Доля продаж апартаментов в массовом сегменте выше, чем в премиальном

Доля продаж апартаментов в массовом сегменте выше, чем в премиальном

Распечатать новость

Добавить в закладки

Апартаменты имеют большее коммерческое значение для массового сегмента жилой недвижимости, чем для премиального. Это хорошо показывает московская статистика сделок по ДДУ в первом полугодии 2018 года.

В премиальном сегменте востребованность апартаментов переживает известный кризис. По всем ключевым параметрам наблюдается спад. Это относится и к стоимости квадратного метра, среднему бюджету покупки, количеству сделок и доле в общей структуре продаж. Всего было реализовано немногим более полусотни апартаментов. По расчетам специалистов Urbanus.ru , их совокупная стоимость составила 1,09 млрд рублей. При этом выручка от продажи премиальных квартир превысила 29 млрд рублей. Таким образом, апартаменты занимают 5,9% долю в количественном выражении и 3,6% в денежном от общего объема сделок по сегменту.

В комфорт-классе, напротив, отмечен значительный прирост (27,9%) количества операций с апартаментами. Всего в 20 жилых комплексах было продан 921 апартамент. Их общий бюджет оценивается в 4,87 млрд рублей.

Согласно результатам исследования, проведенного Urbanus.ru, доля апартаментов в общем количестве сделок по сегменту достигает 6,85%, а их вклад в валовую выручку — 4,5%. Иными словами, данная категория находит больший покупательский отклик среди массовой аудитории. Вместе с тем, следует добавить, что премиальные апартаменты в среднем вчетверо дороже тех, которые экспонируются в проектах комфорт-класса. Если бюджет самого дорого лота в первой категории (ЖК «Эдисон Хаус») оценивается в 114,57 млн рублей, то рекордсмен стоимости во второй категории это объект в ЖК «Водный», реализованный ориентировочно за 20,68 млн рублей. 

Дата публикации: 12:02 13 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы рассматривают еще 40 площадок для строительства домов реновации

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

65 процентов предложения элит- и премиум-класса реализуется в крупных жилых комплексах

21.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Две трети квартир на первичном рынке премиум- и элит-класса продаются в 13 крупнейших жилых комплексах. К такому выводу пришли аналитики компании Insigma – девелопера жилого квартала премиум-класса RedSide, изучив предложение в проектах с жилой площадью свыше 30 тыс. кв. м. По подсчетам экспертов, в масштабных новостройках квартиры обойдутся в среднем в полтора раза дешевле, чем в компактных проектах. При этом данный продукт значительно превосходит точечную застройку по своим качественным характеристикам.

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на рынке комфорт-класса Москвы и ближайших пригородов. По итогам восьми месяцев 2018 г., большинство квартир в сегменте приобретается для собственного проживания и для ближайших родственников. При этом покупать жилье для детей и родителей клиенты стали чаще, чем годом ранее.

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Большие дисконты на вторичном рынке стимулируют покупательский спрос, который приобрел характер инвестиционного, - сообщают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. От 27% до 57% сделок с объектами вторичного рынка заключается с целью их дальнейшей перепродажи.

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Один из самых эксклюзивных продуктов на столичном рынке первичного жилья – это квартиры в клубных домах в шаговом доступе от Кремля. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный проект премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, только 15% квартир в Центральном административном округе находятся на удалении нескольких минут пешей прогулки от «сердца столицы».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012