Главная тенденция рынка недвижимости Москвы это уход инвесторов - эксперт

Рынок строящейся недвижимости Москвы и Подмосковья: итоги 2015 года, прогнозы на 2016 год, тенденции;

Вартан Погосян, директор по маркетингу TEKTA GROUP :

Судя по данным статистики, 2015 год стал для рынка новостроек плодотворным, поскольку число проектов, как в Москве, так и в Подмосковье значительно увеличилось. Если говорить о продажах, то здесь все было не так благополучно: после ажиотажного декабря 2014 года рынок «просел» на 30%.

Программа государственного субсидирования ипотеки оздоровила рынок, насколько это было возможным, но не более того. В целом по году спрос снизился на 20-25%.

2016 год будет однозначно непростым. Хотя новость о продлении программы льготной ипотеки не может не добавлять оптимизма. Да и вообще, как мы видим, катастрофы не произошло. У крупных компаний кризисные сценарии были подготовлены заранее, новые проекты продолжают выходить на рынок, хотя, наверное, их количество несколько снизится. Основная тенденция – уход инвесторов с рынка: сегодня многие предпочитают вкладывать средства в валюту, а не в недвижимость, а жилье стали больше брать для себя.

Светлана Григорьева, Директор по маркетингу Делового квартала NEOPOLIS:

В тройку крупнейших московских офисных проектов класса А, заявленных к вводу в 2016 г., входят башня «Восток» комплекса «Федерация» 100,5 тыс.кв. м и «IQ-квартал» 123,2 тыс. кв. м в ММДЦ «Москва-Сити», а также Деловой квартал NEOPOLIS 63 тыс. кв. м в Новой Москве (ввод которого запланирован на весну 2016 г.).