Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»

Дизайнер рассказала о том, как сделать ремонт в квартире с «историей»

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению ведущего дизайнера студии дизайна интерьера «Экодизайн» Ольги Макаровой, Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций.

Как сделать ремонт в квартире с историей? 

Любые строительно- отделочные работы надо начинать с проекта. Для создания проекта надо произвести точные замеры и обследование состояния коммуникаций. А если вам предстоит заниматься квартирой с историей, произвести это особо тщательно. Как говорится, только вскрытие покажет, какие «чудеса» могут открыться в вентиляционных каналах, сантехнических коробах, стяжке. В одном из моих последних проектов в доме постройки 1960 г. Была демонтирована старая стяжка, внешне похожая на асфальт, которая обладала настолько большой токсичность, что случайное попадание на незащищенные руки или ноги рабочих, проводивших демонтаж , вызвало химический ожог. А ведь это выделялось много лет в воздух, которым дышали жильцы этой квартиры!

Расчистив помещение, можно сделать верные замеры, которые необходимо для создания дизайн проекта. Верный проект поможет рассчитать бюджет заранее, составить график последовательности проведения работ.

В зависимости задач, которые вы планируете решить в вашей квартире проект можно сделать самостоятельно –это под силу любому грамотному человеку, способному почитать статьи по интересующей теме. Особенно, если не планируется серьезных перепланировок, квартира совсем небольшая и вам все понятно – главное, чтобы рабочие вас поняли. Раньше же как-то обходились без дизайнеров и даже ремонт большинство сограждан делало своими собственными руками. А вот если объем помещения для вас большой, члены семьи не могут прийти к единому мнению, предстоит перепланировка, которая потребует согласования – лучше обратиться к специалисту. Особенно важно, чтобы именно специалист сделал вам несколько вариантов законной перепланировки пространства и чертежи по электрике. Если вопросы, которые у вас вызывают затруднения связаны с техническими особенностями – безопаснее выбирать архитектора-дизайнера с большим опытом реализованных проектов . Если затруднение вызывает цветовая гамма и стиль – можно доверить и дизайнеру- новичку с портфолио, состоящим из 3D визуализации. В случае чего стены можно и перекрасить, а технические моменты, упущенные в проекте во время ремонта исправить уже проблематично. Опытный дизайнер особое внимание уделит техническим вопросам реализуемости задумок, плюсам и минусам отделочных материалов, чертежам, а начинающий сделает акцент на эффектных картинках.

При принятии решения, о том, кто будет делать ремонт в вашей квартире лучше провести тендер среди бригад и фирм на основе дизайн проекта, в котором указаны: тип напольных покрытий и способ укладки (например укладки паркетной доски на фанеру или «плавающим» способом существенно изменит смету) , ведомость отделки стен (под обои и покраску стены готовятся по- разному) , количество силовых и слаботочных розеток, типы и виды сантех. приборов и проч. важные вещи.

Вопросы экономии лучше решать комплексно по всему проекту. Нельзя экономить на безопасности: на качественном кабеле, сантехнических трубах экономить опасно. А вот на том, какого бренда будет унитаз или люстра можно и сэкономить, если очень надо. Очень не рекомендую экономить на оплате труда рабочих: качественный труд должен быть оплачен по договору.

А еще я бы рекомендовала застраховать квартиру на время проведения ремонта и от ущерба третьим лицам. Особенно квартиру с историей. 

Дата публикации: 16:31 11 ноября 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

75 процентов сделок на вторичном рынке элитного жилья оплачивается через банковскую ячейку

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В Kalinka Group, – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - проанализировали способы расчета при купле-продаже квартир и апартаментов на вторичном рынке дорогого жилья в 2016 году. По данным исследования, 75% приобретений было оплачено через аренду банковской ячейки.

Эксперты назвали самые обеспеченные детскими садами районы ЦАО

Эксперты назвали самые обеспеченные детскими садами районы ЦАО

24.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Мосгордума в ближайшее время рассмотрит инициативу о предоставлении компенсации родителям за то, что их дети не попали в детский сад из-за отсутствия мест. Размер вознаграждения должен позволить устроить ребёнка в частный детский сад или нанять ему няню. В связи с этим, эксперты компании “Сколково Недвижимость” посчитали ДОУ в ЦАО и выяснили, какой из районов наиболее хорошо обеспечен такими учреждениями.

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

Жителем ЦАО можно стать всего за 4,9 млн рублей

20.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Для части покупателей престижность локации имеет первоочередное значение при выборе объекта недвижимости. Многие клиенты думают, что проживание в ЦАО им недоступно ввиду высокой стоимости недвижимости. Но первичный рынок сейчас непредсказуем, и достаточно иметь всего 5-6 млн рублей, чтобы стать жителем центра столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали предложение на первичном рынке Центрального округа и выяснили, что стоимость наиболее доступного варианта составляет всего 4,9 млн рублей. При этом самое дорогое предложение в данном округе – это квартира площадью 896 кв. м за 1,98 млрд рублей.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".

«Однушки» внутри Бульварного кольца: маленькое жилье за большие деньги

«Однушки» внутри Бульварного кольца: маленькое жилье за большие деньги

20.04.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты ЦИАН продолжают изучать самый востребованный формат жилья – однокомнатные квартиры – в наиболее престижных локациях. В этот раз в поле зрения попали «однушки» в пределах Бульварного кольца. Как показало проведенное исследование, при минимальном объеме предложения – порядка 70 лотов – средняя цена объекта в рассматриваемом сегменте составляет ровно полмиллиона долларов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012