Элитная вторичка: топ-7 самых популярных домов

Элитная вторичка: топ-7 самых популярных домов

Распечатать новость

Добавить в закладки

Широкие возможности маркетинга и рекламы позволяют девелоперам успешно вести первичные продажи. Однако, реальные преимущества и слабые места жилого комплекса можно оценить только в процессе эксплуатации. Проверка временем делает некоторые проекты востребованными и на вторичном рынке. В Kalinka Group составили рейтинг домов, где предложения от собственников неизменно пользуются высоким спросом.

Часто опция, которая кажется обязательной для «квартиры мечты», в процессе проживания оказывается малоиспользуемой, или вовсе становится обременением, а несущественные на первый взгляд детали мешают комфорту. «Заживет» ли дом, смогут ли владельцы квартир в будущем легко и быстро продать их по рыночной стоимости, зависит от многих факторов, - начиная от удачной концепции и удобных планировок, и заканчивая ситуацией с парковочными местами и близостью основных транспортных магистралей, - рассказывает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - При этом на рынке есть дома, в которых клиенты ждут появления предложений, и даже конкурируют между собой за покупку». В Kalinka Group проанализировали спрос и определили топ-7 самых востребованных домов вторичного рынка. В рейтинг вошли дома, где уже нет первичных продаж, а на вторичные предложения рынок неизменно отвечает высоким спросом.

1. «Бутиковский 5» - дом на Золотой миле, рядом с Пречистенской набережной и главными городскими достопримечательностями. Построен в 2003 году, в соответствии с современнейшими требованиями и технологиями, благодаря чему его инженерные системы в превосходном состоянии. Один из самых дорогих домов расцвета Остоженки имеет собственный закрытый двор, подземный паркинг. Малоэтажный уютный проект с момента своего выхода на рынок стал эталоном элитной недвижимости для любителей клубного формата и лучшим ее образцом. Расположение в благополучном и безопасном районе с атмосферой европейского пригорода определяет его востребованность у покупателей. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 180 кв. м - 455 кв. метров Диапазон стоимости вторичных предложений: $16,5 тыс. – $50,5 тыс. за кв. метр

2. «Дом на Трубецкой» - в глазах покупателей у этого жилого комплекса масса преимуществ. Идеальное расположение и видовые характеристики, закрытый внутренний дворик с ландшафтным дизайном. Дом, построенный в 2012 году, находится в Хамовниках, рядом с парком Мандельштама, сквером Новодевичьего монастыря и набережной Москвы-реки. Его оригинальная архитектура и фасады из светлого камня, дизайн внутреннего пространства нравятся многим клиентам. Также привлекает насыщенность комплекса собственной инфраструктурой, которая включает 25-метровый бассейн, сауну, бильярдную и сигарную, зимний сад и библиотеку, а также детский центр с игровыми и кинозалом. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 110 кв. м – 228 кв. метров Диапазон стоимости вторичных предложений: $17 тыс. – $24 тыс. за кв. метр.

3. «Андреевский» - дом расположен максимально близко к Москве-реке и является самым качественным объектом для мечтающих жить на Фрунзенской набережной, в престижном, «генеральском» районе столицы. Жилой комплекс, построенный в 2012 году, выигрышно выделяется своей архитектурой, удобством планировок и наличием собственных фитнес-клуба, детской игровой комнаты, спа-салона, бильярдной и сигарной. Прекрасный комплекс для семейного проживания, один из лучших домов в Хамовниках. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 69 кв. м – 230 кв. метров Диапазон стоимости вторичных предложений: $12,5 тыс. – $24 тыс. за кв. метр

4. «Коперник» - как и во всех случаях, дом исключительно выгодно расположен. Он находится на Якиманке и является №1 в Замоскворечье с точки зрения покупательских предпочтений. Из окон открываются прекрасные виды на Крымский мост, Москву-реку, центр столицы. Дом примыкает к парку «Музеон», с другой стороны соседствует с модным арт-кластером «Стрелка». Оригинальный фасад и удобные планировки, - вот что выделяет дом из конкурентного окружения. Построен в 2007 году. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 94 кв. м – 438 кв. метров Диапазон стоимости вторичных предложений: $17,8 тыс. – $34,2 тыс. за кв. метр 5. Barkli Park – исключительный вариант премиального уровня для желающих жить в северном секторе центра Москвы, в тихом месте. Выдающиеся интерьеры от Филиппа Старка, изысканно оформленный внутренний двор и собственный выход в Екатерининский парк делают комфортным проживание в комплексе.

Инженерные и архитектурные решения соответствуют экологическим стандартам, специальное современное остекление минимизирует проникновение ультрафиолета и одновременно удерживает тепло внутри квартир. Высокотехнологичный, современный дом построен в 2013 году. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 83 кв. м – 270 кв. метров Диапазон стоимости вторичных предложений: $11, 1 тыс. - $20,4 тыс. за кв. метр

6. «Дом на Мосфильмовской» - комплекс 2011 года постройки, безусловно, самый известный и заметный в этом районе. Неординарная концепция небоскреба и восхитительные видовые характеристики привлекают множество клиентов. Не последнюю роль в популярности комплекса играет зеленое окружение, близость набережной и природного заказника «Воробьевы горы».

На охраняемой придомовой территории находится детский городок и спортивная площадка, есть магазин, паркинг с автомойкой. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 38 кв. м - 2 000 кв. метров Диапазон стоимости вторичных предложений: $6 тыс.- $25 тыс. за кв. метр

7. «Патриарх» - самый узнаваемый дом на Патриарших прудах. Его крышу венчает характерная винтовая лестница-зиккурат. Дом имеет отличные видовые характеристики, - окна выходят на аллеи и пруд, есть зимние сады и камины в квартирах, а также надежная система безопасности, что немаловажно для такого «тусовочного» района, как Патриаршие. В доме есть бассейн, сауна, тренажерный зал, солярий, турецкая баня, каминный зал с баром. Комплекс оснащен системой «умный дом». Построен в 2002 году. Мин. и макс. площади квартир в продаже: 218 кв. м – 244 кв. метра Диапазон стоимости вторичных предложений: $15 тыс. – $18,9 тыс. за кв. метр 

Дата публикации: 14:18 08 ноября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Итоги I квартала на рынке апартаментов

Итоги I квартала на рынке апартаментов

20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на рынке апартаментов Москвы. Объем предложения сократился на 2,4%. Динамика цены кв. м была положительной во всех сегментах.

Каждый третий продавец элитной недвижимости покидает страну

Каждый третий продавец элитной недвижимости покидает страну

23.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В группе компаний Kalinka Group провели анализ поведения и активности продавцов элитной недвижимости за период с 2014 года. За последние 4 года количество желающих продать недвижимость выросло в 3 раза. Из них сегодня каждый третий собственник избавляется от активов с намерением уехать из России.

40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

40 процентов запросов на элитные апартаменты в Москве приходится на иностранцев

20.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Аналитики компании «БСК-Санкт-Петербург», развивающей комплекс апартаментов «Звезды Арбата» проанализировали структуру спроса в сегменте элитных апартаментов, расположенных в Центральном административном округе Москвы.

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

19.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Власти Москвы выделили участок на ЗИЛе под филиал Эрмитажа

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

По цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир

18.04.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов ЦИАН, по цене самого дорогого лота на вторичном рынке Москвы можно приобрести более тысячи самых доступных квартир.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012