Эксперты подвели итоги первого квартала 2017 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы

Эксперты подвели итоги первого квартала 2017 года на вторичном рынке элитного жилья Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков Top Brokers Alliance (альянс компаний Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood) на вторичном рынке элитного жилья Москвы за I квартал 2017 года было продано 57 лотов на общую сумму 156,6 млн долларов США. Совокупная площадь всех проданных объектов составила 10,5 тыс. кв. м, а средний бюджет сделок на вторичном элитном рынке за данный период – 2,7 млн долларов США.

 

По отношению к аналогичному периоду 2016 года количество сделок выросло на 19% (тогда – 48). Общая реализованная площадь выросла на 51% (было – 7 тыс. кв. м), в денежном эквиваленте рост составил 59% (тогда – 98,5 млн долларов США).

Средняя реализованная площадь в I квартале 2017 года составила 185, 5 кв. м, что на 27% выше аналогичного показателя 2016 года (146 кв. м). Средний бюджет сделок в первые три месяца текущего года составил 2,7 млн долларов США, что на 32% выше аналогичного показателя 2016 года (2,05 млн долларов США). Средневзвешенная цена проданной квартиры составила 14 812 долларов США за квадратный метр, что превысило аналогичный показатель 2016 года на 5% (было – 14 053 долларов США за кв. м).

Наибольшее количество сделок за отчетный период было заключено в районе Хамовники (19%), на втором месте оказалась Остоженка (16%), а на третьем – Пресненский район (14%).

Квартира максимальной площади была реализована в районе Патриарших прудов (Козихинский Б. переулок, д. 25, клубный дом Булгаков) – 343,6 кв. м, ее стоимость составила 7 902 800 долларов США. Лот с наименьшим метражем – в Пресненском районе, в ЖК «Четыре Ветра» на Большой Грузинской, 69: здесь была продана квартира площадью 57,4 кв. м за 666 904 долларов США.

Эксперты Top Brokers Alliance:

«После двухлетнего падения вторичный рынок элитной недвижимости наконец-то показал рост, причем абсолютно по всем показателям. И если брать данные по количеству сделок, то вторичный рынок даже обогнал первичный, где рост по сравнению с прошлогодними показателями составил 5%. Очень хороший прирост оказался и в денежном эквиваленте – почти 60%, и такие позитивные тенденции не могут не радовать. Все это позволяет говорить о том, что у покупателей высокобюджетного сегмента есть средства, и в текущем году они готовы их активно вкладывать в качественную недвижимость. Собственники, в свою очередь, готовы к диалогу с покупателем, что также способствует оживлению рынка», – отмечают руководители агентств, входящих в TOP BROKERS ALLIANCE. 

Дата публикации: 15:40 13 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке  Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

Разница в стоимости квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья достигает 60 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Покупатели квартир, планирующие работать в Москве, выбирают место для жительства за МКАДом. Если позволяет бюджет, они рассматривают варианты покупки либо одной квартиры в Москве, либо двух в одном из ближайших городов Московской области. Таким образом, Москва и область отчасти перетягивают друг у друга спрос на вторичном жилом рынке. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» сравнили показатели рынка вторичного жилья двух регионов.

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

С начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка - Эксперты

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов SAVILLS, с начала 2018 года на первичном рынке премиальных новостроек Москвы прошла 41 сделка.

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

Актуальный спрос на московском вторичном рынке жилья возрос на 20 процентов

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

В январе 2018 года актуальный спрос (количество финансовых обязательств о приобретении объекта) на московском вторичном рынке жилья оказался на 20 % выше, чем год назад, – следует из статистики ИНКОМ-Недвижимость по итогам прошедшего месяца.

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

Как изменился рынок элитной недвижимости за десять лет

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Кризис 2008 года спровоцировал переход рынка недвижимости к новому этапу его развития. За минувшие 10 лет заметно изменились формат проектов, приоритеты застройщиков и предпочтения покупателей. В Kalinka Group проанализировали эти изменения и отметили самые заметные из трансформаций, произошедших с сегментом элитной недвижимости за минувшее десятилетие.

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

Новая карта престижности: бизнес-класс идет на восток и северо-восток

19.02.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики ФСК «Лидер» проанализировали проекты, вышедшие на рынок Москвы в 2017 году, и выявили городские зоны, в которых в основном локализовано новое предложение в различных ценовых сегментах.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012