Эксперты рассказали о том, остались ли в столице перспективные пятна под застройку

Эксперты рассказали о том, остались ли в столице перспективные пятна под застройку

Распечатать новость

Добавить в закладки

Около 11,6 млн кв.м жилья находится в настоящее время в стадии строительства в Москве. Остались ли в столице перспективные пятна под застройку? Где они? Какие проекты там могут появиться?

 

Илья Прогоннов, Руководитель отдела продаж Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY:

- По Москве еще достаточно промзон, которые только начали осваивать с северной стороны. Впрочем, судя по тому, что затеивается масштабное переселение людей из пятиэтажек – власти решили что-то делать с этим дефицитом. Однако важно понимать, что освободившуюся землю нужно не только застроить, но еще и реализовать объекты. А на рынок в 2017 году выйдет достаточно большой объем нового жилья. Цены на вторичном рынке снижаются, а значит, очень скоро застройщики будут конкурировать не только друг с другом, но и с частными продавцами. И все это – на фоне низкой покупательской способности и отсутствия инвесторов.

Вероника Манн, директор по маркетингу компании «БИГ Девелопмент»:

- Если говорить о Московской области, то, несомненно, перспективные пятна под застройку есть.

В первую очередь, это связано с серьезным улучшением транспортной доступности многих районов Московской области. Несколько лет назад произошло знаковое событие в транспортной отрасли Москвы и Подмосковья – линия Московского Метрополитена пересекла МКАД и пришла в город Котельники Московской области.

Этот факт, наряду с грандиозными реализованными и планируемыми проектами по улучшению и расширению дорожной сети Москвы и Подмосковья, делает юго-восток Московской области очень привлекательным местом для реализации проектов строительства жилой недвижимости.

Помимо всего прочего, Котельники обладают очень развитой торгово-развлекательной инфраструктурой. На его территории находятся Мега Белая Дача, Касторама, Реал, аутлет Белая Дача и многие другие высококачественные объекты на любой вкус. Кузьминский лесопарк, который находится в пешей доступности практически из любого места города, делает район Котельников привлекательным и с экологической точки зрения.

В целом, речь идет о редевелопменте больших промышленных территорий в рамках города Котельники. Какое-то время назад город был известен своим огромным автомобильным рынком и большим количеством инфраструктуры для грузового автотранспорта (стоянки для грузовиков, сервисы и пр.). Конечно, такие объекты мало способствуют формированию комфортной жилой среды для города в целом, и эта ситуация будет меняться в ближайшее время.

На участке, который в настоящее время занят авторынком и представляет собой огромную неприглядную парковку, появится жилой микрорайон. Он будет являться логичным продолжением проекта «Котельнические высотки», который находится рядом. Отличительной чертой нового проекта станет его оригинальная современная архитектура, пронизанная духом небоскребов Нью-Йорка.

В новом микрорайоне будет все необходимое для комфортной жизни: социальная и коммерческая инфраструктура, прогулочные зоны, спортивные и детские площадки, удобный паркинг, места в котором хватит всем. В состав нового жилого комплекса также будут входить детский сад и школа. 

Дата публикации: 12:28 25 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012