Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»

Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.

Как сделать ремонт в квартире с историей? 

Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций. А если вам предстоит заниматься квартирой с историей, произвести это особо тщательно. Как говорится, только вскрытие покажет, какие «чудеса» могут открыться в вентиляционных каналах, сантехнических коробах, стяжке. В одном из моих последних проектов в доме постройки 1960 г. Была демонтирована старая стяжка, внешне похожая на асфальт, которая обладала настолько большой токсичность, что случайное попадание на незащищенные руки или ноги рабочих, проводивших демонтаж , вызвало химический ожог. А ведь это выделялось много лет в воздух, которым дышали жильцы этой квартиры!

Расчистив помещение, можно сделать верные замеры, которые необходимо для создания дизайн проекта. Верный проект поможет рассчитать бюджет заранее, составить график последовательности проведения работ.

В зависимости задач, которые вы планируете решить в вашей квартире проект можно сделать самостоятельно –это под силу любому грамотному человеку, способному почитать статьи по интересующей теме. Особенно, если не планируется серьезных перепланировок, квартира совсем небольшая и вам все понятно – главное, чтобы рабочие вас поняли. Раньше же как-то обходились без дизайнеров и даже ремонт большинство сограждан делало своими собственными руками. А вот если объем помещения для вас большой, члены семьи не могут прийти к единому мнению, предстоит перепланировка, которая потребует согласования – лучше обратиться к специалисту. Особенно важно, чтобы именно специалист сделал вам несколько вариантов законной перепланировки пространства и чертежи по электрике. Если вопросы, которые у вас вызывают затруднения связаны с техническими особенностями – безопаснее выбирать архитектора-дизайнера с большим опытом реализованных проектов . Если затруднение вызывает цветовая гамма и стиль – можно доверить и дизайнеру- новичку с портфолио, состоящим из 3D визуализации. В случае чего стены можно и перекрасить, а технические моменты, упущенные в проекте во время ремонта исправить уже проблематично. Опытный дизайнер особое внимание уделит техническим вопросам реализуемости задумок, плюсам и минусам отделочных материалов, чертежам, а начинающий сделает акцент на эффектных картинках.

При принятии решения, о том, кто будет делать ремонт в вашей квартире лучше провести тендер среди бригад и фирм на основе дизайн проекта, в котором указаны: тип напольных покрытий и способ укладки (например укладки паркетной доски на фанеру или «плавающим» способом существенно изменит смету) , ведомость отделки стен (под обои и покраску стены готовятся по- разному) , количество силовых и слаботочных розеток, типы и виды сантех. приборов и проч. важные вещи.

Вопросы экономии лучше решать комплексно по всему проекту. Нельзя экономить на безопасности: на качественном кабеле, сантехнических трубах экономить опасно. А вот на том, какого бренда будет унитаз или люстра можно и сэкономить, если очень надо. Очень не рекомендую экономить на оплате труда рабочих: качественный труд должен быть оплачен по договору.

А еще я бы рекомендовала застраховать квартиру на время проведения ремонта и от ущерба третьим лицам. Особенно квартиру с историей. 

Дата публикации: 16:31 11 ноября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

Спрос на аренду недвижимости растет, а цена стоит на месте - Эксперт

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Рынок аренды элитной недвижимости в Москве сейчас переживает сезонное повышение спроса. Это происходит из-за начала нового учебного года. Особо это ощущается в локациях, где расположены престижные школы и ВУЗы. По данным компании “Сколково Недвижимость”, заметно выросло число запросов на аренду квартир в Покровском-Стрешнево, Хамовниках и других районах столицы.

Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря

Стоимость аренды элитных квартир в Москве не менялась с декабря

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам августа средняя стоимость аренды элитных квартир в Москве осталается на уровне декабря 2016 года, говорится в исследовании компании Point Estate.

 На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

На чем не стоит экономить при ремонте квартиры в новостройке

22.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

«После покупки новой квартиры денег совсем не осталось, а в ней еще нужно делать ремонт!» С такой проблемой сталкиваются многие покупатели недорогого жилья. Однако даже когда семейный бюджет «трещит по швам», сокращение некоторых статей расходов на ремонт сегодня может привести к неприятным проблемам завтра. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали, в каких случаях экономия приводит к тому, что «скупой платит дважды».

Программа реновации. Кому надеяться на льготы

Программа реновации. Кому надеяться на льготы

21.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти наконец-то определились с налоговыми льготами для участников реновации, вопрос о которых беспокоил многих граждан. Основания для этого были – предоставляемые квартиры формально являются получением дохода (хотя, конечно с такой трактовкой тоже можно поспорить), а любой доход, помимо предусмотренных законом случаев, подлежит налогообложению. Действующее законодательство не содержало каких-либо норм, которые позволили бы освободить участников реновации от дополнительной налоговой нагрузки. Кому будут предоставлять льготы в рамках реновации, рассказал адвокат и эксперт в сфере недвижимости Олег Сухов.

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

Где купить квартиру бизнес-класса в бюджете до 7 млн рублей

20.09.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Тенденция к снижению минимального бюджета покупки сегодня отмечается не только в массовом сегменте, но и в более высоких ценовых категориях. По оценке экспертов «Метриум Групп», квартиру бизнес-класса в новостройках «старой» Москвы на текущий момент можно приобрести по цене от 3,8 млн рублей. А если расширить диапазон до 7 млн рублей, в него попадет более четверти всех проектов в рассматриваемом сегменте.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012