Раздел: Новостройки и строительство / Москва
Эксперты ГК «Атлант» подвели итоги первого полугодия на рынке массового жилья в Подмосковье и выделили основные тенденции покупательского спроса. Ключевое влияние на «настроения» покупателей в течение прошедших шести месяцев оказывала дешевеющая ипотека и законодательные новеллы.
В первой половине 2018 года на рынке новостроек произошли значительные изменения: новые поправки в ФЗ-214, которые существенно стимулировали девелоперскую активность, новые программы поддержки определенных групп населения в покупке жилья, снижение ипотечных ставок. Все эти факторы оказали значительное влияние на покупательский спрос и способствовали формированию нескольких новых тенденций. Эксперты ГК «Атлант» выделили из них пять основных трендов.
Продолжающееся в этом году снижение ключевой ставки, а вслед за этим и удешевление ипотеки в целом способствовали увеличению доли кредитных сделок в общей структуре продаж застройщиков. Сегодня средние ставки по ипотеке у крупных ипотечных банков составляют около 8-10,5% годовых. В то время как годом ранее они были в районе 11-12%. Таким образом, многие из тех, кто нуждался, но не мог приобрести квартиру в новостройке в ипотеку из-за высоких ежемесячных платежей в прошлом году, получили такую возможность в этом году. В связи, с чем увеличилось как общее число сделок, так и доля ипотеки в целом. «Если в прошлом году доля кредитных сделок в наших проектах составляла около 70%, то в первом полугодии 2018 она выросла до 80%, - рассказывает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Сегодня даже некоторые из тех покупателей стандартного жилья, кто имеет возможность приобрести жилье в рассрочку, предпочитают взять небольшой ипотечный кредит, поскольку при текущих выгодных условиях ипотеки переплата за полгода-год будет не столь высока».
Дата публикации: 14:57 27 июля 2018
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru