Екатеринбург лидирует среди городов России по объему качественного офисного предложения

Екатеринбург лидирует среди городов России по объему качественного офисного предложения

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, провели исследование офисного рынка крупнейших городов России. Ввод офисных площадей в региональных городах-миллионниках (исключая Москву и Санкт-Петербург) в 2018 году остается на уровне 2017 года, когда в эксплуатацию было введено 65 000 кв. м качественных офисных площадей. 

Основной объем нового строительства сосредоточен в Екатеринбурге (86 тыс. кв. м), Новосибирске (29 тыс. кв. м) и Перми (17 тыс. кв. м). Также в стадии строительства находятся объекты в Казани, Волгограде и Воронеже. В Ростове-на-Дону, Самаре и Уфе нет проектов бизнес-центров в активной стадии строительства.

Общий объем предложения качественных офисных площадей во всех городах России с населением более 1 млн. человек составляет 2,2 млн кв. м, что сопоставимо с объемом предложения в Санкт-Петербурге и в 6,9 раз меньше, чем объем качественных офисных площадей в Москве. Екатеринбург лидирует среди региональных городов России по совокупному объёму качественного офисного предложения. Этот показатель там составляет 495 000 кв. м. За ним следует Новосибирск с 275 000 кв. м качественной офисной недвижимости класса А и В. Замыкает тройку лидеров Ростов-на-Дону с 182 000 кв. м качественных офисных площадей. Меньше всего качественного офисного предложения оказалось в Казани (96 000 кв. м), Волгограде (95 000 кв. м) и Перми (93 000 кв. м).

На фоне низкого объема ввода в эксплуатацию офисов классов А и В в Екатеринбурге, в первой половине 2018 года было зафиксировано снижение доли вакантных площадей на 2 п. п. до 5%. В Новосибирске доля вакантных площадей сохранилась на уровне конца 2017 года и составила 6%. Сокращение вакансии спровоцировало рост арендных ставок.

Так в Екатеринбурге средневзвешенная ставка аренды в первом полугодии 2018 года увеличилась на 12% и составила 1 146 руб за кв. м/месяц.

Средневзвешенные ставки аренды находятся в диапазоне 764 - 1 486 руб./кв. м/месяц на помещения класса А и 567 - 1 006 руб./кв. м/месяц на помещения класса B.  

Дата публикации: 10:04 24 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Екатеринбург

Ожидаемые открытия гостиниц в Екатеринбурге к ЧМ-2018

Ожидаемые открытия гостиниц в Екатеринбурге к ЧМ-2018

02.04.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Спрос на гостиничном рынке Екатеринбурга будет расти постепенно. В условиях обширного предложения гостиничный рынок Екатеринбурга можно охарактеризовать как «рынок гостя». В силу своей развитости на рынке Екатеринбурга не было массово введено новых отелей к чемпионату мира, однако выход любой новой брендированной гостиницы окажет влияние на операционные показатели существующих гостиниц.

В 2017 году в Екатеринбурге не было введено ни одного брендированного отеля

В 2017 году в Екатеринбурге не было введено ни одного брендированного отеля

02.04.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы

CBRE, ведущая международная компания в области недвижимости, продолжает анализировать готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018, до старта которого остается чуть больше 2 месяцев. На сегодняшний день CBRE представила анализ гостиничного рынка в 2 крупнейших городах России - Москве и Санкт -Петербурге. Екатеринбург – четвёртый по величине и самый восточный город России, принимающий матчи чемпионата мира по футболу.

Застройщик стадиона ЧМ-2018 в Екатеринбурге не согласен с претензиями Минспорта

Застройщик стадиона ЧМ-2018 в Екатеринбурге не согласен с претензиями Минспорта

20.03.2018 - Раздел: Коммерческая недвижимость /

Компания "Синара-девелопмент" не согласна с претензиями Минспорта РФ, который в суде пытается взыскать с нее неустойку по проекту строительства стадиона к ЧМ-2018 в Екатеринбурге, сообщил журналистам во вторник гендиректор застройщика Тимур Уфимцев.

В районе Уралмаша построят крупный торгово-офисный центр

В районе Уралмаша построят крупный торгово-офисный центр

29.07.2015 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Корпорация «Атомстройкомплекс» всерьез взялась за развитие Уралмаша. На данный момент компания возводит целый пул коммерческих площадей в этом районе.

Офисы постепенно уходят из центра Екатеринбурга

Офисы постепенно уходят из центра Екатеринбурга

07.10.2014 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Дефицит и высокая стоимость земельных участков, а также сложная транспортная ситуация постепенно «выдавливают» офисные новостройки за пределы центра Екатеринбурга. На сегодняшний день, по данным Уральской палаты недвижимости, в городе возводится 380 тыс. кв.м. офисных площадей. При этом доли Центра и 1-го ценового пояса почти сравнялись: 49% против 45%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012