Доля квартир с террасами в историческом центре составляет менее 1 процента

Доля квартир с террасами в историческом центре составляет менее 1 процента

Распечатать новость

Добавить в закладки

На столичном первичном рынке дорогого жилья в пределах Садового кольца представлено всего 40 квартир и апартаментов с террасами. По оценке экспертов компании Insigma, в общей структуре предложения в сегменте премиум- и элит-класса этот объем занимает долю в 0,7%. А средняя стоимость такой недвижимости составляет более 180 млн рублей.

На сегодняшний день на первичном рынке премиум- и элит-класса внутри Садового кольца реализуются 8 жилых и апартаментных комплексов, в которых покупателям доступны объекты с террасами. В общей сложности в них предлагается 26 квартир и 14 апартаментов.

Самый большой объем предложения сосредоточен в районе Замоскворечье. Сегодня тут реализуются квартиры с террасами в трех жилых и апартаментных комплексах. Покупатели имеют возможность выбирать из 17 квартир и 9 апартаментов. Суммарный объем предложения в Замоскворечье составляет 26 лотов или 65% от общего объема в рассматриваемой категории. В частности, здесь расположен комплекс элитных клубных домов ORDYNKA, в котором предлагаются оба формата жилья. В Таганском районе и в районе Якиманка продается по 6 лотов (по 15%), еще два объекта – на Арбате (2%). В остальных районах внутри Садового кольца новостроек с квартирами с террасами не представлено.

Средняя стоимость квадратного метра в квартирах и апартаментах с террасами в новостройках в пределах Садового кольца на текущий момент составляет 859,6 тыс. рублей. Средняя стоимость объекта – 186,75 млн рублей. Подавляющее большинство объектов имеет площадь свыше 100 «квадратов» при среднем показателе 217,3 кв. м. Средняя же площадь террасы сегодня зафиксирована на уровне 43,3 кв. м.

Впрочем, в зависимости от района ценовые показатели сильно меняются. Так, в Таганском районе средняя стоимость квадратного метра составляет 533,8 тыс. рублей, в Замоскворечье – 836,6 тыс. рублей. В районах Арбат и Якиманка усредненный «квадрат» обойдется дороже одного миллиона рублей – 1,08 млн и 1,12 млн рублей соответственно.

Самая доступная квартира с террасой в историческом центре Москвы обойдется в 49,79 млн рублей. Данный лот представлен в клубном доме премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL в районе Китай-города. В этом проекте объекты с террасами расположены на втором и пятом этажах первого корпуса. Это является уникальной особенностью жилого дома – во всех остальных рассматриваемых проектах террасы представлены на последнем этаже или на эксплуатируемой кровле.  

Дата публикации: 16:00 12 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Готовность объекта, локация и безопасность - самые значимые критерии для покупателей премиальной недвижимости

Готовность объекта, локация и безопасность - самые значимые критерии для покупателей премиальной недвижимости

20.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

К такому выводу пришли аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», девелопера многофункционального комплекса «Звезды Арбата» в результате исследования, проведенного среди клиентов компании. Целью исследования было выявление критериев, которыми руководствуются в настоящее время потенциальные покупатели элитной недвижимости.

Новая линия московского метро может пройти от Большого кольца до Щербинки

Новая линия московского метро может пройти от Большого кольца до Щербинки

17.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Столичные власти прорабатывают вопрос строительства новой ветки метро от будущей станции "Кленовый бульвар" Большой кольцевой линии (БКЛ) до Щербинки в "новой" Москве, сообщил журналистам во вторник заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Cредняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч рублей

Cредняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч рублей

18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Метриум, средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте по итогам второго квартала 2018 г. составила почти 970 тысяч рублей.

Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора

Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора

19.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Заммэра Москвы рассказал о подготовке к внедрению раздельного сбора мусора

Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

Элитную недвижимость стали покупать в 2 раза чаще

18.07.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Количество сделок, заключенных на рынке элитной недвижимости за год выросло в 2 раза, сообщает департамента аналитики и консалтинга компании Point Estate. Если в первом полугодии 2017 г. было продано 426 элитных квартир и апартаментов, то за первые 6 месяцев 2018 г. – 810. Средний бюджет сделки составил почти 54 млн руб.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012