Девелоперам будут интересны преференции со стороны государства, особенно в сфере строительства инфраструктурных объектов - мнение

Мэр столицы Сергей Собянин предложил внести в Мосгордуму законопроект, предусматривающий льготы для инвесторов в социальную сферу столицы. Насколько крупному бизнесу будет интересно такое предложение властей?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

Безусловно, девелоперам будут интересны преференции со стороны государства, особенно в сфере строительства инфраструктурных объектов. Ведь фактически строительство детских садов, школ, поликлиник – это в первую очередь обременение, не приносящее никакую прибыль.

Более того, застройщик вынужден тратить огромные деньги не только на строительство, но также их оборудование и передачу городу. Парадоксальная ситуация: мало того, что власти обязуют застройщиков строить объекты инфраструктуры, так и готовый детский сад или школу они не готовы сразу принять на баланс и сделать его государственным. Поэтому обеспечение жилого комплекса инфраструктурой для застройщика – его «головная боль», соответственно, девелопер старается всеми способами снизить издержки на строительство таких объектов.

Таким образом, помощь города в этом вопросе поможет девелоперам создавать качественные экономически эффективные проекты с разнообразной инфраструктурой.