Девелопмент не будет штормить - мнение

Девелопмент не будет штормить - мнение

Распечатать новость

Добавить в закладки

По заявлениям Минстроя, переход строительной отрасли на проектное финансирование не вызвал особых трудностей. В ведомстве есть понимание, какие проекты застройщиков перейдут на эскроу-счета и какие будут достроены по старой схеме. В летнем сезоне девелоперам была предоставлена возможность вести активную достройку объектов, доведя их до готовности в 30%. При этом застройщики должны предоставить заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта до 1 октября.

Также в работу по новым правилам включились банки. Сегодня предоставить проектное финансирование могут 96 финансовых учреждений. Почти треть этих банков - региональные. Чтобы стимулировать конкуренцию, требования к кредитному рейтингу банков, имеющих право на открытие эскроу-счетов, были снижены до уровня ВВВ, самого низкого среди рейтингов инвестиционной категории. Он подразумевает кредитоспособность учреждения, низкие на данный момент ожидания по кредитным рискам, адекватную способность своевременно погашать финансовые обязательства.

По словам президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, сложившаяся ситуация развивается в выгодную для банков сторону. Основными игроками рынка становятся те, кто располагает большим объемом денежных средств и широким спектром возможностей. Это банки и крупные институциональные игроки.

«Последствия реформы - это укрупнение рынка, удаление мелких игроков, не институциональных инвесторов со всеми вытекающими последствиями. Рынок становится прозрачней, понятней, количество игроков сужено. Шторма нам ждать точно не стоит. По существующим цифрам все благополучно. Высококонкурентный рынок не может не подвергаться изменениям с какой-то периодичностью, в результате изменений законодательства», - отметил Вениамин Голубицкий.

По мнению Вениамина Голубицкого, у проведенной реформы строительной отрасли есть очевидные преимущества. Во-первых, застройщик оказывается под жестким контролем банков, что гарантирует целевое использование средств. Кроме того, с точки зрения бизнес-процессов, укрупнение игроков отрасли тоже имеет свои преимущества. Сегодня, чтобы войти в стройку, необходимо обладать большими ресурсами. Поэтому чем крупнее компания, тем легче ей нести затраты на подготовку участков к застройке.

 

Дата публикации: 11:00 06 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

«Инград» запустил серию новой рекламной кампании

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

ГК «Инград» запустила второй флайт рекламной кампании «INGRAD – мой центр мира». Главными действующими лицами, по уже сложившейся традиции, стали сотрудники компании.

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

Паркинг со скидкой 20 процентов в ЖК «Маяковский»

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания TEKTA GROUP – девелопер проекта «Маяковский» – сообщает о скидке 20% на пул машино-мест в подземном паркинге сданного и заселенного проекта бизнес-класса «Маяковский». До конца сентября покупатели могут сэкономить на приобретении машино-места до 360 тысяч рублей.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012