Девелоперы в условиях кризиса «сбрасывают балласт» - мнение

Рынок новостроек московского региона насыщен интересными предложениями, а спрос невысок. Перепроизводство в России жилья эконом-класса и отсутствие "длинных" банковских кредитов вынуждает крупные строительные компании искать новые формы получения прибыли. Как девелоперы могут помочь себе в нынешних условиях?

Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»:

Рынок недвижимости сегодня переживает не лучшие времена, однако это вовсе не причина для девелоперов кардинально менять сферу деятельности или осваивать новый бизнес. Каждый застройщик разрабатывает собственную стратегию. К примеру, один достаточно известный девелопер продал свой бизнес и ушел в сферу искусства. Однако это скорее исключение из правил. Свои активы сегодня продают в первую очередь те компании, для кого девелопмент изначально был не профильным, а дополнительным бизнесом.

Кроме того, реализуют земли и те лэндлорды, кто не готов пока выйти на площадку и не хочет платить высокие повышающие коэффициенты на владение землей по истечению трех лет.

Поэтому девелоперы в условиях кризиса не вкладывают деньги в непрофильный бизнес, а в первую очередь избавляются от дополнительных неработающих активов, то есть «сбрасывают балласт». Именно так большинство застройщиков помогают себе.