Дешевая ипотека для дорогих квартир: по данным Savills спрос на дорогое жилье в 2018 году может увеличиться на 25-30 процентов

Благодаря совместным программам субсидирования процентной ставки от банков и застройщиков кредиты на покупку дорогого жилья с низкой процентной ставкой (от 5,2% годовых) постепенно становятся привычной практикой для рынка дорогого жилья и делают этот сегмент доступным для максимально широкого круга покупателей. По мнению экспертов Savills уже в следующем году такие программы могут привести к росту спроса на дорогое жилье как минимум на четверть.

«Спрос на элитное жилье за счет дешевой ипотеки может увеличиться на 25-30% уже в следующем году. Это неминуемо будет толкать цены вверх и приведет к сокращению скидок, которые сегодня предлагают застройщики. Поэтому для тех, кто подумывает о приобретении хорошего жилья в престижном районе, нынешний период может быть самым благоприятным для того, чтобы это сделать.

Как мы помним в 2005-2006 гг. появление на рынке такого инструмента как ипотека настолько разогнало спрос, что цены на жилье в Москве буквально в течение года выросли в два раза. И это как раз был эффект отложенного спроса за счет того, что на рынок вышли покупатели, которым удалось получить ипотечные кредиты. Вполне вероятно, нас ожидает повторение схожей ситуации уже в следующем году за счет появления совместных субсидированных ипотечных продуктов с низкой процентной ставкой от банков и застройщиков» - отмечает Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России