ГК «А101» планирует занять половину рынка жилья бизнес-класса в НАО

ГК «А101» планирует занять половину рынка жилья бизнес-класса в НАО

Распечатать новость

Добавить в закладки

ГК «А101» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева) объявляет о выводе в продажу широкого ассортимента квартир бизнес-класса в южной части жилого комплекса «Скандинавия» Новомосковского округа Москвы. В этой локации, недалеко от проектируемой станции метро «Новомосковская», Группа строит обособленный район из 18 жилых домов, формирующих 4 городских квартала общей площадью 256 тыс. кв. метров.

Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов: «На сегодняшний день это один из самых масштабных проектов бизнес-класса в Новомосковском округе Москвы. В течение года мы отмечали заметный рост спроса на жилье более высокого уровня в Новомосковском административном округе – с марта 2018 года, предложение в этом сегменте сократилось почти на 48% только за счет темпов продаж, довольно высоких с учетом новизны самого формата бизнес-класса для локации и консервативности «классовой иерархии» рынка жилья. В 2019 году мы прогнозируем дальнейший рост спроса в сегменте и, учитывая текущий и прогнозируемый объем предложения в нем, рассчитываем в 2019 году занять не менее 50% этого рынка».

С 12 апреля продажи откроются в квартале №6 ЖК «Скандинавия», а затем в течение месяца предложение расширится за счет вывода на рынок квартир в кварталах №7 и №8. Среди основных особенностей проекта – широкий ассортимент предложения: всего покупателям будет предлагаться более 80 вариантов планировок и 10 вариантов отделки, включая white box. Таким образом, покупателям будет предоставлен широкий выбор квартир в разных частях района.

Жилые корпуса в каждом квартале сформируют два внутренних двора, которые будут закрыты для автомобилей и посторонних. При этом подземные этажи, где разместятся машиноместа и кладовые помещения, будут занимать всю территорию кварталов, а не только пространство под домами.

На первых этажах всех жилых домов разместятся коммерческие помещения для создания торгово-бытовой инфраструктуры. Кроме того, в квартале №5, продажи квартир в котором ведутся с декабря 2018 года, также разместится частный детский сад площадью 2,2 тыс. кв. метров, рассчитанный на 100 малышей.

Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов: «Проект района разработан в рамках единого дизайн-кода ЖК «Скандинавия», но по своей атмосфере, эстетике и организации пространства будет ближе всего к облику и устройству жизни городов Северной Европы. Так, планировочные решения с точки зрения соразмерных человеку пространств и зданий «роднит» его со шведским Гётеборгом, а с точки зрения баланса пешеходных и транспортных маршрутов – с датским Копенгагеном».

В частности, именно здесь будет завершаться пешеходная часть Скандинавского бульвара, которая представляет собой променад длиной 2 км, берущий начало от площади Туве Янссон, центрального общественного пространства всего ЖК «Скандинавия». Кроме того, центральная часть улицы, проходящей через весь район и пересекающей Скандинавский бульвар, будет закрыта для проезда автомобилей. В результате на территории района будет создан локальный променад, а на пересечении основных маршрутов – небольшая площадь. Такое место для вечерних прогулок, встреч с соседями и мероприятий «для своих» планируется обеспечить продуманной инфраструктурной составляющей. Для этого часть коммерческих помещений на первых этажах жилых домов проектируется специально для размещения ресторанов и атмосферных кофеен. Кроме того, здесь планируется предусмотреть возможности для размещения магазинов различной направленности, сервисных объектов, в том числе бьюти- и веллнесс-сферы, услуг IT и телефонии, а также коммерческих банков и центров саморазвития.

При этом сам район будет обособлен от остальной застройки двумя рекреационными зонами: городским парком с объектами досуговой инфраструктуры с одной стороны, и природным парком с ручьем и каскадом прудов – с другой. В шаговой доступности от него планируется построить школу на 950 мест и два образовательных центра, каждый из которых включает школу и детский сад. Первый такой центр на 550 учеников и 150 дошкольников откроется в 2020 году, а второй – в 2021 году. Все образовательные учреждения ГК «А101» создает на основе собственной концепции образовательной среды, которая сбалансированно соединяет современное оснащение с психологическим комфортом школьного пространства.

Кроме того, покупателям будет сразу доступна готовая торгово-бытовая инфраструктура в соседнем квартале №4 ЖК «Скандинавия» и в ЖК «Белые ночи» - все жилые дома планируется ввести в эксплуатацию в 2019 году. В них откроются супермаркеты, кафе, магазины, салоны красоты и объекты сферы услуг.

Высокий уровень транспортной доступности обеспечивается близостью к двум станциям метро: станция «Новомосковская», которую планируется открыть в 2023 году, разместится в пешей доступности от района, а добраться на транспорте до действующей станции легкого метро Улица Горчакова можно будет за 10 минут. Кроме того, из района будет организован удобный выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Оттуда, помимо прочего, можно будет доехать до станции метро «Коммунарка», открытие которой запланировано на лето 2019 года.

Квартал № 6 представляет собой 4 корпуса переменной этажности на 1101 квартиру – от компактных студий площадью 23 кв. метра до просторных 100-метровых трехкомнатных квартир. Всего здесь будет представлен 51 вариант планировочных решений с различным набором характеристик. В частности, две ванных комнаты, увеличенная высота потолка или окна в ванной для естественного освещения. При этом у большинства квартир будут хорошие видовые характеристики за счет близости парковых зон и пешеходных пространств, однако набор характеристик будет отличаться.

В корпусах 6.1 и 6.2 будут предлагаться квартиры без отделки. Минимальная цена студии в них составит 3,07 млн рублей, однокомнатной квартиры – 3,63 млн рублей, двухкомнатной – 5,46 млн рублей и трехкомнатной – 6,79 млн рублей.

Квартиру с одним из трех типов дизайнерской отделки – «Скандинавское утро», «Классический стиль» или «Вечер в Скандинавии» – можно будет купить в корпусе 6.3. Здесь цена студии начинается от 3,49 млн рублей, однокомнатной квартиры - от 4,72 млн рублей, двухкомнатной – от 6,53 млн рублей, а трехкомнатной –от 7,91 млн рублей.

Отделка whitebox будет доступна в корпусе 6.4, где будут представлены квартиры самой большой площади. Стоимость однокомнатной квартиры в нем начинается от 5,27 млн рублей, двухкомнатной – от 7,13 млн рублей, трехкомнатной – от 9,1 млн рублей.

 

 

Дата публикации: 13:59 11 апреля 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Группа «Эталон» залила первый бетон в фундамент комплекса апартаментов в ЖК «Нормандия»

Группа «Эталон» залила первый бетон в фундамент комплекса апартаментов в ЖК «Нормандия»

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В июле на строительной площадке ЖК «Нормандия» был залит первый бетон в фундамент второй очереди проекта. Тем самым Группа «Эталон» дала старт активной фазе строительства многофункционального комплекса на 474 апартамента с встроенными торговыми помещениями, в том числе, супермаркетом и подземным паркингом на 185 машино-мест. Комплекс планируется сдать в эксплуатацию в 3 квартале 2022 года.

Объем предложения апартаментов в Москве сокращается, а цены на юниты растут

Объем предложения апартаментов в Москве сокращается, а цены на юниты растут

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодия на первичном рынке апартаментов Москвы. Объем предложения снизился на 13%. Во всех классах отмечен рост средней цены квадратного метра.

Setl Group разместил облигации на сумму 5 млрд руб. на Московской бирже

Setl Group разместил облигации на сумму 5 млрд руб. на Московской бирже

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Холдинг Setl Group 23 июля разместил на Московской бирже облигации серии 001Р-02 на сумму 5 млрд руб. Сумма была увеличена с 3 до 5 млрд руб. в связи с высоким спросом – по итогам сбора заявок он более чем в 2 раза превысил первоначальный ориентир.

ЖК Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы по итогам 1 полугодия 2019 года

ЖК Balance вошел в ТОП-10 самых продаваемых ЖК бизнес-класса Москвы по итогам 1 полугодия 2019 года

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

АО «Главстрой», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает, что одним из самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы стал проект «Прогрессивные жилые кварталы Balance», расположенный в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26.

ЖК FoRest вошел в ТОП-15 самых популярных столичных новостроек комфорт-класса

ЖК FoRest вошел в ТОП-15 самых популярных столичных новостроек комфорт-класса

23.07.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Жилой комплекс FoRest вошел в рейтинг самых покупаемых столичных новостроек комфорт-класса по версии аналитиков риэлторской и консалтинговой компании «Метриум». Современная новостройка расположена в Западном административном округе в Ново-Переделкино на пересечении Боровского шоссе и Чоботовской улицы в нескольких минутах от станции метро «Новопеределкино».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012