До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений

До конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов CBRE, до конца 2018 года в Москве будет открыто 176,3 тыс. кв. м торговых помещений.

До конца 2018 года, с учётом ожидаемого открытия в декабре торговой части «ВТБ Арена Парк» («Арена Плаза», 17 тыс. кв. м) и «Пушкино Парк» (30 тыс. кв. м), будет открыто 176,3 тыс. кв. м. Это самый низкий показатель за последние 15 лет. Показатель обеспеченности качественными площадями на фоне роста численности постоянного населения практически не изменился и составил 492 кв. м / 1 000 жителей против 487 в 2017 году.

С точки зрения географического распределения предложения, высокая насыщенность наблюдается в ЮЗАО, ЮАО и ЦАО. Наиболее высокий потенциал роста обеспеченности имеет Новомосковский АО.

Крупнейшим новым ТРЦ Москвы 2018 года является «Каширская Плаза» (71 тыс. кв. м). Среди других значимых проектов 2018 г. стоит отметить ТЦ Пушкино Парк (30 тыс. кв. м).

Низкий ввод и стабильный спрос на аренду торговых площадей со стороны ритейлеров в 2018 г. обусловили снижение средней вакансии в торговых центрах на 1,2 п.п. до 7,8%. В то же время, в лучших торговых центрах уровень заполняемости традиционно близок к 100%.

В 2019 году с учётом переноса открытия ряда объектов с 2018 г., на московском рынке заявлен ввод новых торговых площадей, строящихся ТЦ, приближенный к полумиллиону квадратных метров (489 тыс. кв. м), - рост в 2,8 раза по сравнению с 2018 годом.

В 2018 году на рынок вышел 21 новый международный бренд, и ещё минимум один планирует выход до конца года. Таким образом, общее число новых брендов в уходящем году достигнет 22, что на 37% меньше показателя 2017 года, когда на рынке появилось 35 брендов. Тем не менее, при высоком уровне присутствия, количество новых зарубежных брендов превышает показатели Польши (15 брендов в 2017 году, 10 в 2018 году) и Венгрии (14 брендов в 2017 году, 12 в 2018 году).

Большая часть новых международных брендов представлена категориями одежды и обувь (45%), а также парфюмерии и косметики (14%). Активно развивался сегмент «кафе и рестораны»; его доля составила 10%.

Продолжается рост формата фуд-маркетов (гастромаркет «Вокруг Света» в «Никольская плаза», Eat Market в «Красной розе» в Хамовниках). Работает первый арендатор в пространстве реконструкции трамвайного депо на Лесной улице, на месте которого завершается строительство фуд-маркета «Депо».  

Дата публикации: 14:54 04 декабря 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Масштабный бизнес-центр в центре Москвы от AFI Development построит китайская строительная корпорация CRCC.

Масштабный бизнес-центр в центре Москвы от AFI Development построит китайская строительная корпорация CRCC.

15.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Девелоперская компания AFI Development и российская дочерняя компания Китайской железнодорожной строительной корпорации CRCC (China Railway Construction Corporation) подписали договор генерального подряда о строительстве бизнес-центра на ул. Грузинский Вал, вл.11.

ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО

ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО

15.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов в квартале №20, заключительной очереди проекта «Москва А101» в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы). Всего в продажу поступит 4,5 тыс. кв. метров помещений, площадь лотов от 33,9 до 449,7 кв. метров.

Becar Asset Management привлекла в свой проект на Таганской  Best Western Hotels & Resorts

Becar Asset Management привлекла в свой проект на Таганской Best Western Hotels & Resorts

12.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Бутик-отель на Малых Каменщиках будет работать под брендом BW Signature Collection ℠

MD Group вводит в эксплуатацию ТРЦ «Галеон»

MD Group вводит в эксплуатацию ТРЦ «Галеон»

11.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Девелопер MD Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Галеон» на Ленинском проспекте.

Новый рекорд на рынке коворкингов: целиком сдан в аренду Workki на Комсомольской

Новый рекорд на рынке коворкингов: целиком сдан в аренду Workki на Комсомольской

11.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Крупная компания из сектора телекоммуникаций полностью арендовала 5-этажный коворкинг Workki Komsomolskaya на Новорязанской улице Басманного района Москвы. Консультантом сделки по аренде 4 500 кв. м, или 728 рабочих мест, выступила компания JLL.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012