Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется

Эксперты считают, что риск ухудшения жилищных условий из-за программы реновации сохраняется

Распечатать новость

Добавить в закладки

Андрей Завьялов, юрист, Eterna Law:

- Программа реновации жилья была озвучена 25 апреля 2017 года на пресс-конференции главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым, закреплена в Проекте Федерального Закона "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве", опубликованном 10 марта 2017 года в Российской газете.

Ряд норм законопроекта входит в противоречие со ст. 32 Жилищного кодекса, нормами Земельного и Градостроительного кодексов России, с региональным законодательством. Например, норма предоставления площади жилого помещения в г. Москве нуждающимся составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (п. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"), законопроектом же устанавливается возможность властей города Москвы изменять эту цифру, в том числе в сторону уменьшения.

Редакция ч. 7 ст. 7.1. Федерального закона «О статусе столицы Российской Федерации» подверглась особо острой критики экспертов по городскому строительству, которой предполагается отступление органом исполнительной власти г. Москвы от федеральных правил и требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной безопасности в документации по планировке территории, проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства. Кроме того, новых норм, на которые могли бы опираться законодатели и профильные комитеты не имеется.

Таким образом, несмотря на уверение властей города Москвы о соблюдении норм и правил реновации ветхого жилья, по итогам юридической оценки опубликованной редакции законопроекта, гарантий соблюдения положений Конституции РФ и норм федерального законодательства не включено в текст законопроекта, а значит есть риск принятия подзаконных актов города Москвы с параметрами предоставления жилья, земельных участков под застройку и процедурами, ухудшающими положение жителей, а также членов их семей.  

Дата публикации: 09:22 19 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы

Рейтинг районов с частными домами в границах «старой» Москвы

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» составили рейтинг районов «старой» Москвы по стоимости самого «негородского» сегмента недвижимости – частных домов. Элитный сегмент в исследование не был включен. После исключения дорогих особняков и коттеджей выяснилось, что основное предложение частных домов в Москве находится за границей МКАД.

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По договору переуступки новый дольщик наделяется теми же правами и обязанностями, что и в случае заключения ДДУ напрямую с застройщиком.

Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

Остатки сладки - купить квартиру после сдачи проекта в эксплуатацию теперь выгодно

25.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Девелоперский цикл развития жилых проектов долгое время оставался стабильным и характеризовался определенными ровными темпами удорожания квартир в доме по мере приближения проекта к завершающей стадии строительства и вводу в эксплуатацию. Однако после 2014 года, с появлением кризисных тенденций в сегменте, ситуация изменилась: покупателям больше не так выгодно приобретать квартиру на начальной стадии, выгоднее – на стадии ввода объекта в эксплуатацию. Аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» подсчитали изменения в динамике цен продаж ЖК в зависимости от стадии строительства.

Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем

Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем

22.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

План 2017 года по обеспечению личного состава Вооружённых сил РФ служебным жильём выполнен на 76%, до конца декабря он будет реализован полностью, заявил руководитель департамента жилищного обеспечения Минобороны Сергей Пирогов.

Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

Где купить квартиру в бюджете до 4 млн рублей в пределах МКАД

21.09.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Количество проектов с минимальным порогом входа на столичном первичном рынке продолжает увеличиваться. И если до недавнего времени новые жилые комплексы с недорогим «входным билетом» в основном выходили в районах «старой» Москвы, но за МКАД, то сегодня низкие цены на новостройки можно найти и в пределах Московской кольцевой автодороги. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор жилых комплексов внутри МКАД, в которых можно приобрести квартиру в бюджете до 4 млн рублей включительно.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012