Эксперты подвели итоги первого квартала 2017 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы

Эксперты подвели итоги первого квартала 2017 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы за I квартал 2017 года было продано 57 лотов на общую сумму 156,6 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,5 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 2,7 млн долларов США.

 

По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок выросло на 19% (тогда – 48). Общая реализованная площадь выросла на 51% (было – 7 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте рост составил 59% (тогда – 98,5 млн долларов США).

Средняя реализованная площадь в I квартале 2017 года составила 185, 5 кв. м, что на 27% выше аналогичного показателя 2016 года (146 кв. м). Средний бюджет сделок в первые три месяца текущего года составил 2,7 млн долларов США, что на 32% выше аналогичного показателя 2016 года (2,05 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 14 812 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 5% (было – 14 053 долларов США за кв. м).

Наибольшее количество сделок за отчетный период было заключено в районе Хамовники (19%), на втором месте оказалась Остоженка (16%), а на третьем – Пресненский район (14%).

Квартира максимальной площади была реализована в районе Патриарших прудов (Козихинский Б. переулок, д. 25, клубный дом Булгаков) – 343,6 кв. м, ее стоимость составила 7 902 800 долларов США. Лот с наименьшим метражем – в Пресненском районе, в ЖК «Четыре Ветра» на Большой Грузинской, 69: здесь была продана квартира площадью 57,4 кв. м за 666 904 долларов США.

Эксперты Top Brokers Alliance:

«После двухлетнего падения вторичный рынок элитной недвижимости наконец-то показал рост, причем абсолютно по всем показателям. И если брать данные по количеству сделок, то вторичный рынок даже обогнал первичный, где рост по сравнению с прошлогодними показателями составил 5%. Очень хороший прирост оказался и в денежном эквиваленте – почти 60%, и такие позитивные тенденции не могут не радовать. Все это позволяет говорить о том, что у покупателей высокобюджетного сегмента есть средства, и в текущем году они готовы их активно вкладывать в качественную недвижимость. Собственники, в свою очередь, готовы к диалогу с покупателем, что также способствует оживлению рынка», – отмечают руководители агентств, входящих в TOP BROKERS ALLIANCE. 

Дата публикации: 15:40 13 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Мнение: Альтернативные сделки на рынке недвижимости не спешат уходить в прошлое

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

Покупатели, нацеленные на повышение статуса жилья, заинтересовались комфорт-классом

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали мотивацию покупателей в московских и подмосковных проектах корпорации, относящихся к комфорт-классу. В число основных мотивов вошли создание семьи, стремление переехать от родителей, отказ от аренды, а также желание повысить статус жилья и увеличить его площадь.

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

Кто скупает квартиры в сносимых пятиэтажках

20.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.

Сотня самых дорогих квартир Москвы стоит 54,4 млрд рублей

Сотня самых дорогих квартир Москвы стоит 54,4 млрд рублей

18.10.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Суммарная стоимость первой сотни элитных квартир столицы по итогам третьего квартала составляет почти $942 млн или около 54,4 млрд рублей, говорится в сообщении компании Savills, представляющей индекс PCM TOP-100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012