Доля предложения лотов с отделкой в бизнес-классе увеличилась в 2 раза

Доля предложения лотов с отделкой в бизнес-классе увеличилась в 2 раза

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным компании Welhome, по итогам 2017 года продажи жилья бизнес-класса на первичном рынке недвижимости Москвы ведутся на 82 площадках суммарным объемом предложения 14 600 лотов. За год объем предложения вырос на 16,6%. В 2017 году рынок пополнился 19-ю новыми проектами, против 24-х в 2016 году: это проекты, в которых к продаже представлены квартиры и апартаменты, лоты без отделки свободной планировки, а также лоты с отделкой white box и «под ключ».

 

 

На рынке продолжает укрепляться тренд предложения лотов с отделкой от застройщиков. Если в 2016 году лоты с отделкой предлагались в 8 проектах (в 4-х из которых продажи стартовали также в 2016 г.), то в 2017 году этот показатель увеличился в 2 раза – в 16 проектах.

 

В 2017 году стартовали следующие проекты, концепция которых предусматривает наличие отделки (всех лотов или отдельных корпусов): Jazz, «Ленинский, 38», «Новочеремушкинская, 17», «I’m Тверская», «Правда», «Life-Кутузовский», «Серебряный Парк».

 

Как сообщают в Welhome, более половины всего объема предложения лотов с отделкой представлено в ЗАО – 51% от общего количества лотов, на втором месте находится САО с долей 29%, тройку лидеров замыкает ЮЗАО, где объем предложения составляет 7%. А в таких административных округах Москвы как ВАО и ЮАО предложения с отделкой не представлены.

 

По итогам 2017 года средневзвешенная цена 1 кв. м в проектах с отделкой white box составляет 243,3 тыс. руб., в 2016 году предложения такого формата в бизнес-классе отсутствовали.

 

Средневзвешенная цена 1 кв. м в проектах с отделкой «под ключ» составляет 306,5 тыс. руб., годом ранее этот показатель был на уровне 278,7 тыс. руб., что на 9,1% меньше текущего значения.

 

Наиболее бюджетные предложения лотов с отделкой начинаются от 6 млн. руб. и представлены в комплексах «Пресненский Вал, 21» и Only, максимально высокие стоимостные показатели зафиксированы в проекте «ВТБ Арена Парк» - 200-226 млн. руб. за лот.

 

По данным Welhome, в начале 2018 года заявлен выход как минимум двух проектов бизнес-класса, концепцией которых предусмотрена продажа лотов с отделкой white box/под ключ, в одном из них уже началось бронирование – это проект Prime Park на Ленинградском шоссе.

 

По данным компании Welhome, объем спроса на первичном рынке жилья бизнес-класса вырос в 2 раза по сравнению с 2016 годом. Лидером по общему объему спроса за 2017 год стал Северный административный округ, на который пришлось 28% всего реализованного спроса в этом сегменте. На втором месте находится ЦАО с долей 18%, на третьем - ЗАО, где объем спроса составил 16%. 

Дата публикации: 16:11 15 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум», на рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов с общим объемом предложения около 545[4] квартир (площадью 89,2 тыс. кв. м).

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Жизнь в центре Москвы имеет немало преимуществ – от близости высококлассной инфраструктуры до возможности перемещаться между домом и работой пешком. Однако покупка недвижимости в Центральном административном округе, как правило, сопряжена с вложением немалых средств. Впрочем, можно попытаться этого избежать. Например, обратить внимание на небольшие квартиры и апартаменты в строящихся домах. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными лотами, выставленными сегодня на продажу.

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 3 квартале 2018 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке не снизилась ни в одном из округов. Самый активный рост стоимости зафиксирован на северо-западе. Эксперты связывают происходящее с «вымыванием» доступного предложения.

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Итоги III квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы. Всего экспонировалось 58 проектов с общим объемом предложения около 3 270 квартир (площадью 357,1 тыс. кв. м). За три месяца количество лотов в реализации сократилось на 5%, продаваемая площадь – на 1%. Средняя цена кв. м в обоих сегментах в рублевом эквиваленте показала положительную динамику: +4,5% в премиальном классе и +3,1% в элитном классе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012