Девелоперскую активность в элитном сегменте никак нельзя назвать высокой - Эксперт

Девелоперскую активность в элитном сегменте никак нельзя назвать высокой - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Рост предложения на рынке дорогой недвижимости столицы бьет рекорды. С чем связана высокая девелоперская активность на рынке элитной недвижимости Москвы?

 

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

- Девелоперскую активность в элитном сегменте никак нельзя назвать высокой. По нашим данным, за весь 2016 год в продажу в данном сегменте вышло только 5 новых проектов, тогда как год назад их было 8, а в 2014 году – 11. С начала 2017 года объем предложения в элитном сегменте не возрос, а сократился на 2,1%, несмотря на выход трех новых проектов. Сегодня на рынке представлено всего 690 объектов, причем в основном речь идет о давно завершенном строительстве, поэтому в большинстве случае продаются остатки. Клиенту требуется новое ликвидное предложение, а строительства мало – в будущем возможен дефицит хорошего элитного жилья.

Иная ситуация складывается в премиум-классе. Здесь действительно наблюдается рост предложения и увеличение девелоперской активности. Всего в продажу поступило 7 новых жилых комплексов, а объем предложения возрос на 19% - почти так же, как в массовом сегменте. Полагаю, это связано со стабилизацией в экономике и уменьшением стоимости доллара, которое наблюдалось в первом полугодии. В совокупности эти факторы прибавили уверенности в своих действиях как застройщикам, так и клиентам.  

Дата публикации: 17:01 22 августа 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

5 тенденций столичного рынка новостроек бизнес-класса

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В I квартале 2018 года объем предложения в московских новостройках бизнес-класса впервые с 2014 года сравнялся с количеством квартир, представленных в жилых комплексах массового сегмента. За четыре года количество экспонируемых квартир бизнес-класса увеличилось почти в 4 раза. При этом «входной билет» в данный сегмент сегодня стоит почти в два раза дешевле, чем несколько лет назад. Аналитики компании «Метриум» назвали 5 актуальных тенденций, характерных для столичного рынка жилья бизнес-класса.

Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют

Около 68 процентов вторичных квартир на Золотой миле пустуют

21.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты Kalinka Group проанализировали вторичный рынок высокобюджетной недвижимости первого элитного района Москвы, за которым закрепился статус Золотой мили. При стабильно активном спросе и нехватке качественного предложения собственники продолжают удерживать свои активы, не желая продавать дешевле покупки.

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов

19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Insigma, рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов.

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

Наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект

20.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, наиболее востребованным районом на рынке дорогого жилья в аренду традиционно стал Ленинградский проспект.

Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру

Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру

19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Госдума приняла в I чтении законопроект об изменениях при расчете налога по кадастру


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012