Доля предложения в готовых домах премиального уровня в Москве сократилась за год до 21 процента

Доля предложения в готовых домах премиального уровня в Москве сократилась за год до 21 процента

Распечатать новость

Добавить в закладки

По оценкам экспертов Метриум, доля предложения в готовых домах премиального уровня в Москве сократилась за год до 21 процента.

Структура предложения по типологии распределена относительно равномерно. Однокомнатные квартиры составили 24,7% (-0,5 п.п.), двухкомнатные – 29,7% (-1,7 п.п.), трехкомнатные – 23,4% общего объема рынка (-1,1 п.п.). Заметнее изменилась доля многокомнатных квартир: за год она прибавила 3,3 п.п., достигнув 22,1%.

В конце 2018 года наибольший объем предложения был сосредоточен в корпусах на начальной стадии строительства (34,7%, 1,2 п.п.) и на этапе монтажа этажей 28,9% ( 1,8 п.п.). Порядка 15% квартир продавалась в корпусах, в которых велась отделка ( 1 п.п.). Доля предложения в готовых домах сократилась за год до 21,4% (-4 п.п.).

По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена на первичном рынке жилья премиум-класса по итогам 2018 года составила 459 395 руб. за кв. м ($6 863[5]). За квартал она увеличилась на 3,6%, за год – на 10,2%. Стоимость росла на протяжении всего года, за исключением второго квартала, когда из-за перемен в структуре предложения показатель сократился на 0,4%.

Наибольшая цена зафиксирована в Дорогомилово (725 280 руб. за кв. м). На второй строчке Раменки (643 410 руб. за кв. м). Третье место разделили Таганский и Тверской районы (561 420 и 561 260 руб. за кв. м соответственно).

По итогам года средняя стоимость квартиры премиум-класса на первичном рынке составила 45,6 млн руб. За 2018 год она увеличилась на 7,9%. Средний бюджет по разным типам кварир составил:

– однокомнатных – 19,6 млн руб. ( 6,8%);

– двухкомнатных – 31,8 млн руб. ( 1,8 %);

– трехкомнатных – 49,2 млн руб. ( 9,2%);

– многокомнатных – 92,1 млн руб. ( 3,6%). 

Дата публикации: 13:02 17 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Тренды вторичного рынка

Тренды вторичного рынка

23.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» выделили основные тренды рынка вторичной недвижимости, которыми ознаменовалось начало второго полугодия 2019 года.

Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году

Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году

22.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Три эстакады через железнодорожные пути будут построены на Северо-Восточной хорде (СВХ) к 2022 году, сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.

В RedSide открылись арт-клуб и салон красоты для взрослых и детей

В RedSide открылись арт-клуб и салон красоты для взрослых и детей

21.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Коммерческие точки премиум-квартала на Сергея Макеева популярны у тех, кто живет в RedSide, и у тех, кто выбирает для отдыха и работы Пресню. На первых этажах домов предлагает товары и услуги уже 21 арендатор.

Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка

Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка

20.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила продление строящейся Коммунарской линии метро от планируемой станции "Столбово" до Троицка, сообщили во вторник в пресс-службе Москомстройинвеста.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012