земли на Рублево-Успенском шоссе перешли от сенатора Сергея Пугачева банку ВТБ, их юридическая чистота значительно возросла. Красногорский городской суд поменял позицию и отказался удовлетворить иск претендующих на участок колхозников.
Фонд имущества Петербурга продаст недострой 28 октября
25.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Санкт-Петербурга 28 октября проведет торги по продаже единым лотом права аренды трех участков с недостроенными жилыми домами в разных районах города.
[1].jpg)
Законы о земле хорошие, но не выполняются. И наоборот
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
«Лучшие люди» разбирают лучшие леса и землю в аренду за копеечную плату, и тут же начинают вырубать поляны под капстроительство: уверены, что и с переводом в собственность через пару лет проблем не возникнет.
Деятели культуры и искусства Петербурга просят президента вмешаться в ситуацию с «Охта центром»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Известные петербуржцы, деятели культуры и искусства, сегодня распространили открытое письмо, в котором они проcят президента России Дмитрия Медведева, как гаранта Конституции Российской Федерации, «незамедлительно вмешаться» в ситуацию со строительством небоскреба в центре города. Разрешение на его возведение петербуржцы считают незаконным.
Девелопер «Автозапимпорт» пытается через суд обязать холдинг X5 инвестировать в строительство комплекса «Сити-парк»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск ООО «Автозапимпорт» к ООО «Перекресток–2000» (X5 Retail Group) о понуждении заключить договор инвестирования в строительство торгово–выставочного комплекса «Сити–парк» на Богатырском проспекте.
Областные депутаты озаботились размерами земельных участков
24.09.2009 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Депутаты Законодательного собрания Ленобласти решили изменить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель Ленобласти.
Суд признал незаконным майский запрет митинга против «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стала известна мотивировочная часть решения Красногвардейского районного суда по делу о запрете майского митинга оппонентов 400-метрового небоскреба на Охте.
Большие возможности для маленького бизнеса
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Для владельцев малого и среднего бизнеса сегодня открываются новые возможности на рынке коммерческой недвижимости. Кстати, во многом благодаря тому, что некоторые собственники крупных офисных зданий стали продавать свои площади по частям.
Росохранкультура не получила ни одного обращения в поддержку «Охта центра»
24.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В адрес Росохранкультуры не поступало ни одного обращения в поддержку проекта строительства «Охта центра» в Санкт-Петербурге, но было много эмоциональных обращений — большому количеству жителей Санкт-Петербурга этот проект не нравится.
Новый бизнес-центр построен на севере Москвы
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Эспро» завершила работы по оформлению фасада нового бизнес-центра класса А «8 Марта, 14».
Торгового центра у станции метро «Университет» не будет
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Столичные власти отказались от строительства многофункционального торгового комплекса на пересечении Ломоносовского проспекта и проспекта Вернадского у станции метро «Университет».
В Москве определено около 70 участков для строительства технопарков
24.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В Москве подобрано 67 земельных участков для строительства технопарков и инкубаторов.
Дума приняла в I чтении законопроект об ограничении срока давности по налогам на землю 3 годами
24.09.2009 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Госдума на заседании приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий тремя годами срок, за который с физических лиц могут быть взыскан земельный налог в случае его несвоевременного начисления или уплаты.
Яблочники подали в суд на Смольный из-за «Охта центра»
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лидеры петербургского «Яблока» Михаил Амосов, Борис Вишневский и Максим Резник обратились в суд. Они требуют признать незаконным решение правительства города о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ОАО «Общественно-деловой центр «Охта».
На рынке земли основной спрос приходится на дачные участки в Среднем Подмосковье
23.09.2009 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
На рынке земли основной спрос приходится на дачные участки в Среднем Подмосковье.
Фонд имущества Петербурга продал право аренды земельного участка в Невском районе
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал право шестилетней аренды участка площадью 5 495 кв. м, расположенного по адресу: Невский р-н, ул. Бадаева, уч.1 (северо-восточнее пересечения ул. Бадаева и ул. Коллонтай).
Фонд имущества Петербурга продал 10 земельных участков под ИЖС
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
Фонд имущества Петербурга продал 10 земельных участков под ИЖС. Как сообщили в пресс-службе фонда, 8 пятен, предложенных покупателям, расположены в Колпинском районе и 2 – в Приморском районе. Общая площадь участков – 15 344 кв. м.
Офисный рынок Москвы начнет расти в 2010 году
23.09.2009 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Положение дел на рынке офисной недвижимости российской столицы, несколько улучшившееся в конце лета — начале осени, все еще далеко от идеала.
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора
23.09.2009 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В бизнес-центре «Парадный» появилось два новых международных арендатора.