Гостиничный рынок Москвы ориентирован на бизнес-туристов - эксперт

Гостиничный рынок Москвы ориентирован на бизнес-туристов - эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

Отели / гостиницы Москвы и Подмосковья. Прогноз на вторую половину 2016 года.

 

Наталия Розенблюм, hotelexperts:

 

 

Гостиничный рынок Москвы остается ориентированным в первую очередь на бизнес-туристов и значительно зависит именно от делового спроса. Вместе с тем в последние годы наметилось небольшое увеличение доли гостей, прибывающих в Москву с целью отдыха и в культурно-познавательных целях, и данный тренд во второй половине года сохранится.

Положительным фактором, стимулирующим спрос на гостиницы Москвы, является политика действующего Правительства города, направленная на увеличение числа туристов всех категорий. Также продвижению Москвы на российском туристическом рынке в качестве города для отдыха и развлечений способствует переориентация россиян на внутренний туризм.

На протяжении последнего года в периоды выходных дней и сезонных праздников - ноябрьские, январские, майские - отмечается рост загрузки на 10% по сравнению с аналогичными периодами прошлых лет, что говорит о росте рекреационного спроса. В летний период 2016 года, безусловно, интерес россиян будет смещен в сторону морских курортов, однако к осени прогнозируется рост числа поездок в столицу.

В текущих экономических и политических условиях, напрямую влияющих на ослабление спроса, отели вынуждены предпринимать значительные усилия по привлечению гостей: вести более гибкую политику ценообразования и переориентироваться на другие группы клиентов взамен исчезнувших с рынка. Так, вместо гостей из Европы и США, отелям приходится искать подходы к гостям их стран Азии и российским туристам. Это наиболее перспективные сегменты, на которые будут нацелены усилия отельеров в ближайшее время. На рынке прекратилось падение загрузки, а в некоторых сегментах уже наблюдается некоторый рост, что говорит о стабилизации ситуации.

Основным гостем московских гостиниц до конца года останется российский бизнес-турист, среди зарубежных гостей будут преобладать туристы из Китая и других стран Азии. Продолжится незначительный рост цен (5–7%), который не превысит уровня инфляции, отели будут больше ориентироваться на индивидуальных гостей и бизнес-группы, приносящие максимальный доход. Одним из ключевых ожиданий московских отельеров от 2016 года также является возвращение бизнес-групп из Сочи на московский рынок.

Операционные показатели отелей прогнозируются на текущем уровне или, в случае ухудшения ситуации, возможно снижение на 5-8% относительно итогов 2015 года.

При этом сохраняется тенденция к снижению средней продолжительности пребывания гостя в отелях Москвы. Если в 2000-е годы этот показатель составлял 3,5 суток, то в 2014 году сократился до 2,5 суток. Это вызвано, с одной стороны, желанием гостя сократить своих расходы на проживание, с другой — тем, что улучшение транспортного сообщения между Москвой и другими городами России и мира, а также развитие современных форматов связи, таких как видео-конференции и иные технологии позволяют сократить частоту поездок и их продолжительность.

Несмотря на нелегкие времена, гостиничный рынок Москвы продолжает пополняться новыми качественными отелями. Ежегодно вводится от 5 до 10 новых объектов. На 2016 год было заявлено об открытии 5 гостиничных объектов с общим номерным фондом 1250 номеров. В настоящий момент подтверждены сроки запуска одного из наиболее крупных проектов в районе метро «Киевская». Гостиничный комплекс на 700 номеров включает отели трех брендов одной из крупнейших мировых сетей. Это второй комбо-отель гостиничной группы Accor в Москве, который объединит под одной крышей бренды Ibis (350 номеров), Adagio (150 номеров) и Novotel (200 номеров). Проект должен быть введен в эксплуатацию осенью 2016 года.  

Дата публикации: 17:54 17 июня 2016

Источник: БПН



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Marriott в ближайшее время откроет 12 новых гостиниц в России

Marriott в ближайшее время откроет 12 новых гостиниц в России

21.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Международная гостиничная сеть Marriott International намерена в ближайшее время открыть 12 новых гостиниц в России, сообщили в интервью "Интерфаксу" президент и управляющий директор Marriott в Европе Эми Макферсон и президент и генеральный директор компании Арне Соренсон.

Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть

Отказ от скрытых дисконтов увеличит ставки для новых арендаторов на четверть

21.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Специалисты ГК “ЭКООФИС”, проанализировав статистику сделок на офисном рынке в начале 2016 года и в конце 1-го квартала 2017-го, пришли к выводу, что размер ставок для новых арендаторов за этот период вырос в среднем на 10%. До конца года показатель может увеличиться еще на 15-20% от существующего уровня. При этом ставки предложения значительно не изменятся.

Эксперты рассказали о динамике арендных ставок на коммерческую недвижимость Москвы

Эксперты рассказали о динамике арендных ставок на коммерческую недвижимость Москвы

20.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2017 г.

Москва делит 7 строчку с Нью-Йорком, Осакой и Тайбэем по числу присутствующих на рынке люксовых ритейлеров

Москва делит 7 строчку с Нью-Йорком, Осакой и Тайбэем по числу присутствующих на рынке люксовых ритейлеров

16.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры

Согласно данным исследования, в 2016 году рынок люксовых товаров стабилизировался, в основном благодаря переориентации спроса, притоку китайских туристов и сокращению цен рядом ритейлеров.

Заявочная кампания по ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино» продлена до 17 апреля

Заявочная кампания по ТПУ «Алма-Атинская» и «Новокосино» продлена до 17 апреля

17.03.2017 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость /

Заявочной кампании по реализации крупных девелоперских проектов в границах будущих ТПУ «Алма-Атинская» и ТПУ «Новокосино» продлена до 17 апреля.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012