Доля элитных квартир с отделкой выросла до 21 процента

Доля элитных квартир с отделкой выросла до 21 процента

Распечатать новость

Добавить в закладки

По подсчетам экспертов «Метриум Групп», в I квартале 2017 года количество элитных квартир с чистовой отделкой на рынке выросло в 7 раз, а их доля в общем объеме предложения в данном сегменте увеличилась с 3% до 21%. За период с января по март стартовали продажи в трех элитных жилых комплексах, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры «под ключ».

По данным «Метриум Групп», в I квартале 2017 года на первичном рынке элитного жилья Москвы число квартир с отделкой выросло до 155. Между тем в конце 2016 года насчитывался только 21 лот с ремонтом от застройщика. Соответственно, увеличился удельный вес объектов с отделкой: с 3% до 21% от общего числа представленных в продаже московских элитных квартир. В I квартале 2017 года на рынок элитных новостроек пополнился тремя жилыми комплексами, в двух из которых девелоперы предлагают квартиры с ремонтом (Barkli Gallery и ORDYNKA). Кроме того, отмечают эксперты «Метриум Групп», еще один проект с отделкой – Cloud Nine – был переведен из апартаментов в классический формат жилья и, тем самым, пополнил предложение объектов «под ключ» в элитных ЖК.

Тенденция к росту числа квартир с отделкой затронула не только элитный, но и премиальный сегмент жилья. В I квартале стартовали продажи в масштабном проекте «Нескучный Home & SPA», где застройщик предлагает квартиры с предчистовой отделкой (white box). Выход данного ЖК коренным образом изменил ситуацию на рынке жилья премиум-класса. По подсчетам «Метриум Групп», если в декабре 2016 года в данном сегменте доля квартир с отделкой (полной и предчистовой) составляла 0,7%, то теперь этот показатель возрос до 11%.

«Увеличение предложения высокобюджетных квартир с ремонтом демонстрирует как изменение покупательских предпочтений, так и корректировку стратегии девелоперов, – комментирует Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп». – С одной стороны, клиентская аудитория дорогостоящего жилья стала более прагматично подходить к выбору новых квартир – длительные ремонты, которые могут затянуться на годы, многих утомили. К тому же для решения утилитарных целей (скажем, покупка жилья для повзрослевших детей) квартиры с отделкой становятся идеальным вариантом. С другой стороны, застройщики сегодня стремятся охватить все группы потенциальных покупателей, в том числе ориентированных на квартиры с готовым ремонтом. Именно эти факторы привели к увеличению предложения с отделкой».

Таким образом, подытоживают эксперты «Метриум Групп», квартиры с полной отделкой теперь встречаются в элитном сегменте чаще, чем в других классах столичных новостроек. По итогам I квартала 2017 году, в массовом сегменте жилья доля квартир с чистовой отделкой составила 13% (предчистовая – 21%), а в бизнес-классе – 1,5% (предчистовая – 1%). 

Дата публикации: 10:37 04 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012