Эксперты не ждут снижения стоимости квадратного метра в новостройках Москвы

Эксперты не ждут снижения стоимости квадратного метра в новостройках Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики прогнозируют ежегодное снижение цен на столичные новостройки на 10%. Как это отразится на рынке?

 

Артем Ржавский, Директор по продажам АО "Тушино 2018":

- Предпосылок для снижения стоимости квартир в новостройках Москвы, тем более с таким темпом, как 10% в год, просто нет. Восстанавливается макроэкономическая ситуация в стране, индекс потребительских настроений. С 2014-2015 годов мы наблюдаем картину - при сравнении идентичных квартир с похожей локацией уменьшается разница в цене квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке. А ведь еще несколько лет назад квартиры на вторичном рынке стоили существенно дороже аналогичных квартир в новостройках. Сегодня покупатели не готовы приобретать морально устаревшую недвижимость, с некачественными непродуманными планировками и с сомнительной инфраструктурой. Сегодня покупают не просто квадратные метры, покупают образ жизни, который дает квартира в том или ином жилом комплексе. А образ жизни обеспечивает именно инфраструктура, как, например, в проекте «Город на реке Тушино – 2018». Здесь на территории 160 гектаров создаются не только детские сады и школы, но и спортивный кластер, включающий футбольный стадион «Открытие Арена», теннисный центр на 9 кортов, ледовый дворец, водный дворец, физкультурно-оздоровительный комплекс, благоустроенный парк и набережную Москвы-реки, а также культурно-досуговый и торгово-развлекательный комплексы и даже храм. Понятно, что человек в таком проекте не просто покупает квартиру, он выбирает свое будущее и будущее своих детей, связанное со здоровым образом жизни и активной жизненной позицией. Так что мы не ждем снижения стоимости квадратного метра в новостройках Москвы. Строящаяся жилая недвижимость в Москве, как мы наблюдаем и сейчас, будет дорожать по мере приближения проекта к завершению. Возможен демпинг со стороны застройщиков, начинающих новые проекты, поскольку им нужно привлекать потребителей, а проще всего это сделать низкой ценой. Кроме того, с ценой ниже рынка будут выходить проекты, не обеспеченные или слабо обеспеченные инфраструктурой, а значит заведомо предлагающие менее качественную жилую среду, а также проекты с негативным окружением – старым морально устаревшим жилым фондом, промзонами.  

Дата публикации: 14:02 10 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

На старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения - Эксперты

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, на старомосковском первичном рынке формат студий как наиболее демократичных по цене объектов не имеет широкого распространения.

Эксперты составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы

Эксперты составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты компании «ИРН-Консалтинг» составили рейтинг самых дешевых квартир Москвы.

Малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы имеют мало перспектив для развития

Малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы имеют мало перспектив для развития

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, малогабаритные студии на первичном рынке жилья в старых границах Москвы имеют мало перспектив для развития.

За год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза

За год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, за год востребованность низкобюджетных студий в ТиНАО выросла больше чем в 2 раза.

Строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер

Строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер

15.08.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По мнению экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, строительство малометражных студий не носит в Москве массовый характер.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012