Эксперты назвали самые дорогие арендные квартиры Москвы

Суммарная стоимость аренды самых дорогих съемных квартир Москвы превышает полмиллиона евро, а средней месячной ставки в топ-10 хватит на покупку однокомнатной квартиры с отделкой в новостройке комфорт-класса в старых московских границах. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, составив рейтинг самых дорогих жилых объектов на столичном рынке аренды.

На рынке съемного жилья Москвы сегодня насчитывается более 150 объектов, арендная ставка которых находится на уровне 1 млн рублей и более. При этом максимум располагается на отметке в $100 тыс. в месяц, что эквивалентно 6,4 млн рублей. В рейтинг самых дорогих арендных квартир вошли лоты, ставки которых стартуют от 2,88 млн рублей в месяц, а средний показатель в десятке составляет 4,72 млн рублей. Для сравнения, на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы в пределах этого бюджета однокомнатную квартиру или студию можно приобрести в 17 жилых комплексах.

Часть лотов в топ-10 самых дорогих арендных квартир экспонируются по одинаковой ставке, в том числе объекты в тройке лидеров. Для таких квартир позиции определялись исходя из площади – чем меньше метраж, тем выше строчка в рейтинге.

10 место. 2,88 млн рублей в месяц

360 кв. м / ЖК «Бутиковский, 5»

Открывает рейтинг самых дорогих арендных квартир Москвы лот со ставкой 2,88 млн рублей в месяц. За эту сумму предлагается квартира площадью 360 кв. м в жилом комплексе «Бутиковский, 5» – одном из эталонных клубных домов на «Золотой миле». Лот сдается с отделкой в лаконичном скандинавском стиле, но без мебели. В качестве бонусов арендаторам достанутся приватное патио и два машиноместа в подземном паркинге.

9 место. 3,2 млн рублей в месяц

920 кв. м / ЖК «Чистые Пруды»

Девятое место получает пятиуровневый особняк в жилом комплексе «Чистые пруды». Лот с отделкой в стиле ар-деко предлагается в аренду по ставке 3,2 млн рублей в месяц. Арендатору во временное пользование перейдут винный погреб, собственный спа-комплекс с сауной и бассейном, приватный салон красоты с профессиональным оборудованием, гараж с лифтом и многое другое. Общая площадь объекта – 920 кв. м.

8 место. 3,2 млн рублей в месяц

550 кв. м / Барыковский переулок

С той же арендной ставкой (3,2 млн рублей в месяц) можно снять еще один особняк, но несколько меньшей площади – 550 кв. м. Лот расположен в Барыковском переулке между Пречистенкой и Остоженкой, он отделан в классическом стиле, в нем есть каминный зал, открытая терраса, собственный подземный паркинг и многое другое.

7 место. 3,5 млн рублей в месяц

280 кв. м / Radisson Collection Hotel Moscow

За 3,5 млн рублей в месяц экспонируются апартаменты в Radisson Collection Hotel Moscow – одной из сталинских высоток, бывшей гостинце «Украина». Лот площадью 280 кв. м включает гостевую и хозяйскую зоны, собственный спа-комплекс. Кроме того, в стоимость входят услуги уборки и коммунальные платежи. Также арендатор сможет пользоваться всей премиальной инфраструктурой отеля.

6 место. 4,48 млн рублей в месяц

575 кв. м / Несвижский переулок

Шестое место получает квартира в Несвижском переулке с эксклюзивной отделкой от американского дизайн-бюро Smiros&Smiros. На территории площадью 575 кв. м разместились приватный кинозал, гостиная с камином, сауна, кладовая для продуктов, комната охраны и обслуживающего персонала, серверная и т.д. Арендная ставка составляет 4,48 млн рублей.

5 место. 4,8 млн рублей в месяц

638 кв. м / ЖК «Коперник»

Топ-5 замыкает пентхаус площадью 638 кв. м в жилом комплексе «Коперник» на Якиманке. В квартире пять спален, кинозал, музыкальная гостиная, большая открытая терраса с видами на исторический центр Москвы. Проживание здесь обойдется в 4,8 млн рублей в месяц. В стоимость включены два машиноместа.

4 место. 5,9 млн рублей в месяц

170 кв. м / ЖК «Коперник»

На четвертой позиции расположился лот в том же жилом комплексе «Коперник». При этом его площадь почти в 4 раза меньше – 170 «квадратов», а арендная ставка на миллион с лишним выше – 5,9 млн рублей в месяц. В квартире выполнена отделка в стиле ар-деко из эксклюзивных материалов.

3 место. 6,4 млн рублей в месяц

1000 кв. м / ЖК «Молочный 1»

«Бронзу» получает самая большая квартира в данном рейтинге. Это лот площадью ровно в тысячу квадратных метров, он расположен на трех уровнях в составе клубного дома «Молочный 1». Дизайн объекта выполнен в современном стиле, его разрабатывал известный архитектор Юрий Григорян. В квартире есть бассейн, гараж на пять автомобилей, зимний сад, сауна, каминный зал и многое другое. Арендная ставка составляет $100 тыс. в месяц (6,4 млн рублей).

2 место. 6,4 млн рублей в месяц

761 кв. м / ЖК «Гранатный Палас»

На втором месте с той же арендной ставкой идет лот площадью 761 кв. м в жилом комплексе «Гранатный Палас». Двухуровневая квартира оформлена в современном стиле, в ней предусмотрены библиотека с камином, кинозал, зона для обслуживающего персонала, спа-зона с сауной, крио-терапией, массажным кабинетом. Перемещаться между уровнями можно на собственном лифте, который также позволяет спуститься на парковку.

1 место. 6,4 млн рублей в месяц

600 кв. м / Улица Пречистенка

И первое место рейтинга самых дорогих арендных квартир Москвы получает уникальный пентхаус на Пречистенке. Лот площадью 600 «квадратов» расположен в отреставрированном доходном доме 1910 года постройки, он занимает три этажа. Особого внимания заслуживает гостиная со стеклянным куполом. В остальном же набор помещений стандартный для данного сегмента: каминный зал, терраса, спа-зона с сауной и хамамом, винный погреб, отдельный блок для прислуги и т.д.