Дуплексы в Подмосковье подещевели почти на 50 процентов

Дуплексы в Подмосковье подещевели почти на 50 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Средняя цена покупки дуплексов (жилой дом на две семьи) в Московской области за пять лет сократилась на 46,5% — до 7,6 миллиона рублей.

"За последние пять лет ключевые характеристики этого формата претерпели ощутимые изменения. Так, за отчетный период площадь дуплексов сократилась на 23,7%: с 223 до 170 квадратных метров. Площадь придомового участка уменьшилась на 60%: с 5 соток до 2. Средняя цена покупки за рассматриваемый период показала отрицательную динамику в 46,5%. Пять лет назад она составляла 14,2 миллиона рублей против 7,6 миллиона рублей на текущий момент", — отметил собеседник агентства.

Он напомнил, что современные дуплексы как формат начали формироваться на российском загородном рынке в кризисный период 2009 года, когда для того, чтобы удовлетворить спрос потребителей с ограниченным бюджетом, девелоперам пришлось уплотнять застройку, сокращать площади домовладений и участков. Первоначально возникли поселки таунхаусов, но по мере того, как требования к их строительству ужесточались, на рынке стала развиваться их новая разновидность – дуплексы. Принципиальное отличие между ними заключается в том, что обычно для возведения таунхаусов требуется земля под малоэтажное строительство, тогда как строительство дуплексов зачастую удается согласовывать на земле под дачное или индивидуальное жилищное строительство, отметил представитель компании.

Собеседник агентства также добавил, что спрос покупателей на этот формат недвижимости незначительно, но все же увеличился – на 12,5% за пять лет. Среднее количество сделок в расчете на один проект в экспозиции в 2010 году составляло 0,8 реализованных объектов, на текущий момент этот показатель возрос до 0,9.

"В первую очередь дуплексы пользуются спросом у покупателей, которые стремятся приобрести загородное жилье для постоянного проживания, располагая при этом строго лимитированным бюджетом, сравнимым со стоимостью небольшой городской квартиры. И таких на сегодняшний день большинство", – прокомментировал сотрудник департамента загородной недвижимости компании Антон Архипов. 

Дата публикации: 17:12 12 августа 2015

Источник: РИА "Новости"



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Стоит ли переезжать из собственной квартиры в загородный дом

Стоит ли переезжать из собственной квартиры в загородный дом

12.02.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Эксперты компании РДС-Строй рассказали о плюсах и минусах переезда из квартиры в мегаполисе в загородный дом. Стоимость, комфорт, развитость инфраструктуры, проблемы со строительством, ремонтом и обслуживанием – эксперты постарались учесть абсолютно все аспекты.

Таунхаусы в Подмосковье стоят на четверть дешевле индивидуальных коттеджей

Таунхаусы в Подмосковье стоят на четверть дешевле индивидуальных коттеджей

05.02.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Таунхаусы в Подмосковье стоят на четверть дешевле индивидуальных коттеджей. Средняя цена таунхауса на первичном рынке загородной недвижимости столичного региона составляет сегодня 10,5 млн руб. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о ключевых особенностях «дешевой» альтернативы частному дому.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

 Киевское шоссе снова самое популярное у покупателей загородки

Киевское шоссе снова самое популярное у покупателей загородки

17.01.2018 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сделки по вторичной загородной недвижимости и выяснили, что наиболее популярное направление, как и годом ранее, – Киевское шоссе. Самый интересный для покупателей объект – коттедж в диапазоне от 7 до 15 млн рублей.

Сколько стоит близость к Москве - десятки тысяч рублей за 10 километров

Сколько стоит близость к Москве - десятки тысяч рублей за 10 километров

20.12.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Новая Москва активно застраивается жилыми комплексами не только вблизи МКАД, но и в зоне до 40 километров от кольцевой автодороги. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» выяснили, какова «наценка» застройщиков за близость жилого комплекса к МКАД и как может сэкономить покупатель при рациональном подходе к выбору зоны расположения своего жилья.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012