Доверительное управление недвижимостью. Как правильно заключить договор с агентством

Доверительное управление недвижимостью. Как правильно заключить договор с агентством? Как выбрать агентство? Какой доход может приносить квартира сдаваемая таким образом?

Роман Зеленский, И.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость»:

Доверительное управление – услуга, которая теряет свою популярность на рынке с каждым годом все больше. Сегодня на рынке лишь немногие компании предлагают сдачу квартиры в наем по договору доверительного управления, на основании которого собственник жилья передает право распоряжения имуществом агентству на определенных условиях и за определенное вознаграждение. В таком случае агентство принимает ряд обязательств на себя и полностью занимается процессом сдачи квартиры – от подбора клиентов, до оплаты ЖКУ.

Часть дохода поступает в агентство, а остальное перечисляется собственнику. Разумеется, доход собственника в таком случае будет меньше по сравнению с тем, если сдавать квартиру самостоятельно, но при этом собственник не знает никаких хлопот, связанных с процессом сдачи квартиры.

Также есть свой минус: владелец доверяет свое право распоряжения агентству, поэтому практически не может влиять на процесс сдачи жилья. Например, выбирать, кто будет арендатором квартиры.