Долги по валютной ипотеке не приведут к конфискации жилья

Депутаты фракции "Справедливая Россия" в четверг внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, направленный на защиту прав физлиц, которые заключили договор ипотеки в иностранной валюте. Текст законопроекта опубликован в электронной базе документов нижней палаты парламента.

В законе об ипотеке предлагается установить запрет на взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты залогодателем-физлицом части сумм кредита или целевого займа, выраженных в валюте или условных денежных единицах, при их существенном увеличении в рублевом выражении. При этом существенным увеличением авторы предлагают признавать увеличение на 25%.

Кроме того, в случае существенного увеличения суммы кредита или целевого займа залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

Ранее в декабре валютные ипотечные заемщики, которых в стране, по разным оценкам, от 25 тысяч до 150 тысяч человек, вышли на митинг к зданию Банка России с требованиями оказать им помощь в рефинансировании кредитов. Ввиду обвального удешевления рубля для некоторых из них сумма выплат по кредиту вдвое превзошла стоимость приобретенного жилья.