Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

Где искать самые близкие апарт-комплексы к туристам

Распечатать публикацию

Добавить в закладки

Эксперты рассказали, где искать лучшие апарт-комплексы комфорт-класса по доступности к основным транспортным хабам Петербурга.

В Петербурге сейчас возводятся 12 проектов комфорт-класса, которые располагаются в 6 районах. Транспортная доступность объекта является одним из важнейших факторов, который будет определять востребованность проекта у туристов. Эксперты компании Р-Фикс – девелопера апарт-отеля «Avenue Apart на Дыбенко», проанализировали* расстояние до основных транспортных узлов Петербурга – аэропорта Пулково и Московского вокзала от проектов апарт-комплексов комфорт-класса и выяснили, проекты в каких районах располагаются максимально удобно относительно основных пассажирских хабов.

Лидеры – Фрунзенский и Московский районы показали близкий результат 23,2 и 23,5 км соответственно. Апарт-комплексы располагаются удобно относительно основных транспортных узлов.

Добавим, что средняя стоимость юнитов в апарт-комплексах Московского района составляет 6,5 млн рублей (133 тыс.руб/м2), а во Фрунзенском около 4 млн рублей (112 тыс.руб./м2).

Также в ТОП-3 входит Невский район. Здесь средний километраж составляет 30,4 км. Расстояние до Московского вокзала составляет около 8,9 км, а до Пулково – 21,5 км.

Средняя стоимость предложений в этой локации составляет 3,2 млн рублей (86,3 тыс.руб./м2).

На четвертой строчке располагается Приморский район. Здесь среднее расстояние до указанных объектов составляет 38,6 км. При этом средний ценник за юнит составляет 3,7 млн рублей (130 тыс.руб./м2).

 

Василеостровский и Выборгский районы занимают 5-ю и 6-ю строчки данного рейтинга. Так, расстояние от апарт-комплексов, расположенных в этих частях города, составляет 40 и 51,3 км соответственно. Средний бюджет сделки на острове составляет почти 5,7 млн рублей (115,7 тыс.руб./м2), а в Северном районе – 4,2 млн рублей (154,5 тыс.руб./м2).

«Безусловно, фактор расположения является крайне важным, однако для расчета инвестиционной привлекательности важно не переплачивать за него. Некоторые комплексы расположены очень удачно, при этом это заметно сказывается на ценнике, поэтому клиент платит за него, что увеличивает порог входа. Также стоит заметить, что привлекательность и ликвидность объекта зависит и от и других факторов, например, от опыта управляющей компании, порога входа и момента на котором инвестор заходит в проект», – отметил генеральный директор компании Р-Фикс Игорь Петров.

 

Дата публикации: 11:11 19 сентября 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Хочешь квартиру - иди в летчики

Хочешь квартиру - иди в летчики

09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Перед Международным днем гражданской авиации риэлторы выяснили, за сколько летчики смогут накопить на собственное жилье вблизи от Пулково.

AVENUE APART на Дыбенко аккредитован ТрансКредитБанком

AVENUE APART на Дыбенко аккредитован ТрансКредитБанком

09.12.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Апарт-комплекс AVENUE APART на Дыбенко, который реализуется компанией Р-Фикс, получил аккредитацию ТрансКредитБанка. Согласно условиям кредитования, ипотечная ставка от 6,49% годовых.

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

Кому не жмут пространство, нормативы и бюджет

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Принимаясь за планирование внутренних пространств жилых комплексов, застройщики ищут компромисс между ограниченной площадью, бюджетом и нормативами. Но всякий раз придумывают по несколько рабочих концепций, отличающих их проект от конкурентов.

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

Средняя рогатка - разница между самой дорогой и дешевой квартирой 6 раз

29.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали актуальные предложения на рынке строящегося жилья в одной из самых активно застраиваемых локаций Петербурга - Средней рогатке.

ЖК «Ижора Парк» ввели в эксплуатацию

ЖК «Ижора Парк» ввели в эксплуатацию

27.11.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Вчера, 21.11.19 г. получено долгожданное разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Ижора Парк» в Колпинском районе Санкт-Петербурга. Квартиры этом проекте ждали более тысячи человек в течение уже шести лет.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012