Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

Элитное жилье с отделкой от застройщика может потеснить вторичный рынок

Распечатать новость

Добавить в закладки

На первичном элитном рынке сегодня 26% проектов предлагаются с отделкой от застройщика. Готовность объекта к проживанию позволяет выиграть конкуренцию за покупательский спрос и привлечь целевую аудиторию вторичного рынка, - отмечают в Kalinka Group.

Основным аргументом в пользу приобретения квартиры или апартамента у собственника всегда была готовность объекта к проживанию. Современная тенденция сдачи проектов под ключ нивелировала это преимущество лотов вторичного рынка. Если еще в 2015 году объем новостроек с ремонтом от застройщика не превышал 3%, то сегодня доля проектов с отделкой составляет 26% от общего объема первичного рынка. «Покупатели не упускают возможность приобрести недвижимость современного формата, которая никому не принадлежала раньше, и которая готова для быстрого заселения, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Около 80% клиентов нашей компании с начала года выбрали недвижимость на первичном рынке, 25% из них приобрели жилье с отделкой». У покупателей элитной недвижимости все больше причин сделать выбор в пользу готового жилья от застройщика. Раньше, помимо готовности к проживанию, решение купить вторичный объект недвижимости определялось отсутствием новостроек в определенной локации, а также потенциальной готовностью продавцов вторички к торгу. Но и на эти аргументы первичный рынок постепенно находит, что возразить. Сегодня во всех центральных районах Москвы есть жилые комплексы элитного класса, экспонируемые на первичном рынке. Готовое жилье с отделкой выходит в разных сегментах, предлагая клиентам широкий выбор в различных ценовых категориях, а также гибкую политику девелоперов, готовых идти навстречу реальным покупателям. Тренд на сдачу жилых комплексов под ключ стал способом повысить конкурентоспособность проектов в условиях растущего быстрыми темпами объема предложения. Этим же вызваны высокие требования к отделке комплексов элитного класса. Ремонт проводится с применением дорогих натуральных материалов, - камня, дерева, - включает оснащение санузлов и ванных комнат современным сантехническим оборудованием, установку кухонной техники премиальных брендов. Весомым преимуществом проекта становится участие в оформлении интерьеров именитого дизайнера или признанного дизайн-бюро, что добавляет к стоимости квартир и апартаментов до 15%, но и повышает их ликвидность, - а значит, привлекательность для рынка. 

Дата публикации: 11:51 24 октября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Резкая смена правил игры на рынке жилья может усугубить проблему обманутых дольщиков

Резкая смена правил игры на рынке жилья может усугубить проблему обманутых дольщиков

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Очередное ужесточение законодательства о долевом строительстве вызвано желанием быстрее снизить риски для покупателей квартир в строящихся домах, поскольку проблемы «обманутых дольщиков» приходится решать государству за счет бюджета. Однако органам власти было бы правильнее сразу занять финальную позицию по дальнейшему функционированию стройкомплекса вместо непредсказуемого ужесточения условий раз в несколько месяцев. Такое мнение высказал финансовый директор ГК «А101» Дмитрий Трубников.

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей? Эксперты «Метриум» составили список ценных рекомендаций – как избежать неприятного соседства.

Новогодние акции в новостройках Московского региона

Новогодние акции в новостройках Московского региона

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Декабрь традиционно является самым активным месяцем на первичном рынке недвижимости. К примеру, в 2017 году в последний месяц года в Москве было заключено на 55% больше ДДУ, чем в среднем за предыдущие 11 месяцев. Среди прочего спрос на квартиры в новостройках подогревает обилие предновогодних спецпредложений. По оценке экспертов ЦИАН, в этом году максимальный размер дисконта может достигать 25%. При этом специалисты отмечают, что самые большие скидки предлагаются в уже сданных в эксплуатацию проектах, в которых девелоперы с помощью дополнительных скидок стремятся распродать нереализованные остатки.

За год в России стали меньше строить и больше продавать

За год в России стали меньше строить и больше продавать

14.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Общий рост числа заключённых договоров долевого участия (ДДУ) в 2018 году по всей России, по оценкам аналитиков компании «Талан» может составить 12%. При этом за три прошедших квартала число заключенных ДДУ превысило 475,5 тысяч, что на 10,8% выше аналогичного периода 2017 года.

Итоги 2018: объем экспозиции на первичном рынке Москвы сократился

Итоги 2018: объем экспозиции на первичном рынке Москвы сократился

13.12.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Законодательная реформа подстегнула активность застройщиков – на предложение, вышедшее с начала 2018 года в старых границах Москвы, приходится более 3,7 млн квадратных метров проектной жилой площади. Из этого объема почти 60% или 2,2 млн кв.м составляет комфорт-класс.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012