Главным ценовым конкурентом петербургских апарт-комплексов комфорт-класса сегодня выступают студии в ближайших районах Ленинградской области - Эксперт

Главным ценовым конкурентом петербургских апарт-комплексов комфорт-класса сегодня выступают студии в ближайших районах Ленинградской области - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Около половины апартаментов в Петербурге приобретаются инвесторами для сдачи в аренду. В чем преимущество такого объекта перед обычными квартирами?

Вадим Пудовкин, Генеральный директор ООО «Галс»:

- Управляющие компании апарт-комплексов во многом упрощают жизнь инвестору, принимая на себя заботы по сдаче недвижимости в долгосрочную, среднесрочную или краткосрочную аренду: покупателю нет необходимости самостоятельно искать арендаторов, легализовать с ними отношения, заниматься обслуживанием квартиры (мелкий ремонт, коммуникации). Арендаторы в свою очередь получают возможность более комфортного проживания: апарт-комплексы предлагают массу дополнительных услуг, в том числе уборку помещений, вызов автомобиля, круглосуточную службу ресепшн, вплоть до заказа билетов в театр и груминг-услуг.

После отъезда арендатора управляющая компания готовит апартаменты к заселению следующего гостя. Это очень удобно для инвесторов, особенно тех, кто проживает в других городах. Главным ценовым конкурентом петербургских апарт-комплексов комфорт-класса сегодня выступают студии в ближайших районах Ленинградской области – средний чек в таких объектах составляет 2 млн. рублей.

При этом апартаменты за ту же стоимость будут иметь более выигрышную локацию: в пешей доступности от метро, в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Арендные ставки в таких объектах в среднем на 20-25% выше, что дает инвестору возможность быстрее вернуть вложенные средства. К примеру, средняя стоимость аренды квартиры 25 кв. м в Кудрово (2 км от ближайшей станции метро) сегодня составляет 18 тыс. рублей, такая же студия в 100-200 метрах от метро будет стоить уже 22-23 тыс. рублей.  

Дата публикации: 13:20 09 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012