Дома высотой от 18 до 24 этажей самые распространенные в Петербурге

Этаж является важным параметром для многих покупателей жилья. Например, на некоторых досках объявлений есть фильтр, который одним щелчком убирает предложения на первых и последних этажах. Сейчас им пользуются, в основном, те, кто приобретает недвижимость в домах которые были построены до 2000 года. В объектах, которые принято называть “новой вторичкой” лоты на последних этажах являются крайне востребованными у покупателей. Покупатели же квартир в новых домах такой фильтр практически не применяют. Эксперты агентства недвижимости “София” проанализировали предложения на первичном рынке в сентябре и выяснили то, какая этажность домов в Петербурге самая распространенная.

Количество строящихся домов в Петербурге составляет порядка 800 штук, где предполагается появление более 330 тысяч новых квартир. Согласно анализу проектных деклараций, которые представлены на сайтах строительных компаний, аналитики агентства недвижимости “София” пришли к выводу, что наибольшее число домов будут иметь этажность от 18 до 24 этажей. Доля таких проектов приближается к 24%.

На втором месте по общему числу объектов, которые представлены на первичном рынке Петербурга находятся ЖК с высотностью в 25 и более этажей. Доля таких проектов составляет около 23%.

Третье и четвертое места делят ЖК высотностью в 9-12 этажей и высотностью в 13-17 этажей - по 17%. По нашим подсчетам, общее количество таких проектов близится к 280 штукам.

Традиционно замыкают рейтинг объекты, которые имеют не более восьми этажей. Так, количество лотов от 4 до 8 этажей находится на уровне около 120 штук, а количество тех ЖК, где этажность составляет от 1 до 3 этажей не превышает 30 штук.

“Отметим, что за последние годы показатель этажности домов в Петербурге достаточно сильно изменился. Например, до 2012 года наиболее широко были представлены объекты высотой от 11 до 13 этажей. В 2013 году количество высотных домов резко выросло и средний показатель превысил 23 этажа. Сейчас же мы наблюдаем постепенное уменьшение этажности домов”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “София” Надия Широкова.