Публикации за 12 мая 2015 года
Столичные офисы входят в ТОП-10 по уровню стоимости
12.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
В 2014 году арендовать офис в столичном небоскребе в среднем стоило 976 долларов за 1 кв. м в год - это восьмой показатель в мире. С июля по декабрь 2014 года аренда в офисных небоскребах Москвы подешевела на 3%. Однако уже в I квартале 2015 года это падение оказалось еще глубже - аренда на офисы в московских небоскребах снизилась на 18% и составила 800 долларов за 1 кв. м в год.
По данным экспертов, в Москве и Подмосковье вырос объём пустующих складов
12.05.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Уровень вакантных площадей на рынке складов Московского региона в 1-м квартале 2015 года вырос до 10,4% по сравнению с 7,9% на конец 2014 года, говорится в исследовании JLL.
Более 120 тысяч кв метров офисов ввели в эксплуатацию в Московском регионе
12.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Прирост нового предложения качественной офисной недвижимости в Московском регионе в I квартале 2015 года составил порядка 122 тыс. кв. м, говорится в исследовании компании Blackwood.
Москва вошла в ТОП-5 по объёмам ввода крупных ТЦ
07.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Москва с показателем более 600 тысяч квадратных метров заняла пятое место в мире по объемам введенных в эксплуатацию в 2014 году крупных торговых центров, говорится в сообщении компании CBRE.
По данным специалистов, Москва лидирует в стране по объёму ввода торговых центров
06.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Объем ввода торговых центров в регионах России в первом квартале 2015 года в 1,5 раза ниже, чем в Москве - 161 тысяча квадратных метров арендопригодной площади (GLA) против 239 тысячи "квадратов", говорится в сообщении "Магазин магазинов".
Как взыскать убытки за просрочку предоставления земельного участка
06.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Земельные участки
В соответствии с Федеральным законом ¹137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года до 1 июля 2012 года осуществлялась продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности коммерческим организациям, являющимся собственниками зданий на таких земельных участках, при определенных условиях по льготной цене.
Чиновники отменили строительство гостиницы в столице
05.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) отменила строительство гостиницы на юго-востоке Москвы после того, как местные жители высказались против него на общественных слушаниях, говорится в пресс-релизе Москомстройинвеста.
В кризис девелоперы будут оптимизировать свои активы
05.05.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Кризис стимулирует девелоперов оптимизировать портфели своих активов, привлекая на рынок недвижимости новых инвесторов. По оценке специалистов Kalinka Group столичный рынок могут пополнить земельные участки общей площадью более 220 Га на сумму около $1 млрд.
Ставки на аренду офисной недвижимости в Петербурге не падают
05.05.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге за первые три месяца 2015 г. составил 48,9 тыс. кв. м (GLA), что на 25% ниже показателя предыдущего отчетного периода. В начале года сохраняются невысокие объемы спроса на офисную недвижимость со стороны арендаторов. Крупнейшая сделка отчетного периода снова относится к аренде площадей структурами компании «Газпром».
По данным экспертов, четверть спроса на офисном рынке приходится на новые БЦ
05.05.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Новые бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса рынка коммерческой недвижимости. Такие проекты привлекают арендаторов новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.
Аналитики подвели итоги на рынке коммерческой недвидимости Москвы
30.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Столичные чиновники выставили на аукцион 11 нестационарных киосков "Мороженое"
30.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Московские власти продолжают эксперимент по предоставлению прав на осуществление торговой деятельности в нестационарных торговых объектах через электронные аукционы. Вторую серию торгов по реализации киосков с основным назначением «Мороженое», расположенных в Центральном административном округе столицы, объявил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Эксперты проанализировали рынок коммеческой недвижимости Москвы
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Шесть частных клиник появится в Москве
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Шесть помещений под создание частных клиник в Северо-Восточном административном округе столицы реализованы на аукционе в рамках пилотного проекта «Доктор рядом».
За право торговать в природно-историческом парке «Москворецкий» арендаторы "сразятся" на торгах
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Две точки общественного питания появятся в природно-историческом парке «Москворецкий» в Строгинской пойме. Арендаторов нестационарных торговых объектов определит электронный аукцион.
Что хочет современный офисный арендатор?
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
При реализации высококлассных бизнес-центров большое внимание уделяется вопросам качества отделки, будущего уровня сервиса, а главное – созданию максимально комфортной рабочей среды. Что хочет получить современный арендатор и что готовы предложить ему качественные бизнес-центры, разбирались специалисты NAI Becar.
В столице зафиксировано снижение темпов роста офисного рынка
29.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
После масштабного ввода в конце 2014 г. в I квартале 2015 г. наблюдается замедление темпов роста рынка офисной недвижимости. Общий объем предложения увеличился относительно предыдущего отчетного периода лишь на 0,8%. Ввод в I квартале 2015 года оказался самым низким за последние несколько лет, а ставки аренды упали во всех классах офисной недвижимости Москвы.
Рынок коммерческой недвижимости Москвы растёт
28.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2015 г.
Эксперты заявляют о постепенном возрождении коммерческого лизинга недвижимости в Екатеринбурге
28.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Как известно, если одна дверь закрывается – то открывается другая. И если для покупателей квартир в непростые времена открылась дверь «ипотеки с господдержкой», то игрокам рынка коммерческой недвижимости осталось надеяться только друг на друга. Застройщики Екатеринбурга, стремясь расширить инструментарий продаж, предлагают различные виды рассрочек и аренду с правом выкупа. «Второе дыхание» обрел и лизинг: на рынке появились новые лизинговые программы, а также первые за долгое время сделки.
Крупных строек в центре Москвы не будет
27.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Строительство масштабных проектов в центре Москвы не планируется, рассказал журналистам в пятницу заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Представители малого бизнеса активно арендуют торговые площади у столичных властей
27.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Несмотря на кризисные явления, число договоров (465) по выкупу арендованных помещений между Москвой и представителями малого и среднего бизнеса за прошедшие декабрь, январь и февраль в 8 раз превысило количество договоров за аналогичный период год назад, сообщил министр правительства Москвы, глава департамента экономической политики и развития города Максим Решетников на собрании в столичной Общественной палате в пятницу.
Эксперты рассказали о пристрастьях инвесторов-рантье
27.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Готовый арендный бизнес всегда был востребованным продуктом на инвестиционном рынке торговой недвижимости. Даже в кризис помещения с действующими арендаторами, имеющими длинные договоры аренды (7-10 лет), продаются с минимальным торгом, в отличие от пустых торговых площадей. По данным специалистов «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», наиболее востребованы помещения с работающими продуктовыми операторами в бюджете до 200 млн рублей.
Эксперты предрекают оживление на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга
27.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Два квартала подряд рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга характеризуется низкими объемами ввода. По прогнозам экспертов NAI Becar, ситуация может измениться уже во 2-3 квартале текущего года, поскольку на этот период запланирован ввод сразу нескольких крупных объектов общей площадью более 100 тыс. кв. м.
Девелоперы торговых проектов на грани наступления серьёзного кризиса
24.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Изменения в потребительском поведении граждан поставят под угрозу эффективность девелопмента торговых проектов
Большинство арендаторов офисных помещений хотят оптимизировать свои затраты
24.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как отмечают специалисты по брокериджу NAI Becar в структуре спроса на офисные площади 60% составляют заявки на подбор помещений с целью оптимизации затрат, и 40% - с целью улучшения условий размещения. В результате двусторонней миграции арендаторов критического роста вакансий в определенном классе не происходит.
Эксперты рассказали об архитектурных трендах в бизнес-центрах
24.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
О петербургской архитектуре спорят давно. Как быть с историческими зданиями, какого стиля стоит придерживаться при строительстве за пределами центра города, когда перестанут строиться безвкусные «гиганты»? Для ответов на эти и многие другие вопросы должны пройти годы. А пока Петербург будет застраиваться точечно, без какой-либо общей идеи и часто в ущерб внешнему облику зданий. О том, что же такое петербургская архитектура бизнес-центров, рассуждают эксперты рынка коммерческой недвижимости.
Инвесторы из Турции активно интересуются проектами в Москве
23.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Турецкие инвесторы готовы реализовывать крупные проекты на территории Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Объём коммерческой недвижимости выставленной на продажу в столице вырос
23.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Число вакантных площадей коммерческой недвижимости выставленных на продажу в Москве в марте составило 1 925 объектов, что на 5% больше показателя предыдущего месяца, говорится в исследовании компании RRG.
Торговые сети пойдут в "глубинку"
23.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Крупные торговые сети сегодня рассматривают возможность выхода на рынки региональных городов с населением менее 1 млн человек, рассказала во вторник на Финансовом форуме по недвижимости-2015, организованном REPA, президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая.
В Москве строить офисы и склады станет проще
23.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Столичные власти приняли решение об упрощении процедуры выдачи разрешительной документации на строительство небольших офисов и складских помещений, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Аэропорт "Южный" в Ростовской области могут ввести в строй раньше запланированных сроков
22.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Крупнейший на юге России аэропортовый комплекс "Южный" в Ростовской области могут сдать в эксплуатацию раньше намеченного в программе срока, сообщили представители реализации федеральной части проекта и инвестор на совещании в Ростове-на-Дону.
Более 20 процентов столичных офисов класса А и В+ пустуют
22.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Порядка 21% офисов классов А и В+ в Москве пустуют, следует из слов президент GVA Sawyer FRICS Веры Сецкой. сказанных во вторник на финансовом форуме по недвижимости.
В Гатчине построили фармацевтический завод
22.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко принял участие в открытии нового фармацевтического производства в Гатчине.
Стадион футбольного ЦСКА будет готов в начале следующего года
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Строительство футбольного стадиона ЦСКА в столице планируется завершить в начале 2016 года, сообщил журналистам в понедельник мэр Москвы Сергей Собянин.
В этом году в Москве откроется 13 новых отелей
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Тринадцать гостиниц планируется сдать в эксплуатацию в Москве в 2015 году, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
По данным специалистов, арендаторов всё больше интересуют офисы с "чистовой" отделкой
21.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа компаний «Экоофис» отмечает увеличение спроса на офисные помещения с отделкой «под ключ». С начала 2015 года в объектах компании доля запросов на офисы, готовые ко въезду, возросла до 95% от общего числа.
Столичные чиновники не согласны с оценкой пустующих мест в торговых центрах города
20.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Проверка специалистами Госинспекции по недвижимости Москвы показала, что сейчас только 10% площадей в крупных торговых центрах не используются, сообщили в пресс-службе инспекции.
В Ленинградской области построят промышленно-логистический комплекс и грузовой аэропорт
20.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
Проект промышленно-логистической зоны «Мультимодальный комплекс «Усть-Луга» одобрен межведомственной комиссией по размещению производительных сил на территории Ленинградской области.
В Московском регионе вырос объём ввода складских помещений
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ввод складской недвижимости в Московском регионе в первом квартале 2015 года вырос на 35% - до 270 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе Knight Frank.
Российская столица вошла в ТОП-10 самых дорогих городов для менеджеров высшего звена
16.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва вошла в десятку самых дорогих городов мира для жизни и работы топ-менеджмента компаний по итогам 2014 года, сообщается в пресс-релизе Intermarksavills.
По мнению экспертов, торговым центрам Нижнего Новгорода требуется реконцепция
16.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
«Изменения текущих экономических условий, рыночной ситуации, покупательского спроса являются основными причинами реконцепции объектов торговой недвижимости. Они будут успешно функционировать, если будут соответствовать современным требованиям рынка, арендатора и покупателя», - такое мнение высказал эксперт рынка торговой недвижимости Марат Манасян, генеральный директор компании M1 Solutions, на конференции «Торговые центры будущего», которая состоялась 8 апреля в Нижнем Новгороде. Организаторами выступила коммуникационная группа Ekbpromo.
В Троицком и Новомосковском административных округах построят более 300 тыс. кв. метров нежилой недвижимости
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Более 300 тысяч квадратных метров нежилой недвижимости планируется ввести в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы в первом полугодии 2015 года, следует из сообщения столичного департамента развития новых территорий.
Объёмы инвестиций в коммерческую недвижимость России значительно сократились
15.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость России сократились в первом квартале на 2015 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 20% - до 520 миллионов долларов, говорится в сообщении компании Сolliers International.
37 ТПУ построят в Москве вместе с новыми станциями метро
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Проекты 37 новых станций московского метрополитена предусматривают, что в будущем на их основе построят транспортно-пересадочные узлы (ТПУ), говорится в сообщении пресс-службы стройкомплекса Москвы.
В московском регионе в 2,5 раза сократился ввод складских помещений
15.04.2015 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость
Ввод складских площадей в московском регионе в первом квартале 2015 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 29% - до 235,8 тысячи квадратных метров, сообщили в компании S.A. Ricci.
Киоски нового формата будут переходить к арендаторам на 5 лет
15.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Срок аренды киосков нового формата в центре Москвы составит 5 лет, рассказал журналистам во вторник начальник управления мелкорозничной торговли департамента торговли и услуг Москвы Кирилл Фролов.
В столице вырос общий объем предложения коммерческой недвижимости
13.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем предложения коммерческой недвижимости в Москве по количеству вырос на 26% и на 25% по общей площади за март 2015 года, говорится в исследовании компании RRG.
Торговые центры Москвы максимально снизят ставки по аренде к концу года
10.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Ставки аренды в торговых центрах Москвы достигнут "дна" к концу этого года, сообщил журналистам в четверг управляющий директор компании JLL в России и CНГ Том Девоншир-Гриффин.
Склады достигнут ценового "дна" в конце третьего квартала 2015 года
10.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Ставки на аренду складов класса A в московском регионе достигнут минимальных значений к концу третьего квартала 2015 года, заявил в четверг журналистам управляющий директор JLL в России и CНГ Том Девоншир-Гриффин.
Эксперты прогнозируют, что объём инвестиций в российскую недвижимость будет на уровне 4-5 млрд долларов США
10.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем инвестиций в недвижимость России будет находиться на уровне 4-5 миллиардов долларов в 2016-2017 годах, сообщил журналистам в четверг руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Сайдам Салахеддин.
Власти хотят сэкономить на гостиницах к ЧМ-2018 года
08.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Правительство Российской Федерации предлагает сэкономить 27 миллиардов рублей на строительстве гостиниц при подготовке к чемпионату мира по футболу 2018 года, сообщается в проекте постановления правительства РФ, размещенном на едином портале правовой информации.
По данным экспертов, уровень вакантности в ТЦ Москвы почти не изменился
08.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Уровень вакантности в торговых центрах Москвы в первом квартале 2015 года существенно не изменился по сравнению с показателем конца 2014 года и составил в среднем 6-7%, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield .
В Московской области коммерческая недвижимость обогнала жилую
07.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Количество разрешений на строительство коммерческой недвижимости впервые превысило количество разрешений на строительство жилья в Подмосковье, сообщает пресс-служба правительства области.
Офисы Петербурга стали доступнее
07.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Запрашиваемые ставки аренды офисов класса А в Санкт-Петербурге за первый квартал 2015 года понизились на 3% к концу 2014 года - до 1,61 тысячи рублей за квадратный метр в месяц, класса B - на 1,5%, до 1,17 тысячи рублей, говорится в сообщении компании JLL.
Арендаторы уходят из центра столицы
06.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Центральные улицы Москвы теряют арендаторов: в I квартале больше всего пустующих площадей на Садовом кольце и Арбате. Уход из уличного ритейла торговцев и рестораторов привел к падению ставок в рублях на 20-25%. Продолжилось падение ставок аренды и в долларовом эквиваленте.
Склады Москвы и Подмосковья сдаются в аренду в рублях
06.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Порядка 90% рыночных предложений на складском рынке Московского региона по итогам первого квартала 2015 года предлагаются в аренду в рублях, говорится в отчете компании CBRE.
Власти Ленобласти планируют построить оптово-распределительный центр
06.04.2015 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
В Ленинградской области будет строиться оптово-распределительный центр, который оптимизирует процесс реализации сельскохозяйственной продукции и снабжения ею населения. Об этом заявил сегодня губернатор Александр Дрозденко на ежегодном весеннем совещании с руководителями агропромышленного комплекса.
Аренда офисов в Москве стала доступнее
03.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Арендные ставки на офисные помещения в Москве в первом квартале снизились на 5-15% по сравнению с показателем на конец 2014 года, говорится в отчете компании CBRE.
Столичным гостиницам помогут льготами
02.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Мосгордума на заседании в среду приняла поправки в закон "О налоге на имущество организаций", которые предоставляют налоговые льготы для гостиниц.
Летние кафе в Москве будут под особым контролем
02.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Мосгордума приняла в первом чтении поправки в Кодекс об административных нарушениях Москвы, которые устанавливают штрафы в размере до 300 тысяч рублей за нарушение требований к размещению летних кафе, говорится в тексте законопроекта.
В Москве ввели рекордный объём торговых площадей
01.04.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Рекордный объем торговых центров за всю историю московского рынка - около 250 тысяч квадратных метров, был введен в столице в первом квартале 2015 года, говорится в сообщении компании JLL.
Инвестиции в коммерческую недвижимость России бьют антирекорды
01.04.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в России в I квартале текущего года составят около 500 млн долларов. Это худший показатель за всю историю рынка, даже с учетом того, что первые месяцы года традиционно демонстрируют низкую активность.
Стрит-ритейл уходит с Невского проспекта
31.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Экономический кризис отражается в пустых витринах Невского проспекта. Число свободных помещений формата стрит–ретейл увеличивается на всех основных торговых магистралях города, но особенно показательна ситуация на Невском проспекте, где пустует уже 20% площадей.
В Хельсинки построят крупный тороговый центр
30.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
SRV Group Plc создала совместное предприятие для строительства торгового центра REDI в Хельсинки с парковкой за рекордные для Финляндии 480 миллионов евро, говорится в пресс-релизе JLL, выступившего консультантом сделки.
Эксперты проанализировали рынок коммерческой недвижимости Москвы
30.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2015 г.
Чиновники Москвы отметили строительство 8 новых продуктовых магазинов из-за недовольства жителей
27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Власти Москвы отменили строительство восьми магазинов "Утконос" на севере, северо-востоке и северо-западе столицы из-за возрождения местных жителей, говорится в сообщении на сайте Москомстройинвеста.
В российских регионов у владельцев ТЦ вырос спрос на ребрендинг
27.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %.
Столичные власти выставили на аукцион 19 тысяч квадратных метров площадей ЦУМа
27.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Нового владельца 19 тыс. кв. метров площадей ЦУМ, находящихся в хозяйственном ведении ГУП «Московское имущество», определит аукцион, который Департамент города Москвы по конкурентной политике проведет 30 апреля 2015 года.
Библиотеки новой эры – быть или не быть?
27.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Сегодня только в Москве насчитывается около 500 библиотек. Площадь помещений, занимаемых библиотеками, составляет около 300 000 кв. м. По меньшей мере, на эксплуатацию данных объектов уходит не менее 3 000 руб. в год/кв. м, в то время как доходов библиотеки практически не генерируют. Нужно ли ставить «крест» на данном формате использования помещений и могут ли библиотеки стать более эффективными в современном обществе цифровой информации, проанализировали эксперты департамента стратегического консалтинга NAI Becar.
Чиновники хотят продать недостроенную гостиницу во Владивостоке
26.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Приморья ищут покупателя на недостроенную гостиницу "Hayatt" на мысе Бурный во Владивостоке, сообщает в среду администрация края.
На офисах в Москве зарабатывают больше всех в мире
25.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Москва заняла первое место в мире в 2014 году по доходности офисных центров в премиальных локациях мировых столиц, следует из пресс-релиза компании Knight Frank.
Эксперты зафиксировали снижение арендных ставок на помещения для общественного питания в столице
24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендные ставки на помещения для общественного питания в Москве снизились более чем на 20%, говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
Офис между ТТК и МКАД идеален для большинства столичных бизнесменов
24.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Около 59% опрошенных компанией "НДВ-Недвижимость" предпринимателей предпочли бы офис в Москве между Третьим транспортным кольцом и МКАД, говорится в сообщении компании.
Стрит-ритейл стал более доходным
24.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным аналитиков компании, за последний месяц вырос объем предложений торговых помещений формата street-retail на продажу. Рост составил 14% по отношению к январю 2015г. Львиную долю объектов, которые предлагаются на продажу составляют объекты расположенные за пределами третьего транспортного кольца.
По мнению девелоперов столицы Урала, концепция должна помочь выиграть конкуренцию
24.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Стремительный рост числа офисных центров в Екатеринбурга и усиление конкуренции между объектами заставило девелоперов акцентировать внимание на концептуальность вновь вводимых зданий. К такому выводу пришли участники прошедшего накануне форума «Бизнес-центр будущего», организаторами которого выступили КГ Ekbpromo и Администрация г. Екатеринбурга.
Москва может остаться без новых торговых центров
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
До 60% заявленных к вводу торговых центров могут не открыться в Москве в 2015 году, сообщил журналистам в четверг директор по развитию департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский.
Ввод складов в Московском регионе сократится
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Объем ввода в эксплуатацию складских площадей в московском регионе в 2015 году может сократиться на 20-40% в зависимости от экономической ситуации, сообщил журналистам в четверг директор по офисной и складской недвижимости компании Knight Frank Russia & CIS Вячеслав Холопов.
На юге столицы построят крупный производственно-складской комплекс
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ООО "СЭП" может построить производственно-складской комплекс переменной этажности общей площадью 13,841 тысячи квадратных метров в промзоне "Бирюлево" на юге Москвы, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
Власти Москвы выставили на аукцион более 230 объектов недвижимости для малых предпринмателей
20.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Арендовать 233 помещения имущественной казны Москвы предлагают власти столицы представителям малого бизнеса на срок до десяти лет.
Российский номерной фонд увеличится
19.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Около 9 тыс. брендированных гостиничных номеров может появиться в России и странах СНГ в 2015 году, в том числе 5,1 тыс. номеров должны открыться в России, сообщили в пресс-слeжбе консалтинговой компании JLL.
Более половины сделок на рынке аренды офисной недвижимости Петербурга были совершены без участия брокерских компаний
19.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International 52% сделок на рынке аренды качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга в 2014 году были закрыты без участия брокерских компаний.
Зоны отдыха в бизнес-центрах, как дополнительный бонус
19.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Если еще несколько лет назад бизнес-центры воспринимались только как место для работы, то сейчас одним из конкурентных преимуществ конкретного проекта может стать наличие дополнительных сервисов, позволяющих арендаторами офисного пространства воспользоваться их услугами или просто отвлечься на время от дел, не выходя из здания.
Петербургское правительство может заморозить арендные ставки
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) Петербурга подготовил проект постановления правительства, который предусматривает мораторий на повышение базовых арендных ставок в отношении принадлежащих городу участков.
Петербургский стрит-ритейл уходит в спальные районы
17.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Арендаторы объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге уходят из центра города в спальные районы, говорится в сообщении компания "Арин".
Нестандартные и гибкие предложения на офисном рынке помогут выжить в кризис
17.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На фоне нестабильной экономической ситуации уровень вакантных площадей в офисном сегменте Екатеринбурга неумолимо растет.
Столичные власти будут распределять права на работу в нестационарных торговых киосках Москвы через электронный аукцион
16.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Впервые право осуществления торговой деятельности в нестационарных торговых киосках Москвы можно будет получить через электронный аукцион. В качестве эксперимента объявлены электронные аукционы по семи нестационарным объектам торговли в Центральном административном округе (Якиманка, Красносельский, Таганский, Мещанский и Басманный районы).
За растраты при строительстве "Зенит-Арены" никого не накажут
13.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Василеостровский районный суд в среду прекратил уголовное преследование одного из фигурантов дела о незаконном обналичивании порядка 145 миллионов рублей, похищенных при строительстве стадиона «Зенит-Арена» в Санкт-Петербурге, сообщил источник в суде.
Коммерческая недвижимость в России близка к ценовому дну
13.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Россия сейчас находится вблизи нижней точки цен на коммерческую недвижимость - с начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40% и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%, говорится в исследовании компании CBRE.
Как избежать проблем при аренде офиса
12.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Как избежать проблем при аренде офиса
Эксперты проанализировали коммерческий потенциал недвижимости Выборгского района
12.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Выборгский район останется одним из самых привлекательных для арендаторов офисных площадей, считают эксперты. Но даже здесь ощущается спад: на начало марта текущего года заполняемость ряда бизнес-центров составила 70-80%. Впрочем, по мнению брокеров, в ближайшие годы компании смогут рассматривать район как альтернативу центру, поскольку «сердце» Петербурга страдает из-за пробок, проблем с паркингом, введения платной парковки и в целом высокой стоимости аренды офисов.
Эксперты рассказали о том, как корректируются планы развития торговой недвижимости в ЮАО столицы
11.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сегодня Южный административный округ является самым населенным округом Москвы. В то же время его насыщенность качественными торговыми площадями чуть выше средне московских показателей и составляет 471 кв. м на 1000 человек. Тогда как, например, уровень обеспеченности населения торговыми площадями в таких европейских городах как Будапешт составляет 550 кв. м, в Праге – 750 кв. м.
В бизнес-центрах Москвы пустует более 2 млн кв. метров офисов
10.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Офисный рынок Москвы в кризисе: в столичных бизнес-центрах пустует 2,3 млн кв. м. Это на 60% больше прошлогоднего объема строительства офисных площадей и почти 15% всего столичного рынка качественных офисов, сообщают СМИ, публикуя десятку самых необитаемых бизнес-центров Москвы.
Ритейлеры стремятся в Германию
10.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Германия является самым популярным рынком торговой недвижимости в мире - 40% ритейлеров планируют открыть там магазины в 2015 году, говорится в исследовании компании CBRE.
Власти Москвы планируют провести классификацию всех объектов коммерческой недвижимости
07.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Департамент градостроительной политики города Москвы объявил конкурс на проведение работ по систематизации, классификации и структурному анализу динамики развития коммерческой недвижимости столицы, говорится в материалах, опубликованных на портале госзакупок.
Количество россиян, которые планируют инвестировать деньги в зарубежную элитную недвижимость, сократилось
07.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Зарубежная элитная недвижимость в 2015 году заинтересует только 21% покупателей из России, располагающих от 30 миллионов долларов для инвестиций, рассказала в четверг журналистам региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева, представляя доклад The Wealth Report.
В мировую коммерческую недвижимость инвестируют за год более 650 млрд долларов США
06.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость мира в 2015 году могут составить 657 миллиардов долларов, рассказал журналистам в четверг директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев, представляя доклад The Wealth Report.
Российская столица вылетела из мирового ТОП-5 по уровню цен на офисную недвижимость
05.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Лондон в 2014 году возглавил рейтинг городов мира с самой дорогой арендой премиальной офисной недвижимости, Москва опустилась с третьего на шестое место, говорится в сообщении компании Cushman & Wakefield.
По мнению экспертов, кондо-отели являются привлекательным инструментом для частных инвестиций
05.03.2015 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В Москве состоялся Hospitality Industry Forum 2015, в котором приняли участие более 800 компаний. Участники обсудили тенденции на рынке гостиничного бизнеса, управления и инвестиций, поделились опытом и наладили контакты для развития своего бизнеса.
Крупный петербургский девелопер распродаёт свои активы
05.03.2015 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Один из старейших застройщиков Петербурга – стройкорпорация «Элис» распродает собственные активы. На продажу выставлены БЦ «Владимирский» в Щербаковом переулке и ТЦ «Авеню» стоимостью более миллиарда рублей. Из-за излишней закредитованности компания намерена закрыть девелоперский бизнес, говорят игроки рынка. Это может отразиться на дольщиках компании — к концу этого года она должна достроить ЖК «Звезда» на Московском шоссе.
Складская недвижимость начнёт дорожать
04.03.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Цены на складскую недвижимость в России могут начать расти во втором полугодии 2015 года, считают эксперты компании CBRE.