Эксперты: к концу года апартаменты в Петербурге подорожают до 10 процентов

Эксперты: к концу года апартаменты в Петербурге подорожают до 10 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

До конца текущего года стоимость 1 м2 в апарт-комплексах вырастет на 8-10%, прогнозируют аналитики. Это связано со всплеском интереса инвесторов, ростом предложения в качественных проектах и ужесточением законодательных требований к гостиничной недвижимости.

Первое полугодие 2018 года продемонстрировало резкий всплеск интереса покупателей к апартаментам, отмечают специалисты апарт-комплекса VALO: за это время в Санкт-Петербурге было продано 1855 апартаментов (включая рекреационные апартаменты), что в два раза больше, чем за тот же период годом ранее. При этом почти в 2,5 раза выросли продажи в обеспеченных гостиничной инфраструктурой сервисных апарт-комплексах: на них пришлось 67% сделок, тогда как за аналогичный период прошлого года – 28% сделок.

«Продажи в апарт-отеле VALO отражают общие тенденции рынка. За первые 6 месяцев 2018 года в нашем комплексе было продано на 43% больше номеров, чем за аналогичный период прошлого года, - говорит Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй» (генерального подрядчика апарт-отеля VALO). – Объясняется это тем, что такой вид недвижимости перестали воспринимать как аналог жилья. За последнее время эксперты провели огромную работу, чтобы донести до покупателей, что такое апартаменты и как на них зарабатывать. В итоге мы наблюдаем, что на рынок активно выходят частные инвесторы, которые вкладывают средства в гостиничный бизнес».

Высокий уровень активности проявляют и девелоперы: за первые 6 месяцев 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года на 37% до 12 228 номеров выросло и предложение. Кроме того, они начали активно заявлять новые проекты, получив с января 2018 года до 1 июля 2018 года 18 разрешений на строительство: это позволит им реализовать проекты еще по закону о долевом строительстве.

Как прогнозируют аналитики VALO, во втором полугодии 2018 года спрос на апартаменты останется на столь же высоком уровне, как и в первом. Этому поспособствует не только рост популярности этого вида недвижимости для инвестирования, но и ожидаемое снижение ипотечных ставок до уровня 5-6 %. При этом средняя стоимость 1 м2 поднимется на 8-10%.

«Особенно активно граждане начинают инвестировать в апартаменты из-за снижения ставок по вкладам в банках и нестабильностью на валютном рынке. Кроме того, новые проекты будут более продуманными и реализованными в соответствии со всеми требованиями законодательства к этому сегменту. Уже сейчас девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре, понимая, что конкуренция на рынке апартаментов возрастает, покупатель становится более требовательным. Поэтому лобби-бар, фитнес-центр, бассейн, детские игровые комнаты и т.д. перестали быть новинкой, а стали неотъемлемой частью качественного апарт-отеля», - отмечает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй» (генерального подрядчика апарт-отеля VALO).  

Дата публикации: 15:58 07 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Новостройки Петербурга резко подешевели

Новостройки Петербурга резко подешевели

20.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Аналитики Авито рассказали о том, что новостройки Петербурга стали дешевле на 22 процента.

Совокупный объём спроса на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в 2018 году вырос на 32 процента

Совокупный объём спроса на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в 2018 году вырос на 32 процента

21.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Полгода до часа Х: питерские эксперты обозначили, с какими результатами деятельности девелоперы встретят законодательные изменения.

Смольный отбирает участок у Норманн

Смольный отбирает участок у Норманн

19.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Смольный отбирает участок у Норманн

Васильевский остров превращается из гадкого утенка в белого лебедя, который привлекает всех

Васильевский остров превращается из гадкого утенка в белого лебедя, который привлекает всех

18.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Петербург определился с местом строительства станции метро “Шкиперская”. Новая станция должна появится севернее пересечения Наличной улицы и Шкиперского протока. Объект планируется построить к 2030 году. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” заглянули в будущее и рассказали о том, как изменится инфраструктура и рынок недвижимости Васильевского острова за ближайшие 10 лет.

Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Приморский район является одним из самых застраиваемых в Петербурге. На протяжении нескольких лет здесь ежегодно возводится несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Количество строительных компаний, которые имеют свои площадки и объекты, превышает три десятка. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах данной локации.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012