Эксперты подвели итоги рынка коммерческой аренды за июнь 2017 года в Москве

Эксперты подвели итоги рынка коммерческой аренды за июнь 2017 года в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

В июне 2017 г. в аренду предлагалось 3 538 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1 878 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц по количеству вырос на 7%, а по общей площади - на 8%.

 

Средняя арендная ставка за месяц не изменилась и составила 18 031 руб./кв. м/год. Курс доллара в июне вырос на 2%, поэтому в долларовом эквиваленте ставка также выросла на 2% и составила 311$/кв.м/год. За год, с июня 2016 года рублевые ставки не изменились, а долларовые снизились на 8%.

Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 52%. Далее идут производственно-складские (37%) и торговые помещения (11%).

Наибольшую динамику показал рынок стрит-ритейла в пределах Садового кольца. Объем предложения в центре за месяц по количеству снизился на 5%, а по общей площади вырос на 37%. Средняя ставка аренды снизилась на 22% и составила 63 889 руб./кв. м/год, что произошло, в частности, за счет ухода с рынка ряда дорогих объектов: Козихинский пер. (100 кв.м, 95 800 руб./кв.м), Сытинский пер. (81 кв.м, 103 700 руб./кв.м/год), ул. Арбат (200 кв.м, 117 000 руб./кв.м/год), ул.Б.Никитская (137 кв.м, 122 182 руб./кв.м/год), ул.Б.Бронная (154 кв.м, 124 433 руб./кв.м/год). 

Дата публикации: 10:02 14 июля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Арендные ставки в офисных особняках класса С района «Золотая миля» в третьем квартале 2018 года снизились на 2 процента

Арендные ставки в офисных особняках класса С района «Золотая миля» в третьем квартале 2018 года снизились на 2 процента

02.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

Компания «ПРОФИС Недвижимость» провела анализ арендных ставок вофисных особняках класса С площадью от 1000 до 5000 кв. м, расположенных в районе «Золотая миля». В третьем квартале 2018 года стоимость аренды в этом районе Москвы снизилась на 2%.

Коворкинг-зоны повышают доходность смешанных форматов

Коворкинг-зоны повышают доходность смешанных форматов

02.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

В 3 кв. 2018 г. открылось два новых коворкинга: классический коворкинг «Colab» в Адмиралтейском районе и столярная мастерская «Мой Цех» в Кировском районе. Началось бронирование рабочих мест и мини-офисов в коворкинге сети Практик «Бертгольд Центр» в Адмиралтейском районе (открытие коворкинга запланировано на 4 кв. 2018).

Снижение уровня вакансии в торговых центрах может спровоцировать рост цен на товары и услуги

Снижение уровня вакансии в торговых центрах может спровоцировать рост цен на товары и услуги

07.11.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

В Москве и Подмосковье продолжается снижение уровня вакантных площадей в качественных торговых центрах. Формирующийся дефицит вакансии ожидаемо повышает арендные ставки, а это, в свою очередь, ведет к закрытию одних торговых точек и росту цен на товары и услуги в других, считает Ольга Летютина, генеральный директор управляющей компании «Столица Менеджмент».

В Москве состоялось техническое открытие уникального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky

В Москве состоялось техническое открытие уникального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky

18.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

В Москве состоялось техническое открытие многофункционального офисно-гостиничного комплекса Radisson Blu Olympiysky 5*, построенного АО «Корпорация А.Н.Д.» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева). Комплекс располагается по адресу: г. Москва, улица Самарская, вл. 1, вблизи спорткомплекса «Олимпийский».

Как выглядят офисы нового поколения

Как выглядят офисы нового поколения

25.10.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры

За последние сто лет офисы совершили настоящую эволюцию. В начале ХХ века традиционная кабинетная система сменилась шумными open-space. На смену им пришли офисные модули «кубиклы», формирующие бесконечные лабиринты ячеек. С развитием технологий современные офисы серьезно преобразились. Эксперты международной консалтинговой компании в области недвижимости CBRE и девелоперской компании A-Store Estates назвали главные тренды на рынке офисной недвижимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012