Эксперт рассказал о том, какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке

Какую помощь могут оказать агентства недвижимости при покупке квартиры на первичном рынке?

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

Есть несколько сценариев покупки нового жилья. Первый вариант — это обращение напрямую в отдел продаж застройщика. Второй вариант — это аффилированное агентство недвижимости, которое было создано одним или несколькими застройщиками для продаж конкретных объектов. И, наконец, третий вариант — обращение в агентство недвижимости, которое имеет договор о сотрудничестве с рядом девелоперских компаний. Чаще всего их количество составляет от 15 до 50.

У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы. Главным плюсом обращения в отдел продаж застройщика, пожалуй, является полнота и актуальность информации. Минусом же можно считать заточенность менеджера под один или несколько проектов одной компании.

Основных плюсов обращения в агентство недвижимости, которое работает с множеством строительных компаний, также несколько. Отметил бы возможность выбрать несколько объектов и сравнить их совместно с профессионалами. Также профессионалы помогут детально разобраться с тонкостями юридической стороны вопроса. Помимо этого, обычной практикой является то, что во многих риелторских организациях работают ипотечные брокеры, которые помогут правильно заполнить и подать документы в банки. Кстати, все услуги для клиентов таких агентств являются бесплатными.