Дистанционная ипотека постепенно вводится в практику рынка - Эксперт

Дистанционная ипотека постепенно вводится в практику рынка - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?

 

Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс»:

 

- Дистанционная ипотека постепенно вводится в практику рынка. Уже сейчас Сбербанк предлагает клиентам возможность подать заявку на кредит в режиме онлайн. Однако в случае одобрения клиенту все равно потребуется посетить банк с оригиналами и лично подписать кредитный договор. Кроме того, программу дистанционной ипотеки запустило АИЖК. Заемщики агентства получили возможность подписать договор долевого участия (или купли-продажи, если речь идет о завершенных новостройках) и договор о кредитовании одновременно в офисе застройщика. Оформление и консультирование по ипотеке передано застройщику, хотя решение о выдаче кредита по-прежнему принимает кредитор. Процесс рассмотрения заявки на ипотеку уменьшился при этом до трех рабочих дней, хотя обычно на это уходит до 10 дней. Для покупателей квартир этот период очень нервозный, когда высока вероятность их отказа от сделки. Наконец, потенциальным заемщикам не придется платить комиссию за рассмотрение кредитной заявки.

Однако отмечу, что полностью удаленной ипотеки пока не создано. Для этого необходимо увязать на одной электронной площадке застройщиков, банки, клиентов, нотариусов, органы власти и других участников сделки с недвижимостью. Как вы понимаете, это глобальная задача, но некоторые этапы купли-продажи уже удалось «оцифровать». Помимо уже упомянутой подачи заявки на кредит сейчас появилась возможность электронной регистрации договора долевого участия (ДДУ). В частности, в ЖК «Кварталы 21/19» покупателю для этого ничего не нужно делать – застройщик самостоятельно в удаленном режиме регистрирует в Росреестре договор с покупателем. А Сбербанк, который и предлагает данный сервис застройщикам, поощряет заемщиков, согласившихся на электронную регистрацию, снижением ставки по кредиту на 0,5%. То есть крупнейший ипотечный банк страны взял курс на создание единого электронного цикла сделки на рынке недвижимости.

Конечно, есть и определенные риски. Прежде всего, они связаны с вопросами безопасности от взлома системы, хакерских атак, а также возможным похищением данных заемщиков. Однако, на мой взгляд, такая угроза связана с любым онлайн сервисом. Кроме того, личное общение с квалифицированным ипотечным брокером для многих клиентов (к примеру, пожилых) было бы более удобным.  

Дата публикации: 10:48 16 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Ипотека и кредиты - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

НБКИ: в 2017 году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей

НБКИ: в 2017 году выросла доля ипотечных кредитов, размеры которых превышают 3 миллиона рублей

23.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по итогам первых 4 месяцев 2017 года наибольшую долю в структуре действующих ипотечных кредитов занимают займы на сумму от 1 до 3 млн. руб. – 61,5%, а наименьшую – на сумму свыше 10 млн. руб. - 0,9% .

Дистанционная ипотека. Основные плюсы и минусы

Дистанционная ипотека. Основные плюсы и минусы

25.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы

12.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Дистанционная ипотека. В чем основные плюсы и минусы для клиентов и банков?

Эксперты подвели итоги на ипотечном рынке Москвы за 1 квартал

Эксперты подвели итоги на ипотечном рынке Москвы за 1 квартал

02.05.2017 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2017 года на рынке ипотеки. Результатом первых месяцев кредитования без государственной поддержки, стало существенное снижение объемов выдачи и к 2014, и к 2016 году. Важным позитивным сигналом для рынка является снижение с 27 марта значения ключевой ставки до уровня 9,75%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012