Доля студентов в спросе на новостройки увеличилась на 10 процентов

Доля студентов в спросе на новостройки увеличилась на 10 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Доля людей в возрасте от 18 до 25 лет в спросе на новостройки увеличилась на 10% за последние 12 месяцев. На сегодняшний день порядка 3,4 миллиона человек в возрасте от 18 до 25 лет либо проживают с родителями и планируют приобрести собственную квартиру, уже живут в собственном жилье или арендуют квартиры. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании Талан.

Вместе с тем молодежная аудитория имеет огромный потенциал. Почти половина лиц в возрасте от 18 до 24 лет уже приняли решение взять квартиру в ипотеку или задумывались об этом. Стоит отметить, что в настоящее время в 18-25 лет молодежь рассматривает в качестве покупки только городскую недвижимость, а доля таких покупателей выросла до 2 % от общего спроса. В то время как на покупателей в возрасте 26-39 лет уже приходится 43% городской недвижимости, 43% загородной и порядка 33% жилой недвижимости в курортных зонах.

Ежегодно нехватка мест в общежитиях составляет порядка 20%, при этом затраты на аренду квартиры за 4-6 лет сопоставимы с приобретением малогабаритного жилья. В этой связи молодежь предпочитает приобретать студии и квартиры преимущественно в новостройках площадью от 16 до 27 кв.м. При этом спрос имеет ярко выраженный сезонный характер – пик востребованности «студенческих квартир» приходится на летний период между двумя учебными годами.

Уже сейчас очевидно, что недвижимость для студентов - достаточно большая рыночная ниша с точки зрения объема спроса и поэтому предложение здесь будет со временем диверсифицироваться. По оценкам аналитиков Талана в России могут получить широкое распространение следующие форматы жилья:

− «доходные дома» – многоквартирные жилые дома, построенные специально для сдачи квартир в аренду. Это, по сути, является альтернативой традиционной аренде квартир. К преимуществам доходных домов можно отнести наличие клининга и невысокую стоимость аренды. Данный формат начал уже активно развиваться государственной корпорацией ДОМ.РФ. − «коливинги» – это достаточно большие апартаменты гостиничного типа с отдельными комнатами для каждого жильца и общими пространствами, которые состоят из кухни, столовой, рабочей зоны, а также зоны отдыха. Людей живущих в коливинге, как правило, объединяет не только пребывание в одном пространстве, но и общие интересы и ценности, а также достаточно часто – сфера деятельности. На сегодняшний день проекты коливингов уже существуют в г. Санкт-Петербурге (Early Birds) и Москве (Colivium); − дома в студенческих городках – представляют собой отдельно стоящие дома, сдаваемые группам студентов в аренду по более высокой цене по сравнению с традиционный общежитием. Одним из главных преимуществ такого формата является близкое расположение к университету и более высокий уровень комфорта проживания.  

Дата публикации: 15:53 23 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012