Элитная ипотека выгоднее, чем обычная

Элитная ипотека выгоднее, чем обычная

Распечатать новость

Добавить в закладки

Многие россияне уверены, что состоятельные люди никогда не прибегают к использованию заёмных средств при покупке недвижимости. Основной причиной такого мнения является отсутствие оснований для переплаты за объект при наличии возможности внести полную сумму. Генеральный директор компании “Skolkovo Realty” Борис Борискин рассказал о том, используют ли ипотечные займы покупатели элитного жилья и зачем им это нужно.

Покупатели жилья премиум-класса в Москве, также как и покупатели других сегментов, прибегают к помощи банков. Важным отличием является причина обращения. В большинстве случаев ей становится не необходимость, а здравый расчет. Например, необходимую сумму для покупки состоятельные покупатели могут “вынуть” из своего бизнеса. Но вследствие этого, потери будут существеннее, чем переплата за взятый в банке ипотечный кредит.

По нашей оценке, порядка 20-30 процентов премиальных объектов в Москве приобретаются с помощью заёмных средств. Здесь стоит отметить, что “элитная” ипотека часто бывает привлекательнее обычной.

“Некоторые крупные банки охотно кредитуют элитных клиентов, потому что они же являются зачастую и девелоперами. Например, Промсвязьбанк и ВТБ Group, имеют “родственные” отношения с крупными строительными организациями, такими как PSN Group и Донстрой, Галс-Девелопмент и другими. Такое объединение позволяет им получить двойную выгоду: квартиру продают и кредит на её покупку выдают. Благодаря этому и условия могут предоставить более выгодные”, - сказал генеральный директор компании “Skolkovo Realty” Борис Борискин. 

Дата публикации: 11:09 07 апреля 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах

Новые станции метро оказывают влияние на цены только в соседних домах

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Строительство новых станций столичного метрополитена идет полным ходом. Метро уже доходит до тех дальних точек города, где раньше жилые массивы были значительно удалены от станций. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы из 19 станций, которые планировалось открыть в 2017, на текущий момент открыто только 3, и еще планируется открытие одной в декабре. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал влияние новых станций метро на рынок вторичной недвижимости.

Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента

Спрос на апартаменты в ноябре вырос на 54 процента

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По итогам ноября спрос на апартаменты бизнес-класса в комплексах «Букинист» и ART Portofino Концерна «КРОСТ» увеличился на 54%, фиксирует заместитель генерального директора компании Марина Любельская. Этот пик связан с ожиданием рынка принятия законопроекта о статусе апартаментов, что позволит собственникам получать регистрацию и пользоваться социальной инфраструктурой района.

Межевальную канцелярию на Китай-городе восстановит будущий арендатор

Межевальную канцелярию на Китай-городе восстановит будущий арендатор

11.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Главный дом городской усадьбы XVII века, где располагалась Московская межевальная канцелярия, выставлен на аукцион с льготной ставкой аренды и обязательным условием реставрации.

В ноябре цены на столичное жильё снизились, а квартир продавалось меньше

В ноябре цены на столичное жильё снизились, а квартир продавалось меньше

12.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в ноябре составила 213,3 тыс. руб./кв. м., уменьшившись по итогам месяца на 1,4%. Объем предложения сократился по отношению к октябрю на 4,6% и составил 40,8 тыс. квартир.

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле

Новый год как дедлайн: собственники элитных квартир готовы сдавать их в аренду на 20 процентов дешевле

05.12.2017 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В преддверии праздников размер скидок, на которые готовы идти владельцы элитных квартир, заметно вырос. Чтобы решить вопрос со сдачей жилой недвижимости в аренду до нового года, собственники готовы уступать арендаторам до 15%-20%, - отмечают в Kalinka Group.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012