Раздел: Новостройки и строительство / Москва -
Осенью следует ожидать возвращения интереса долларового инвестора, прежде всего, к элитным проектам в центре и Москва-Сити, а также знаковым и раскрученным проектам уровня «Зиларт». Экономическая ситуация 2015 и начало 2016 года привела к практически двукратному падению цен на столичную недвижимость в долларовом эквиваленте, судя по всему, нефть нащупала дно в январе на уровне 28 долларов за баррель и сейчас возвращается к коридору 50-70 долларов за баррель. Рынок недвижимости, рассчитывающий на долговременные инвестиции, обычно отыгрывает такие изменения с полугодовой задержкой, и вскоре можно ожидать роста спроса на инвестиционные квартиры с высокой ликвидностью.
Что касается массового рынка, то здесь ситуация менее радужная, несмотря на уникально низкий уровень цен на жилье спрос остается низким – во-первых, упали реальные доходы населения, во-вторых, большинство покупателей мыслит в рублевой парадигме и просто не осознаёт, что цены на недвижимость сейчас в два раза ниже уровня конца 2014 года. Некоторый рост интереса можно ожидать ближе к концу года.
Особо следует выделить два фактора, способных значительно повлиять на уровень спроса Во-первых, озвученное на Госсовете по строительству поручение Президента изыскать пути снижения ставок по ипотеке. Такое снижение ставок может дать большую волну спроса – ставка по ипотеке ниже инфляционного уровня делает недвижимость не только надежным, но и выгодным вложением капитала. Вторым фактором может стать ожидание включения печатного станка – инфляционные ожидания всегда приводят к росту спроса на недвижимость.
Дата публикации: 14:51 16 июня 2016
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru