Есть ли выгодные сезоны для покупки загородного дома

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное?

Илья Менжунов, директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп»:

- Покупать загородный дом можно в любое время года. Все зависит исключительно от вашего желания стать владельцем собственного дома. Цены и скидки не зависят от сезонности. Скорее это характерно для городской недвижимости. Поэтому, если вы выбираете дом для круглогодичного проживания, никаких ограничений нет. Даже наоборот, лучше протестировать дорогу до поселка в плохую погоду, чтобы понять, как работают коммунальные службы.

Самый главный плюс покупки загородного дома зимой в том, что вы можете реально проверить качество работы всех инженерных сетей. Только зимой объективно можно оценить отопительные системы. Когда, заходя в дом, вам холодно, с котельной, вероятно, проблемы. Кроме того, зимой вы узнаете о промерзании окон.

Главный плюс поиска загородного дома в теплое время года заключается в том, что вы сможете в полной мере оценить не только коттедж, но и участок. Есть риск, что зимой под сугробами могут быть скрыты серьезные перепады высот, что ограничит создание ландшафтного дизайна вашей мечты. Конечно, некоторые недобросовестные продавцы могут спрятать под снегом, к примеру, горы мусора на участке или остатки строительных материалов. Однако это в основном касается эконом-класса. В элитном сегменте с такими ситуациями мы не сталкивались.