Фокус покупательского спроса направлен на северные округа Москвы

Фокус покупательского спроса направлен на северные округа Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Как показывают результаты исследования, проведенного экспертами Urban Awards, за первые шесть месяцев 2018 года в границах «старой» Москвы было реализовано более 1,2 млн кв. м недвижимости — на этой площади могли бы разместиться (слегка потеснившись) три Ватикана. О том, как распределился этот объем между отдельными административными округами, и как он коррелирует с показателями выручки, читайте в данном материале.

С января по июнь текущего года в десяти административных округах через механизм ДДУ было реализовано более 20,5 тыс. квартир и апартаментов. На карте Москвы четко видно три центра притяжения покупательского спроса. Во-первых, это крупный сектор из трех округов, который условно можно назвать «широкий Север» в составе Северного и Северо-Восточного административных округов. Всего в этой локации было зарегистрировано 6,4 тыс. сделок. В них аккумулируется приблизительно 30% спроса. САО специализируется во многом на бизнес-классе, три четверти покупателей в СВАО выбирают комфорт-класс.

Два других центра — в целом равных по уровню активности — находятся в ЗАО и ЮВАО. На Юго-Востоке тон задают флагманы массового спроса — микрорайон «Домашний», жилые комплексы «Влюблино», «Среда», «Лефортово парк», «Кварталы 21/19» и другие.

В ЗАО структура продаж отличается большей сбалансированностью. Почти 45% реализованного в нем фонда жилой недвижимости относится к территориям за МКАДом (район Солнцево). Такую долю занимают два гиганта — «Мещерский лес» и «Лучи». Помимо них в ЗАО есть большая группа проектов бизнес-класса (по большей части сосредоточенный в районе Филёвский Парк) и несколько премиальных комплексов, вместе давших 74 ДДУ.

Лидерами по совокупному реализованному метражу выступают ЗАО (186,74 тыс. кв. м) и СВАО (185,37 тыс. кв. м). Немного уступает им САО с результатом в 173,46 тыс. кв. м проданного жилья.

Средняя площадь реализованного в «старой» Москве объекта жилой недвижимости равняется 58,8 кв. м. В большинстве административных округов средневзвешенные значения находятся ниже указанной планки, в диапазоне от 51,5 (ВАО) до 57,8 (САО) кв. м. В Северо-Западном, Юго-Западном Западном и Западном административных округах показатели немного выше — 60,5-62,6 кв. м. Только в ЦАО представлены крупные лоты — в среднем более 81 кв. м. 

Дата публикации: 11:53 27 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Вторая очередь ЖК «Маяк» в Химках введена в эксплуатацию

Вторая очередь ЖК «Маяк» в Химках введена в эксплуатацию

16.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о завершении строительства корпусов, входящих в состав второй очереди строительства ЖК «Маяк» – масштабного проекта бизнес-класса в Химках.

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии

16.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В I полугодии 2019 года почти треть всех продаж жилья в массовых новостройках Москвы пришлась на 15 жилых комплексов – лидеров по количеству заключенных договоров долевого участия, подсчитали аналитики «Метриум». До 20% составил полугодовой прирост цен в них, а темпы продаж сократились. Помимо этого, впервые за долгое время в тройку лидеров «прорвался» один проект, расположенный в пределах МКАД.

Переход на эскроу-счета не повлиял на уровень инвестиционного спроса на жилье - эксперт

Переход на эскроу-счета не повлиял на уровень инвестиционного спроса на жилье - эксперт

16.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Переход строительной отрасли на продажу квартир через эскроу-счета не сказался на инвестиционной привлекательности первичного жилья: уровень спроса на квартиры со стороны инвесторов в Новомосковском округе Москвы сохранился на уровне 13%, средний показатель по всем округам столицы – 20%. Такие данные озвучил директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов.

TEKTA GROUP «замораживает» цены в Big Time

TEKTA GROUP «замораживает» цены в Big Time

16.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Tekta Group – девелопер проекта Big Time – временно «заморозил» цены. Такое решение было принято в связи с сохранением схемы реализации проекта по старым правилам. Покупатели приобретают жилье без использования эскроу-счетов. Бюджет покупки в новостройке сегодня стартует с 7,25 млн рублей.

Покупатели пригородных новостроек оказались любителями ЗОЖ

Покупатели пригородных новостроек оказались любителями ЗОЖ

16.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Специалисты ГК «ФСК» опросили потенциальных покупателей жилья в пригородных жилых комплексах и выявили основные приоритеты, влияющие на выбор объекта. Как показало исследование, для большинства опрошенных важной составляющей инфраструктуры ЖК является благоустроенная территория для занятий спортом и активностей на свежем воздухе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012