Эксперты зафиксировали увеличение доли ипотеки на первичном рынке

Эксперты зафиксировали увеличение доли ипотеки на первичном рынке

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты ГК «Атлант» зафиксировали увеличение доли ипотеки на первичном рынке.

Эксперты ГК «Атлант» подвели итоги первого полугодия на рынке массового жилья в Подмосковье и выделили основные тенденции покупательского спроса. Ключевое влияние на «настроения» покупателей в течение прошедших шести месяцев оказывала дешевеющая ипотека и законодательные новеллы.

В первой половине 2018 года на рынке новостроек произошли значительные изменения: новые поправки в ФЗ-214, которые существенно стимулировали девелоперскую активность, новые программы поддержки определенных групп населения в покупке жилья, снижение ипотечных ставок. Все эти факторы оказали значительное влияние на покупательский спрос и способствовали формированию нескольких новых тенденций. Эксперты ГК «Атлант» выделили из них пять основных трендов.

Увеличение доли ипотеки

Продолжающееся в этом году снижение ключевой ставки, а вслед за этим и удешевление ипотеки в целом способствовали увеличению доли кредитных сделок в общей структуре продаж застройщиков. Сегодня средние ставки по ипотеке у крупных ипотечных банков составляют около 8-10,5% годовых. В то время как годом ранее они были в районе 11-12%. Таким образом, многие из тех, кто нуждался, но не мог приобрести квартиру в новостройке в ипотеку из-за высоких ежемесячных платежей в прошлом году, получили такую возможность в этом году. В связи, с чем увеличилось как общее число сделок, так и доля ипотеки в целом. «Если в прошлом году доля кредитных сделок в наших проектах составляла около 70%, то в первом полугодии 2018 она выросла до 80%, - рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Сегодня даже некоторые из тех покупателей стандартного жилья, кто имеет возможность приобрести жилье в рассрочку, предпочитают взять небольшой ипотечный кредит, поскольку при текущих выгодных условиях ипотеки переплата за полгода-год будет не столь высока».  

Дата публикации: 14:57 27 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На первичном рынке Москвы представлены порядка 50 жилых комплексов, в которых доля ипотечных сделок превышает 60%. В этот пул входят и гиганты, генерирующие тысячи продаж («Мещерский лес», «Скандинавия», Южное Бунино», «Филатов Луг», Level Амурская и т.д.), и компактные проекты со сбалансированным предложением. Urbanus.ru составил перечень десяти адресов, где фиксируется максимальный спрос на ипотеку.

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились.

Число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года

Число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, число сделок в Московском регионе упало на 35 процентов по сравнению с декабрём 2018 года.

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться.

Выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж

Выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, выручка застройщиков Московского региона падает медленнее объёма продаж.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012