Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется

Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется

Распечатать новость

Добавить в закладки

Андрей Завьялов, юрист, Eterna Law:

- Программа реновации жилья была озвучена 25 апреля 2017 года на пресс-конференции главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым, закреплена в Проекте Федерального Закона "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве", опубликованном 10 марта 2017 года в Российской газете.

Ряд норм законопроекта входит в противоречие со ст. 32 Жилищного кодекса, нормами Земельного и Градостроительного кодексов России, с региональным законодательством. Например, норма предоставления площади жилого помещения в г. Москве нуждающимся составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (п. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"), законопроектом же устанавливается возможность властей города Москвы изменять эту цифру, в том числе в сторону уменьшения.

Редакция ч. 7 ст. 7.1. Федерального закона «О статусе столицы Российской Федерации» подверглась особо острой критики экспертов по городскому строительству, которой предполагается отступление органом исполнительной власти г. Москвы от федеральных правил и требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной безопасности в документации по планировке территории, проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. Кроме того, новых норм, на которые могли бы опираться законодатели и профильные комитеты не имеется.

Таким образом, несмотря на уверение властей города Москвы о соблюдении норм и правил реновации ветхого жилья, по итогам юридической оценки опубликованной редакции законопроекта, гарантий соблюдения положений Конституции РФ и норм федерального законодательства не включено в текст законопроекта, а значит есть риск принятия подзаконных актов города Москвы с параметрами предоставления жилья, земельных участков под застройку и процедурами, ухудшающими положение жителей, а также членов их семей.  

Дата публикации: 09:22 19 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

В декабре 2017 года на рынок «старой» Москвы вышло в семь раз меньше новых объектов, чем в декабре 2016 года

В декабре 2017 года на рынок «старой» Москвы вышло в семь раз меньше новых объектов, чем в декабре 2016 года

23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2017 года девелоперская активность заметно снизилась – в границах «старой» Москвы на рынок вышел только один новый объект. В результате на фоне сохранения высокого спроса объем предложения сократился на 1,3%. Несмотря на то, что в декабре выросла доля предложения в сегменте бизнес-класса, средняя площадь выставленных на продажу лотов не изменилась и составила 65,2 кв. м. В Новой Москве объем предложения также пополнился только одним новым проектом. Однако если в «старых» границах Москвы девелоперы открывали продажи в новых корпусах в текущих проектах, то в ТиНАО за исследуемый период новые очереди в рамках текущих проектов на реализацию не выходили.

Миллениалы сомневаются, что смогут когда-либо осуществить мечту о собственном жилье

Миллениалы сомневаются, что смогут когда-либо осуществить мечту о собственном жилье

23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Как показывают результаты нового исследования компании Experian, лидера глобального рынка информационных услуг, 54% британцев в возрасте от 21 до 35 лет, в настоящее время не имеющих собственного жилья, сомневаются в том, что оно у них когда-либо будет. Более четверти (26%, 3,3 млн британцев) до сих пор живут с родителями и ровно такое же количество британцев - представителей поколения миллениум - уже не надеются когда-либо достичь финансового положения, которое позволит им улучшить ситуацию с жильем, а 28% опрошенных мечтают об этом, но не уверены, что им это удастся.

Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы

Итоги года на рынке новостроек Новой Москвы

23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги года на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения практически не изменился. Средняя цена кв. м снизилась на 5,2%.

Трансформация рынка новостроек за последние пять лет: ключевые события

Трансформация рынка новостроек за последние пять лет: ключевые события

23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Всего за пять лет первичный рынок жилья совершил крутой поворот от бурного развития с высоким спросом и ростом цен до банкротств застройщиков и грядущей отмены долевого строительства. Эксперты ГК «Атлант» проанализировали, как развивался рынок недвижимости в течение последних пяти лет, и выявили ключевые событий и факторы, которые способствовали его изменению.

Однокомнатные квартиры снова набирают популярность

Однокомнатные квартиры снова набирают популярность

23.01.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в декабре составила 212,6 тыс. руб./кв. м, снизившись по итогам месяца на 0,3%. Объем предложения уменьшился по отношению к ноябрю на 7% и составил около 38 тыс. квартир. За год сокращение предложения достигло почти 15%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012