Гибкие схемы аренды на рынке коммерческой недвижимости будут более распространены

Гибкие схемы аренды на рынке коммерческой недвижимости будут более распространены

Распечатать новость

Добавить в закладки

Согласно прогнозам CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, ритейл на центральных улицах городов в будущем ожидают серьезные изменения по мере того, как арендаторы торговой недвижимости будут стремиться к большему разнообразию. Традиционные физические магазины сосредоточат свое внимание на впечатлениях, получаемых покупателями, а новые бренды и новые схемы аренды сыграют ключевую роль в кардинальном переосмыслении шоппинга к 2030 году.

 

В исследовании «Будущее ритейла | 2030», опубликованном CBRE, рассматриваются некоторые из факторов, которые изменят сектор ритейла к 2030 году.

В следующем десятилетии на центральных улицах городов будет представлено больше новых брендов, ориентирующихся на впечатления от шоппинга и поддерживающих тесный контакт с местными жителями. Тенденция к сокращению срока аренды и более гибким условиям аренды также будет способствовать изменению состава магазинов, поскольку собственники будут пробовать сдавать недвижимость новым брендам.

CBRE также ожидает упрощения и ускорения процедуры возврата купленных товаров. Беспилотные аппараты будут забирать товар либо непосредственно у покупателя, либо из специальных пунктов возврата. Ритейлеры будут предлагать несколько стандартных вариантов возврата, более удобных для покупателя, в том числе с заранее определенными сроками и местами возврата.

Эндрю Фиппс, руководитель отдела исследований рынка ритейла CBRE в Великобритании и Европе, Ближнем Востоке и Африке, прокомментировал:

«Следующие десять лет изменят отрасль. Ритейл на центральных улицах преобразится: изменится как процесс шоппинга, так и варианты доставки и возврата. Ритейлры будут стремиться сделать концепцию шоппинга максимально продуманной и удобной, одновременно предлагая покупателю возможность получения нового, захватывающего опыта».

«Будущее ритейла | 2030» рассматривает 40 «футуристических» идей и взглядов на то, как мир ритейла изменится в будущем – вследствие изменений в образе жизни людей, урбанистической среде, операциях ритейлеров, логистике и других трендов, влияющих на отрасль.

На этой неделе CBRE опубликовала восемь новых прогнозов из этой серии. Остальные 16 прогнозов будут опубликованы в ближайшие недели.

Среди других прогнозов Retail 2030:

Кастомизация станет новым способом обеспечения лояльности В эпоху социальных медиа потребители рассматривают продукты как еще один способ выразить свою индивидуальность. Бренды, способные адаптировать продукты и связанные с ними впечатления для удовлетворения индивидуальных потребностей покупателей, смогут более успешно привлекать сторонников и рассчитывать на повторные покупки. В ближайшие годы технологический прогресс и более гибкие системы производства помогут компаниям индивидуализировать товары и услуги в больших объемах без значительного увеличения затрат.

Экономика совместного потребления станет нормой Размер и влияние многих компаний, основанных на принципах экономики совместного потребления, уже сейчас приближаются к показателям некоторых из крупнейших мировых компаний или превосходят их. Скоро многие из самых ценных мировых брендов будут основаны на совместном потреблении, а доступ к благам станет более важен, нежели владение ими.

Нормой в ритейле станет индивидуальный подбор предложений Уже сейчас, в условиях все более конкурентного рынка, потребители требуют более привлекательных предложений и проявляют выраженную лояльность к тем брендам, которые готовы адаптировать свои продукты к потребностям потребителей. Новые технологии упростят индивидуальный подбор продукта, причем ритейлеры будут использовать данные о взаимодействии с клиентами, чтобы более эффективно предлагать дополнительные продукты — либо при первой покупке, либо при последующем контакте.

Информация о статусе доставки станет более точной Для большинства товаров предлагаемые на выбор периоды доставки пока слишком велики, и потребители предпочитают тех продавцов, которые способны обеспечить более точные сроки доставки. В будущем для точного определения местоположения заказа будет использоваться прогнозная структура данных, которая позволит точно и с высокой достоверностью прогнозировать время доставки уже при покупке товара.

Гибкие схемы аренды будут более распространены Арендаторы, требующие более длительных сроков аренды, не исчезнут, но они будут в меньшинстве. Увеличится доля независимых брендов, использующих модель временной торговой точки и стремящихся предлагать более персонализированные услуги конкретным рынкам и аудиториям, вместо того, чтобы открыть один крупный флагманский магазин.

 

Потребители смогут испробовать продукт, прежде чем оплатить его Схема ознакомления с товаром перед покупкой станет общепринятой в розничной торговле. Виртуальная реальность и тактильная технология позволят потребителям знакомиться с товаром, не покупая его. Впечатление будет настолько реалистичным, что решение, основанное на нем, будет максимально объективным.  

Дата публикации: 17:55 11 декабря 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Застройщики в Москве стали чаще просить о переводе земли под торговлю

Застройщики в Москве стали чаще просить о переводе земли под торговлю

13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Застройщики в Москве стали чаще просить о переводе земли под торговлю

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

12.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Эксперты отмечают падение доли вакантных площадей в торговом сегменте Москвы в первом квартале 2018 года

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

13.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Около 320 тыс. кв.м торговых площадей введут за год в Москве и городах-спутниках

Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области

Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области

10.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Почти 900 нарушений выявлено при проверке 13 крупных ТРЦ Калужской области

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале

09.04.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Самый низкий за семь лет прирост складов класса А зафиксирован в Москве в I квартале


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012