До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России

До конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России

Распечатать новость

Добавить в закладки

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, проанализировала рынок аутлетов в России.

Согласно результатам исследования, рынок торговой недвижимости России до сих пор не насыщен аутлетами. В настоящее время на 1 000 жителей в России приходится всего 0,8 кв. м аутлетов, в то время как в Польше этот показатель составляет 7,8 кв. м, в Италии – 13,1 кв. м, а в Соединенных Штатах – 27,2 кв. м.

В тоже время средний объем продаж с 1 кв. м в российских аутлетах сопоставим с европейскими странами и превышает этот показатель в США: в России он составляет 4,1 тыс. евро на 1 кв. м, в Польше – 2,3 тыс. евро, в США – 3,9 тыс. евро, во Франции – 4,2 тыс. евро, в Италии – 4,9 тыс. евро.

Согласно прогнозам CBRE, до конца 2019 года ожидается самое большое число открытий аутлетов в истории России как по количеству и площади вводимых объектов, так и по географии. Впервые за такой короткий промежуток времени планируется сдать в эксплуатацию сразу 4 аутлета, благодаря чему рынок вырастет на 95,7 тыс. кв. м, то есть почти вдвое (на сегодня GLA действующих проектов составляет 102,6 тыс. кв. м). Основная доля придется на Москву (65 тыс. кв. м) и Санкт-Петербург (20,3 тыс. кв. м), но мы увидим и открытие первого регионального аутлета в Екатеринбурге (10,3 тыс. кв. м).

В эксплуатацию будут сданы следующие аутлеты: Novaya Riga Outlet Village (GLA 38 000 кв. м) и Outlet Village Hines Moscow (GLA 27 000 кв. м) в 2019 году в Москве; Fashion House Outlet Saint Petersburg (GLA 20 300 кв. м) в 2019 году в Санкт- Петербурге. А уже в этом году в эксплуатацию будет сдан Brand’s Stories (GLA 10 300 кв. м) в Екатеринбурге.

Таким образом, при условии ввода всех запланированных объектов, обеспеченность аутлетами в России составит 1,6 кв. м на 1 тыс. жителей

Марина Малахатько, директор отдела торговой недвижимости CBRE в Московском регионе:

«Мы видим очевидную тенденцию к росту торговых форматов, которые реализуют товары со скидками. Почти двукратный рост аутлетов идет параллельно с развитием магазинов offprice и открытием таких объектов, как например, вторая очередь дисконт-центра «Орджоникидзе». Они составят определенную конкуренцию аутлетам за счет расположения, а так как в действующих аутлетах масс-маркет занимает порядка 50%, то «оттянут» определенную часть покупательской аудитории, которая ориентирована на данную ценовую категорию товаров. Тем не менее у аутлетов хорошие перспективы, в первую очередь, за счет представленных там брендов middle-up и люкс».

 

Дата публикации: 12:04 15 ноября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

16.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Самовольно построенный ТЦ снесут в Солнечногорском районе

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

Эксперты прогнозируют увеличение доли складов в черте Москвы

11.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Рынок складской недвижимости будет достаточно активно развиваться в черте Москвы и в непосредственной близости от МКАД в перспективе 5-10 лет, говорится в исследовании компани Knight Frank.

Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы

Власти выставили на торги участок под бизнес-центр на северо-востоке Москвы

09.01.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Столичные власти выставили на арендный аукцион земельный участок под деловую застройку, сообщает в среду пресс-служба департамента Москвы по конкурентной политике.

Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м

Совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м

21.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

По данным аналитиков компании S.A. Ricci, совокупный объем спроса на складские объекты в 2018 году превысил 1,5 млн. кв. м.

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

Рынок офисной недвижимости С класса в 2018 году

24.12.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» подвели предварительные итоги 2018 года в сегменте офисной недвижимости класса С и выделили ключевые тренды по основным рыночным показателям.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012